Имущественный налоговый вычет...

За прошлые годы - есть нюансы. Например, в 2010 вычет предоставлялся ТОЛЬКО по месту основной работы. В налоговой могли предоставить только при отсутствии основной работы.

В прошлом году оплатил кредит, который получил на покупку квартиры. Летом сменил работу. На старой работе подоходный не удерживали, так как на кредит уходило больше чем заработал. На новой документы на налоговый вычет не подавал. Можно ли как нибудь получить вычет за уплаченные в прошлом году кредитные взносы?

Вот_такая, если Ваш муж не стоит на очереди, то конечно он не имеет право получать имущественный вычет ! Бухгалтер прав.

KSIva:

За прошлые годы - есть нюансы. Например, в 2010 вычет предоставлялся ТОЛЬКО по месту основной работы. В налоговой могли предоставить только при отсутствии основной работы.

В прошлом году оплатил кредит, который получил на покупку квартиры. Летом сменил работу. На старой работе подоходный не удерживали, так как на кредит уходило больше чем заработал. На новой документы на налоговый вычет не подавал. Можно ли как нибудь получить вычет за уплаченные в прошлом году кредитные взносы?

Имейте в виду, что сначала применяют стандартные вычеты (по трудовой и на детей), а только потом имущественный!

Так Вы сможете больше сэкономить имущественных вычетов.

Юркина:

Как бухгалтер Не бухгалтеру -

Ну, ну, не надо меня обижать. Я хоть и не бухгалтер, но по своей сущности математик. А бухгалтерию свою зачастую ловил на ошибках. Предприятие было большое государственное, бугалтера часто ошибались, а им указывал на недоработки.

Имущественный вычет я получал 5 лет, вначале в налоговой по окончанию года, затем по месту работы. Каждый месяц носил квитанцию с оплатой кредита, на обороте которой бухгалтер писал "имущественный вычет оказан в размере ...". Учитывая непонятное будущее в нашей стране после этого нового года, начиная с лета быстро и активно погасил весь кредит, так что в этом году потратил на оплату кредита намного больше чем заработал. Сколько могли мне предоставить вычет по старому месту работы, столько и предоставили (весь подоходный). По новому месту работы (частная небольшая фирма) я спросил о вычете у бухгалтера (он у нас один и очень загружен). Директор увеличил мне зарплату на 12? от вычета, и сказал не приставать к бухгалтеру с лишними расчетами. А право на вычет у меня осталось, на работе уже не красиво приставать к бухгалтеру, но моя белоруская душонка с нотками еврея, хочет как три года назад вернуть подоходный через налоговую? Есть такие варианты?

KSIva:

По новому месту работы (частная небольшая фирма) я спросил о вычете у бухгалтера (он у нас один и очень загружен). Директор увеличил мне зарплату на 12? от вычета, и сказал не приставать к бухгалтеру с лишними расчетами. А право на вычет у меня осталось, на работе уже не красиво приставать к бухгалтеру, но моя белоруская душонка с нотками еврея, хочет как три года назад вернуть подоходный через налоговую? Есть такие варианты?

Попробуем разобраться. Ст. 166 НК РБ:

2. Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется плательщикам:

нанимателями - по месту основной работы (службы, учебы);

налоговым органом - по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы) и (или) подлежащим налогообложению в соответствии с пунктом 1 статьи 178 настоящего Кодекса, при подаче налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода.

Получается, что в налоговой вычет получите только с доходов не оп месту основной работы (по совместительству).

Или от доходов, полученных из-за рубежа, а так же от продажи второй машины в течение 1 года или от продажи 2-го дома в течение 5 лет.

Насколько я понимаю ситуацию, можно будет неиспользованный вычет перетянуть на следующий год:

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, установленный настоящим подпунктом, не может быть использован полностью, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования;

Господа, я прошу прощения за назойливость, но может кто-нибудь всё же знает ответ на это:

michailo_1:

У меня такой вопрос. В договоре купли-продажи квартиры между частными лицами (я-покупатель, состоял на очереди) оплата квартиры была разбита на 3 части: наличными на момент подписания договора(1-я часть); наличными в 20-дневный срок после подписания договора (2-я часть); за счет кредитных средств банка после уплаты 2-й части (3-я часть). При оформлении налогового вычета в налоговой инспекции (в 2009 г.) инспектор почему-то приняла во внимание только 1-ю часть оплаты, и указала в штампике остаток, исходя из 1-й части. В бухгалтерии по месту работы, после того как произвели вычет по 1-й части, стали производить вычет по банковским квитанциям, по которым я гашу кредит (которым осуществлялась 3-я часть оплаты). Когда я обратил внимание, что непогашенной осталась 2-я часть оплаты, в бухгалтерии сказали, что у них нет оснований для вычета по 2-й части - нет подтверждения её оплаты (оплата производилась наличными из рук в руки), к тому же инспектор её не включила в льготируемый остаток. Тот факт, что квартира стала моей, т.е. сделка состоялась и договор выполнен бухгалтер посчитал недостаточным для решения о вычете по 2-й части оплаты. Поход в налоговую не облегчил ситуацию - сказали, что нужна расписка конкретно о получении этой второй части, т.к. при нотариальном заверении договора она не была уплачена. Кто в данном случае прав, и как поступить, чтобы не искать продавца, которого разыскать будет непросто? Заранее спасибо.

Люди грамотные, подскажите... начал строить квартиру, в ноябре внес первоначальный 20%, теперь оплачиваю услуги застройщика,остальное банк по 5%годовых...можно ли будет получать налоговый вычет, как,когда, и что для этого нужно?

Ну, ну, не надо меня обижать. Я хоть и не бухгалтер, но по своей сущности математик.

Сколько могли мне предоставить вычет по старому месту работы, столько и предоставили (весь подоходный).

На старой работе подоходный не удерживали, так как на кредит уходило больше чем заработал.

Не, ну тут же даже для математика две большие разницы

В качестве сатисфакции -

на работе уже не красиво приставать к бухгалтеру, но моя белоруская душонка с нотками еврея, хочет как три года назад вернуть подоходный через налоговую? Есть такие варианты?

в 2011г. нет, по основному месту работы налоговая ничего возвращать не планирует. В Вашем случае - ну и ладно,

Директор увеличил мне зарплату на 12? от вычета

, НО это ж не отменило Ваше право на льготу в принципе. Хто сказал, что это Ваше последнее или единственное место работы? или директор вечный? ПолУчите потиху свой вычет в полном объеме, право ж сохраняется до полного использования. Кстати, в справке о нуждаемости Вы один указаны или еще кто-то работающий? Если и жена, к примеру - так она тоже имеет равное право на вычет.

Если дословно, то:

Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется плательщику на основании следующих документов:

справки местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Форма справки, выдаваемой плательщику по месту его работы (службы), утверждается Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь;

выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива либо копии договора о долевом участии в жилищном строительстве или копии договора о строительстве – при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива, а также в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья;

подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, – при строительстве или приобретении индивидуального жилого дома, квартиры;

подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг, в том числе риэлтерских услуг) квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов;

копии кредитного договора – при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры;

копии свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, – при строительстве индивидуальных жилых домов;

копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) – при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица;

подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним);

копии договора займа – при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей;

копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о браке, о расторжении брака, решения суда – при получении имущественного налогового вычета членами семьи;

справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц по форме, утвержденной Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь, иных документов, подтверждающих получение дохода, – при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом.

Если кратко, то:

1. Справка о нуждаемости.

2. Документ на участок.

3. Договор на кредит.

4. Квитанции на платежи по кредиту.

5. Квитанции на материалы и работы.

Ещё один момент, не прописанный явно:

При строительстве индивидуального жилого дома или квартиры, осуществляемом физическим лицом без привлечения застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства, указанной физическим лицом в заявлении, представляемом налоговому агенту (налоговому органу).

Отсюда вытекает, что такое заявление нужно обосновать. Для этого нужна смета. Вычет будет произведен в пределах сметной стоимости строительства.

А можно уточнить по поводу размера налогового вычета. У меня сейчас на работе подоходный налог составляет 30 тыс. Бухгалтер сказал, что можно и за всю жизнь его не выплатить... Просто помесячно после предоставления документов с меня не будет удерживаться этот налог. Все правильно?