Пирс

БыкЗдоровый:

В паре километров дальше есть несколько забытых пионерских лагерей. Места там - супер!!! Реальный густой лес , источники воды и т.д.
Было бы у меня такое бабло , как у А100 . то выкупил бы таких парочку и было бы офигительно..

Вот про забытые лагеря полная правда. И места хорошие. И А-100 нужно было как раз лучше где нибудь в уютном лесу райончик построить, а не прямо возле трассы, заправки, ж/д путей и ратомки. Тишины не получается, и свежего воздуха не больше чем в Минске. Даже в Заславле было бы лучше, там хоть инфраструктура какая-никакая есть.

skd12:

Успокойтесь. Да появятся там магазины при застройке квартала - думаю на первом этаже семиэтажек - может даже и Корона

Вот именно, что успокойтесь. И перечитайте статьи, посвящённые презентации "Пирса" застройщиком в июне этого года. Там много раз подчёркивалось: никаких супермаркетов. Застройка слишком мала для того, чтобы обеспечить прибыльность большого магазина в недрах маленького такого, разнопланового, тихого райончика за забором. Максимум, что планируют - пара мелких магазинчиков в стиле хлеб-молоко. Да и то надо молиться, чтоб магазинчики окупались. Ведь наш человек, зайдя в такое заведение под самым своим носом, первым делом скажет: "Дорага! У Бигсе на Кальварыйскай малако на 50 капеек дяшэуле" - и хана магазинчику.

porte:

Будем надеяться, что появятся мелкие магазинчики, где можно и хлеб купить и минимальную молочку - такое как раз вроде обещали на первых этажах некоторых домов в Пирсе. Ну и пределах 7 минут ходьбы есть магазины в Ратомке. Не Корона, конечно, но молоко и прочее купить не проблема.

Правильно. Поэтому покупатели "клубного жилья у моря" должны быть честны с самими собой. Доступны будут блага на уровне деревни, с автолавками и сельмагами. А ходить к ним придётся в ватнике и кирзачах либо ездить на джипе.

Dou91:

на подвод коммуникаций (вода, канализация, электричество, отопление и проч.) и прокладку дорог в этот лесок надо ввалить столько бабла, что о стоимости "по 1300 за метр" будут вспоминать со слезами.

Совершенно верно. Поэтому умный человек, глядя на стоимость, должен бы не верить в сказки и не мнить себя владельцем элитной недвиги у самого Минского моря, а сравнивать покупку с тем же Фаниполем, Смолевичами и подобными посёлками.

186 000 /142=1310 за метр.. интересные цифры....
И это не отдельный домик, а с соседями..
Нынче за такие деньги в деревне Крыжовка можно купить участок 10 соток (примерно 40 000 да еще и поторговаться), асфальтовая дорога и газ вдоль участка. Да и домик построить и свою скважину пробить.
Но за то реально в лесу, своя земля и садик с огородом.

max_posedon, второй свет это красиво 100%. Но вообще мне думалось, Вы там спросите главное: кто будет строить это чудо и где этот кто-то уже строил похожие таунхаусы.
Потому что есть такая лабуда, как Солнечный возле Куропат. Когда-то сильно манящий всех посёлок. Там есть что-то типа таунхаусов. Знакомый купил. Потом вложил кучу (от слова "офигенную" денег в перепланировку, переукладку коммуникаций с нуля и ещё фиг знает во что. И не потому что хотел быть оригинальным, а просто сразу всё это сделано было очень коряво. Как он говорил, опыта у строителей по таунхаусам похоже был никакой.

max_posedon:

Только, не USD 40'000, а USD 68'000, а так все правда, да.

Плохо искали, есть и 68 есть и за 40, и другие цены..

andrey.v.molchanov:

Открыли продажу таунхаусов. Все три группы.
Похоже что все секции будут однотипные ~142 км.м.
Отличаться, в основном, только отделкой фасада. Её можно будет выбрать.

Мне тоже пришла смс о старте продаж. Набрала в ОП. Цена будет зависет еще и от площади придомовой территории. Мне предложили варианты с 1 и 4-мя сотками. Территория с одной соткой будет только на входе и за домом, т.е. вокруг дома обойти покругу нельзя будет. Цена не самая гуманная, могла бы быть и меньше.

Хлопчык-не-лётчык, уточнила у девочки в отделе продаж - строить таунхаусы будет строительная компания из Польши.

vadim9797:

На самом деле, магазины в Ратомке для деревни очень даже приличные. Ничего общего с вашими автолавками не имеют)) .
Какой-то ушлый предприниматель сделал целую сеть мини-магазинчиков по всей Ратомке, Star Market называется. Фрукты, мясо, молочка, пиво, воды - все там есть, даже приличный алкоголь можно купить. Так что если приспичит "за хлебом" сходить - все удовлетворят свои потребности. Пешком минут эдак пять.

Если живописать эти будки красочно, со временем в восприятии они вырастут до размеров приличного супермаркета.

Я не спорю - в деревню так в деревню. Главное - осознавать, где она начинается.

Diana555, а зачем Вы узнаёте стоимость таун-хаусов?
Судя по комментариям, на дурочку Вы не похожи.
Неужели правда думали, что там будут варианты по 80м2 с ценой 1100 у.е. за метр? Или богатеете не по дням, а по ночам?

Или опять уши А-100 торчат?

Как это надоедает, не поверите. На теме Новой Боровой сидят все эти их продавцы-маркетологи-рекламщики и льют воду: как всё хорошо, как всё устраивают, как строятся садики-школы-гипермаркеты... А как только местный житель завопит: "Маааать! Так тут же голое поле, деревня, плотная застройка и ничего хорошего!" - тут же следует коллективная "атака клонов": "Та Вы чё? Да вон уже фундамент гипермаркета! Да вон уже грунт сняли под школу! Да вот детский садик к 8 марта запустят!". И - дальше опять все молчат. И - продолжается хапун, потому что новая волна выпускников вузов - 2018 уже перее....женилась, уже почти родила и вовсю прикидывает, из какой точки столицы они будут её покорять.

Брауни:

Совершенно верно. Поэтому умный человек, глядя на стоимость, должен бы не верить в сказки и не мнить себя владельцем элитной недвиги у самого Минского моря, а сравнивать покупку с тем же Фаниполем, Смолевичами и подобными посёлками.

Если честно, не вижу логики в стоимости прокладывания коммуникаций для Пирса и сравнение с Фаниполем и Смолевичами. К тому же примеры таких ЖК в Фаниполе или Смолевичах вы так и не привели

Как и обещал, сгонял на стройку.
Судя по тому, что видно из-за заборов, делаются 5-6 домов, или лаже больше, что очень круто для темпов.

О шуме: его нет. Ну то есть и часы тикая издают звуки, но это несерьёзно. Если только не выкручивать микрофон своего ведра в топ, или не прикладываться ухом к асфальту. В Минске на проспекте шума больше, не в последнюю очередь из-за домов вдоль дороги. Так что, попытка поныть про шум схлопнулась.

фото

Добавлено спустя 14 минут 37 секунд

Туман, если бы не он, вышло бы "подальше".
Заправка рядом, а вот трасса - нет. Лес также есть, все как и обещано. Не Лукоморье, но достаточно густой, чтобы считать таковым, а не делать вид, буд-то это какой-то сквер.

Diana555:

Меня, в целом, интересует темп застройки квартала. И а100 в частности, как застройщик.
Я уже призабыла, если честно, квартиру какого формата вы присматриваете здесь?

Интересовался коттеджами, но их не будут продавать.

Сорри, тогда я даже затрудняюсь угадать Вашу профессию, в целом и по частям. Ну если общага была на Белорусской - журналист? Журнал "Строительство и ремонт" ?

Кстати, как специалист, объясните, пожалуйста, сочетание компании-застройщика А-100 (ООО Алмари - одна из дочек), управляющей компании Х из Польши и таинственного белподрядчика на самосвалах МАЗ.