Домофоны, кодовые замки, железные двери подъезда

Из чего это следует? Для примера: во время кап. ремонта ставятся железные двери и домофоны. И без желания жильцов

Ставят-то, может, и без желания, но деньги за это вносят в жировки. Заплатили - значит купили. Купили - будьте добры, ремонтируйте и обслуживайте за свой счет.

Во-первых, если все квартиры в доме приватизированы, то это - совместное домовладение жильцов.

Если все квартиры приватизированы, то это значит только то, что КВАРТИРЫ (а не подъезд, лифт и т.п. ) находятся в собственности жильцов и ничего более. Приватизировать весь дом вам никто не даст.

Бред!

Давайте будем культурными и сдержанными в своих высказываниях.

Исходя из собственного опыта:

Бутылки и сортир "дело рук" на 95% местных. Оппов за нецензурную брань пересажали?

Статья 159. Распитие спиртных напитков в общественных местах

Статья 156. Мелкое хулиганство

Вот и вызывайте каждый раз наряд. Эффективнее гораздо. Даже для особо тупых местных 3 раз будет достаточно.

Звонить на 022. Кстати бесплатно.

Будто бы "замок" даже вреден, вводя в заблуждение относительно личной безопасности.

Входя в подъезд всех находящихся там при наличии "замка" считают своими и внимания не обращают.

Поскольку домофон и кодовый замок почти не дает преимуществ, то платите за дверь + доводчик.

По деньгам ~ 120 +20. Металлическую дверь особо не сломают, доводчик - по 1тыр с квартиры по надобности (пусть раз в год).

А за эту 1000, которую снимают с жильцов, - камеру наблюдения с записью на винт на неделю.

Кому интересно может сам посчитать: http://unibelus.com/ (я там не работаю, не реклама).

Ах да, коримтся "ремонтникам" будет тяжело? Ну, придумайте очередную акцию чистый город с новыми пластиковыми урнами. Они так хорошо и часто горят!

Есть такой приказ государственного унитарного предприятия "главное производственное управление жилищного хозяйства мингорисполкома" № 162 от 21.08.2006, " о мерах по обеспечению сохранности жилищного фонда и предотвращения несанкционированного доступа посторонних лиц в технические помещения"

"2.2. Техническое обслуживание и ремонт домофонов производить по договорам, заключенным между собственниками(нанимателями) - жилых помещений, специализированной организацией и ЖРЭО района. Оплату данного вида услуг приводить в соответствие требованиям п. 49 Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг. В договорах предусмотреть участие по взаимодействию ЖЭС со специализированными организациями через диспетчерские службы, ответственность за ненадлежащее содержание домофона;

2.3. до 01.12.2006г. провести собрание с жителями по заключению договоров на обслуживание и ремонт домофонов, исключив с 01.01.2007г. использование средств текущего ремонта на эти цели;

2.4. обязать специализированные организации при обслуживании домофонов производить обслуживание доводчиков, а также поторебление домофонов электрической энергии должны быть включены в тариф на обслуживание домофона, при этом тарифы специализированные организации обязаны зарегистрировать в управлении ценовой политики Мингорисполкома;"

Лично наш подъезд заключил договор со строймиром, во-первых они лидер в этой сфере и закрыли вроде бы больше 30000 подъездов по СНГ, и работают уже 10 лет, и качество хорошее. даже когда доводчик разрегулировался, когда кто-то решил двер побыстрее закрыть, мастер бесплатно нам отрегулировал. и рычаг доводчика один раз ломался, нам тоже без привлечени дополнительных средств починили и заменили рычаг, потому что он у них был на складе.

а вообще, я считаю, что если жильцы не спрашивая открывают дверь посторонним людям незнакомым, то они сами виноваты, просто нафига ставить домофон, если ты все равно кому попало будешь дверь открывать!! надо просто сразу всех жильцов предупредить! тем более что сами жильцы несут ответственность ра вандализм, ведь снаружи дверь антивандальная, а если вы урода какого впустили в свой подъезд, то он может вообще домофон демонтирует и унесет с собой все запчасти!

теперь если договора на тех.обслуживание нет, то получается, что никто не приедет и не починит, потому что согласно этому приказу все теперь с этого года на договорных отношениях.. да ладно 890 рублей в месяц не такие деньги, чтоб жмотиться, вон ЖЭСу 25000 непонять за что отчисляем, а их деятельности не видно нихрена!

у нас в доме напротив жильцы не стали подписи на договор заключать, так домофон сломался, гарантия уже 4 года как прошла, дверь открыта, так ее как-то порывом ветра как шандарахнуло, что с петель сорвало, строймир потом увозил ее на несколько дней петли варить.

ROXIE:

...

а вообще, я считаю, что если жильцы не спрашивая открывают дверь посторонним людям незнакомым, то они сами виноваты, просто нафига ставить домофон, если ты все равно кому попало будешь дверь открывать!! надо просто сразу всех жильцов предупредить! тем более что сами жильцы несут ответственность ра вандализм, ведь снаружи дверь антивандальная, а если вы урода какого впустили в свой подъезд, то он может вообще домофон демонтирует и унесет с собой все запчасти!

...

и как ты представляешь это "сами виноваты"? Тем что не посадили ВОХРовца охранять домофон? Или впускать всех только под расписку, что не пропустил никого левого?

ну а что трудно спросить кто???? ты знаешь, кто к тебе ломится в домофон, ему и открывай, а если сомнительная личность?!! так нефиг!! у ментов, скорой помощи, почты и ЖЭСа есть ключи. у ЖЭСа их аж 4! так что если тебе в дверь зонят и говорят "почта" прямо на ухо можно посылать

представляю себе наряд милиции с торбой таблеток.

"почта" зачастую оказывается "ва-банком".

moriturus, или минск на ладонях

по своему опыту - и менты и скорая всегда звонят по домофону в квартиру, кто вызывал

у меня другой вопрос: кто ставил в квартире видеодомофон на входную дверь(или тамбур) и спаривал его с подъездным домофоном(пирс)?

электрики говорили, что видели такие варианты

может кто поделится опытом или подскажет координаты фирм(можно в личку) или спецов

полицейские почему-то звонят.

Hamlet:

... А кто-то заходит вообще без ключа, через специальный код, видел не однократно.

этот код предусмотрен в каждом домофоне, но дают личный код только тем, у кого нет трубки, и кто как-то прознал про эту фичу, так как это не афишируется, и все сторудники бьются до последнего - "такое невозможно".

Теща хотела получить личный код (домофона у нее нет) - ей сами же дали общий. И если за первый хоть как-то можно проследить/поменять, то с общим придется оповещать уйму народа. В общем, силами Строймира на Асаналиева 24 в одном подъезде домофон уже стоит чисто для создания неудобств жильцам квартир.

этот код предусмотрен в каждом домофоне

На самом деле этот код устанавливают только на начальный период эксплуатации, пока все жильцы не получат ключи. Потом старший по подъезду должен позвонить в эксплуатирующую организацию и потребовать отключить этот код, чего обычно не делается, поэтому и ходят по нему все, кому не лень.