Янковского 44 (Айрон)

Логвиненко:

За заваривание мусоропровода. Но только на период ремонтных работ. Из собственного опыта он действительно уже через неделю забит и так постоянно....Согласна с первоначальным взносом.

Все верно. Мусоропровод завариваем на полгода, год. Можно наварить ушки- навесить замки - выдать ключи. Запретить выдавать их строителям ( это в интересах самих жильцов). Ключик взял - открыл - выкинул - закрыл - ушел на работу.

Предсетадель ТС будет принимать дом. Он должен вписать в АКТ все проблеммы и повреждения в местах общего пользования и требовать от Айрона устранения. А мы будем требовать с него......

Можно мне предоставить перечень услуг и обязанностей команды которую мы нанимаем. Привык к таким вещам как" должностные обязанности"-никогда не рассматриваю предложения по работе если мне не могут их предоставить.Получив всегда знаеш что ты должен делать, а с чем можеш послать. Хочу четко знать что могу требовать и в случае невыполнения чего идти в суд.....
Сломалась входная дверь - сроки устранения?(должны быть прописаны- дверь частный случай)
Отвалилась штукатурка на 10м этаже - сроки устранения?
Не горит лампочка - солько ждать перед тем как идти ругаться?
В договоре это есть?
Я так понимаю, мы платим за качество и своевременность услуг по сопровождению дома и устранению мелких\крупных неудобств.

Здесь обсуждалась идея нанять специальных людей для приемки дома . Они готовы сотавить заключение и отстаивать наши права в суде.
Уважаемый председатель (Дмитрий Степанович ?) должен , если мы их наймем, взять их под крыло и помочь в работе. Я думаю их услуги по местам общего пользования нам встанут в 2000-3000 (если наберем еще и 10-15 квартир). Вполне подьемные деньги.
Они Вам облегчат дальнейшую работу по обслуживанию дома. Как Вы на это смотрите?

Буду в Минске 2-3 дня с 20 по 28 февраля. Предлагаю встретиться , познакомиться с Дмитрием Степановичем, обсудить....

По поводу мусоропровода ещё раз для тех кто не желает слышать: "отчуждение общего имущества" происходит по ЕДИНОГЛАСНОМУ решению членов товарищества. Это означает то что чтобы заварить мусоропровод нужно набрать 100% голосов, я лично против и ещё как минимум несколько человек здесь тоже, 100% никак не наберёте. Вас никто не заставляет мусоропровод забивать и загрязнять, пользоваться им в период ремонта и засорять, взрослые люди...
Временно заваривать тоже считаю абсурдом... сначала нанимать сварщика чтобы заварил на период ремонта, потом слесаря с болгаркой чтобы убрать сварку, а потом маляра чтобы замазать следы работы двух предыдущих "специалистов", о чём вы говорите???

на 18 этаж таскать мешки будит тяжело

Сам против заваривания мусоропроводов, т.к. считаю это неправильным. Про лифты согласен с sergey70. Не против вступительного взноса.

Мы ЗА заваривания мусоропровода на период проведения строительных работ, ЗА первоначальный взнос, и ПРОТИВ отключения лифтов, полностью согласны с natalija_21215 Обычно на период ремонта, лифт изнутри (пол, и стены) прокладывают несколькими слоями картона (вырезав лишь кусочек под кнопки) и хорошенько скотчем проклеивают стыки. и в таком виде он должен быть первые пол года. потом снимем, повесим зеркало в лифт и будет как новенький.

Eiberet:

Уважаемые соседи, председатель не имел ввиду, что лифт будут отключать, он имел ввиду, что на время ремонтов из-за перегрузок лифт будет сам отключаться или будут отключать чтобы не выходили из строя, это вполне стандартная ситуация.
Как выше писал мой муж мы за первоначальный взнос. А по поводу мусоропровода, на время ремонтов можно и заварить никто не может поручиться за соседа и за строителей.

Лифта два. Отключаем маленький на год.
Второй облицовываем ФАНЕРОЙ/ДВП, а не картоном. Картон умрет после первой перевозки стальной входной двери. А их 130 штук.....
Идея с замками на мусоропровод никого не греет?

Поаторюсь. Это гораздо важнее....

Здесь обсуждалась идея нанять специальных людей для приемки дома . Они готовы сотавить заключение и отстаивать наши права в суде.
Уважаемый председатель (Дмитрий Степанович ?) должен , если мы их наймем, взять их под крыло и помочь в работе. Я думаю их услуги по местам общего пользования нам встанут в 2000-3000 (если наберем еще и 10-15 квартир). Вполне подьемные деньги- берем?.
Они Вам/Нам облегчат дальнейшую работу по обслуживанию дома. Как Вы на это смотрите?

за неделю еще один этаж застеклили. не шибко быстро(

Юрий, как я уже говорила, мы согласны нанять людей для обследования и заключения по своей квартире. По местам общ. пользования буду полагаться на председателя.

Вот не понимаю я, почему люди так горой стоят за мусоропроводы?
Будут с ним проблемы, это точно. И забиваться будет, и вонять будет, и крысы по нему ползать будут.
Сама идея его уже устарела.
Мало кто понимает, что в него нельзя выбрасывать мусор в пакетах. Нельзя выбрасывать пластиковые бутылки, стекло.
А как же идея раздельного сбора мусора? Все в мусоропровод?

Кстати вопрос. Отдельные урны для пластика, стекла, бумаги будут? (есть?)

- Против заваривания мусоропровода
- За первоначальный взнос
- Против консьержки
- За видеокамеры.

DesignerYrk:

мля представил- картинка порадовала....
Маленький ребенок. 11 вечера. Покакал. Сильно покакал в памперс.
У меня два варианта при завареном мусоропроводе
1- Нюхать всю ночь. Утром в лифте нюхать с соседями пока едем с 14го.....
2- Уставшему после работы , поужинав и дремя у телевизора , встать- одеться (там - 20) и с 14 этажа спускаться ради "выкинуть пакетик".

Вы что смеетесь?......
Я в тапочках и майке дойду до мусоропровода (жену пошлю)))))......

ПС. Что за версия про "нельзя выбрасывать мусор в пакетах"? Годами так делаем....десятилетиями......и стекло и пластик.....Где Вы это прочли?

Никаких проблем с запахами нету, если вы пакетами пользуетесь. А вот выбросите в мусоропровод и этот пакетик зависнет пару этажей ниже, порвется и вот уже эти подгузники висят внутри мусоропровода и "пахнут". Вот потому и нельзя в пакетах туда бросать.
Пластиковые бутылки очень хорошо застревают.
Стекло бьется.