Янковского 44 (Айрон)

Согласно нормам деловой переписки, Айрон должен был дать ответ (или положит. или отрицательный) в течение месяца. Странно.
Дмитрий Степанович, все-таки, вы работали 6 лет председателем или только "знали" ???? Допустим, вы председатель данных домов с лета 2009, почему тогда пишете про 6-летний опыт??

Я согласен объединится

согласен

согласна

Пожарицкий Д.С.
По вопросу моего 6-ти летнего опыта работы (2013 - 2009 = 4), так у меня по математике в школе была пятерка.
До работы в данном товариществе я работал председателем ТС: проспект Газеты Правды, 44 (с 01.12.2006г.) и Янковского, 32. Проживаю на ул. Кунщевщина, 4, нашел здесь работу ближе к дому.
А в общем-то, на эту тему (по поводу моей с вами преписки) есть анекдот:
Обедает цыганская семья. Цыган говорит: вот, скоро у нашей лошади появится жеребеночек. Цыганенок: ура! Я на нем ктататься буду! Цыган бац ему подзатыльника: слезь, а то жеребеночку спинку сломаешь.

Игорь, кв. 105. Узнали что-либо пр помещение товарищества в вашем доме?

Пожарицкий Д.С.
По вопросу, что будто-бы Айрон не бедет спрашивать вашего согласия, так на этот случай имеется п. 1.6 Указа Президента Рб от 14.10.2010г. № 538 "О некоторых вопросах деятельности товарищества собственников и организаций застройщиков":
"1.6. председатель правления (а он у вас обязательно должен быть при любых вариантах -управляющая организация вас обслуживает или еще кто-то) обязан: ....В течение шести месяцев после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию обеспечить прведение общего собрания членов ТС .... по вопросам определения способа управления общим имуществом многоквартирного ж/дома...". Т.е. председатель может провести собрание и раньше, но если он не захочет, то придется ждать 6 месяцев.
Вместе с тем: в соответствии со ст. 16 Закона РБ "О совместном домовладении" от 08.01.1998г. № 135-3:
"Статья 16. Сроки выбора способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения
...В отношении вновь строящегося,...... недвижимого имущества решение о выборе способа управления им может быть принято застройщиком дом момента возникновения совместного домовладения".
Так что, на данном этапе все зависит только от решения директора Айрона. Ваши голоса только совещательные.
Решающими они станут когда вы получите в БРТИ свидетельство о государственной регистрации на свои квартиры.
На момент ввода дома в эксплуатацию у вас обязательно директором Айрона будет назначен председатель, а уже через шесть месяцев вы сможете его или оставить или переизбрать и выбрать способ управления.
Поэтому, если вы на данном этапе проведете собрания, то оно не будет иметь ни какой юридической силы - просто пообщаетесь и будете уже примерно знать какое вы решение примете после вступления в право собственности на квартиры.

Ждем решения Айрона.... а там и решать будем

ASSESOR, Помещение под ТС будет, на первом или цокольном этаже еще не решено, площадь 30 кв.м +-.
готовность на 1 феврвля 88%.

AgentSmith, другой информацией не владею, это то что ответили в Айроне

natalija_21215:

Я звонила в Айрон сегодня. По поводу управляющей компании сказали так: это вас пока не должно интересовать. В момент приемки квартиры и выдачи ключей вам все скажут. Это будет май-июнь. Все. Предлагаю штурмовать Айрон: как предлагал Дизайнер...

Всё это конечно здорово. Однако не хочу показаться смешным, сказав, что ДО ВСТУПЛЕНИЯ В ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (как Вы верно подметили в своём посте;)) все наши телодвижения по сути не имеют никакого смысла. Т.к. между договором долевого строительства с застройщиком и правом собственности, дающим право опираться за нормотивные акты которые тут упоминались не стоит знак равенства. К сожалению у нас в стране (и не только у нас) в юридической плоскости рассматриваются только ФАКТЫ, т.е. то что уже ЕСТЬ и СВЕРШИЛОСЬ, а не некие гипотетически возможные варианты развития событий, пусть даже и очевидных, которые с высокой степенью вероятности таки наступят. Это я о сдаче дома и вступлении в право собственности. Поэтому наши заявления, подписи, письма и обращения не имеют ровным счётом никакой силы, с таким же успехом можно собрать тучу подписей у 100-200-300 случайных прохожих людей не улице "ЗА присоединение строящегося дома к ТС домов по Янковского 40,42" Ну и по поводу ответа - указать срок ответа - месяц - Уверен они и так в курсе делопроизводства и сроков ответов на входящую корреспонденцию.
Штурмовать можно, но только лишь на уровне "Просим рассмотреть... Выражаем пожелание...", т.к. для давления у нас рычаги отсутствуют. А они уже в свою очередь могут рассмотреть и поддержать/согласиться/удовлетворить просьбу (если захотят) либо отказать (если НЕ захотят)... Но по сути никто нам пока ничего не должен и никакой нормативный акт не обязует идти нам на встречу, это надо понимать.

P.S. Всех благ всем будущим соседям, но мы в ПРАВОВОМ государстве, давайте исходить из этого

Gym, Такое письмо в адрес "Айрон" имеет полнейшее основание написать Товарищество собственников домов 40,42 (что, как я понимаю, уже было сделано), и, если это необходимо, приложить подтверждающие бумаги о согласии оного (ТС). При таком развитии событий наш уважаемый застройщик имеет полнейшее основание (юридическое) передать наш дом на обслуживание ТС, миновав "Каламус". всё imho, поправте, если не прав.