Ответить
  • TAPAS MemberАвтор темы
    офлайн
    TAPAS Member Автор темы

    305

    11 лет на сайте
    пользователь #995061

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 17 декабря 2013 11:10 Редактировалось TAPAS, 21 раз(а).

    ЖК «Браславский» — это современная недвижимость в престижном микрорайоне Лебяжий, возводящаяся по новейшим строительным технологиям с использованием наиболее качественных материалов.
    Комплекс будет представлять собой здание переменной этажности (14-17 этажей) с центральной доминантой – 23-этажной башней с квартирами премиум-класса.

    В ЖК «Браславский» спроектированы 1-2-3-комнатные квартиры типовых потребительских качеств от 46 до 121 кв.м, а также жилье премиум-класса от 54 до 103 кв.м.

    На территории объекта предусмотрен внутридворовой (на 297 мест) паркинг. Рядом запланировано строительство детского сада.

    Также в жилом комплексе предусмотрены: супермаркет, детская площадка, магазины мелкорозничной торговли.

    ЖК «Браславский» располагается в северо-западной части Минска в новом, быстро развивающемся микрорайоне Лебяжий, который характеризуется благоприятным экологическим климатом. Объект находится на ул. Ратомской в непосредственной близости от проспекта Победителей – одной из главных транспортных магистралей Минска.

    Месторасположение объекта можно называть его главным достоинством. Благодаря водохранилищу Дрозды и биологическому заказнику «Лебяжий», обрамляющим жилой комплекс, создастся ощущение загородной жизни.

    При этом непосредственная близость к проспекту Победителей и МКАД делает «Браславский» легкодоступным из любой точки города.

    ЖК «Браславский» дает вам уникальную возможность жить за городом, оставаясь при этом в Минске.

    Для того что бы вас добавили в Skype - напишите свой логин cкайпа в л.с. пользователю Британский_кот
    Для того что бы вас добавили в Telegram конференцию - напишите свой номер квартиры, подъезд, номер телефона в международном формате (или логин Telegram) в л.с. пользователю Британский_кот

    Возможна покупка квартир в рассрочку до 5 лет!

    1-комнатная квартира

    2-комнатная квартира

    3-комнатная квартира

    1-комнатна квартира

    2-комнатная квартира

    3-комнатная квартира

    Необходимую информацию вы можете получить по телефонам:
    +375 (17) 255-44-44,
    +375 (29, 33) 340-05-40,
    e-mail: marketing@tapas.by
    Skype: tapas.group
    Отдел продаж - агентство недвижимости "Мегаполис": г. Минск, ул. Кнорина, 17, 1 этаж, БЦ "Департ"
    Web-site АН "Мегаполис": http://www.megapolisdom.by
    Web-site ГК "ТАПАС": http://www.tapas.by
    Facebook: https://www.facebook.com/tapas.development/

    Время работы: понедельник-пятница с 9.00 до 20.00, суббота и воскресенье с 9.30 до 17:00.

    Уважаемые клиенты группы компаний «ТАПАС», в этой ветке форума вы можете задавать интересующие Вас вопросы, касающиеся строительства ЖК «Браславский». Наши ответы будут максимально информативными и по возможности оперативными.

  • ma4eta Member
    офлайн
    ma4eta Member

    209

    14 лет на сайте
    пользователь #225631

    Профиль
    Написать сообщение

    209
    # 13 июля 2016 16:39

    В начале пишете что на вывоз мусора данные средства использовать нельзя, а потом - цитата" Дополнительно целевые взносы могут служить финансовой подушкой при оплате коммунальных платежей основным поставщикам..."
    Т.е. вывоз мусора это не коммунальные платежи ?
    Не вижу никаких проблем в ежемесячном платеже за квартиру указывать объем вывоза ТБО с учётом вывезенных контейнеров распределённых соответственно занимаемой площади.
    В общем это лично ваше право каким образом действовать! Сделать свалку возле дверей квартир и под окнами первого этажа или культурно складировать. Ну можно еще на D3 подбросить ( на свою же стройку, совести не хватит.)). И если лишние от 45 до 200 в месяц для поддержания чистоты ВСЕЙ! прилегающей территории для вас это не подъемные суммы, тогда все вывозите мусор самостоятельно. Рано или поздно закончите все свои ремонты и перепланировки и будете жить дружно.
    В любом случае требуйте договор на вывоз мусора!!! Иначе это равносильно тому, что вы его свалите в лес в конце проспекта или в озеро.

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1491

    12 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1491
    # 13 июля 2016 19:38 Редактировалось FreeLancer_, 2 раз(а).
    ma4eta:

    В начале пишете что на вывоз мусора данные средства использовать нельзя, а потом - цитата" Дополнительно целевые взносы могут служить финансовой подушкой при оплате коммунальных платежей основным поставщикам..."
    Т.е. вывоз мусора это не коммунальные платежи ?

    Вывоз строительного мусора это не основной коммунальный платеж
    Если целевыми вывоз строительного будет предусмотрен - вывозите, нет, значит нет.
    Если целевые использовать временно - они потом вернутся с платежами в жировках, то вывоз мусора из целевых Вы уже не вернете - в этом и вся разница. Вы берете займ на оплату коммунальных платежей. При оплате вывоза мусора вы теряете целевые.

    ma4eta:

    Не вижу никаких проблем в ежемесячном платеже за квартиру указывать объем вывоза ТБО с учётом вывезенных контейнеров распределённых соответственно занимаемой площади.

    Не путайте ТБО и контейнер под строительный и крупногабаритный мусор - это разные вещи.

    Добавлено спустя 10 минут 38 секунд

    ma4eta:

    В общем это лично ваше право каким образом действовать! Сделать свалку возле дверей квартир и под окнами первого этажа или культурно складировать.

    Зачем же свалку, можно просто разово вывезти мусор - чисто, экономно, и удобно :)

    Не забывайте, что до ввода всего дома еще очень далеко, а ТС уже создан, необходимо будет нанимать персонал для работы, а с учетом того, что реально введено всего 162 квартиры + офисы в 1-ом пусковом, то все затраты по содержанию персонала лягут на плечи именно 1-го пускового.

  • Kategrad Neophyte Poster
    офлайн
    Kategrad Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1331758

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 13 июля 2016 20:12

    Да и не все начнут делать ремонты. Кто-то позднее. А потом как он будет вывозить. Вы же за него не заплатите. Почему он должен за вас. У нас сами все вывозили. Один вынесет мешок, а другой весь контейнер. Остальным некуда. Как-то нужно чтобы все это делали самостоятельно.

    Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды

    Это говорят те, кто хочет чтобы на него не легли его 9 млн. А на всех по 200 тыс. Я почему я за ваш мусор должна платить?

    Добавлено спустя 10 минут 20 секунд

    Как же 4 раза в неделю. Из опыта новостройки на 308 квартир. Первый день там ночью вынесли и больше никто не успел. Контейнер был полный! Больше будет от встроенных и административных! Как с ними?

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1491

    12 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1491
    # 13 июля 2016 20:42 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.
    Kategrad:

    Как же 4 раза в неделю. Из опыта новостройки на 308 квартир. Первый день там ночью вынесли и больше никто не успел. Контейнер был полный! Больше будет от встроенных и административных! Как с ними?

    Вот об этом я и говорил, что за одну ночь его забьют по полной программе - и ни как не ограничится 4-мя и 6-тью разами в месяц

    Добавлено спустя 46 секунд

    Kategrad:

    Больше будет от встроенных и административных! Как с ними?

    Если они будут числиться за Тапасом, то для них он будет ставить свой контейнер. От встроенных как раз меньше строительного мусора

  • alrazik Junior Member
    офлайн
    alrazik Junior Member

    61

    18 лет на сайте
    пользователь #71545

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 13 июля 2016 23:10

    Ну будет так несколько раз, это не изменить, в любом случае - либо во дворе, либо в контейнере))
    Ночной вынос мусора от людей зависит, а не от того - стоит контейнер во дворе или нет.
    А вы бытовой мусор тоже сами вывозите?
    Один жилец раз в день выкидывает, а второй 3 раза в день, а платите одинаково, непорядок, давайте по килограммам мерять и пенсионерку с весами поставим, норму введем.
    Зачем так усложнять?
    Я ни к чему не призываю, просто если не хотите участвовать - не участвуйте.
    Всем нужно вывозить будет мусор, это факт.
    Если есть другой способ не оказаться в куче мусора во дворе - я первый буду, кто согласится. Ваш способ самостоятельного вывоза считаю недостаточно эффективным, ибо найдутся те, кто оставит пакеты под подъездом.

    Давайте вместе придумаем как этого избежать.

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1491

    12 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1491
    # 13 июля 2016 23:16 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.
    alrazik:

    А вы бытовой мусор тоже сами вывозите?
    Один жилец раз в день выкидывает, а втор

    Еще раз - не путайте бытовой мусор и контейнер под строительный мусор

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    alrazik:

    Зачем так усложнять?
    Я ни к чему не призываю, просто если не хотите участвовать - не участвуйте.
    Всем нужно вывозить будет мусор, это факт.
    Если есть другой способ не оказаться в куче мусора во дворе - я первый буду, кто согласится. Ваш способ самостоятельного вывоза считаю недостаточно эффективным, ибо найдутся те, кто оставит пакеты под подъездом.
    Давайте вместе придумаем как этого избежать.

    Приезжайте к нам в гости - продемонстрирую модель в действии "мертвого" по Вашему мнению решения

    Отделите мух от котлет

    Как только в доме заселиться хоть 1 жилец, то ТС обязано будет поставить контейнер под ТБО (это только пищевые отходы и мелкий бытовой мусор) - стоимость вывоза этого мусора будет делиться на всех.
    Контейнер под строительный мусор и крупногабаритный будет ставиться только для желающих, стоимость будет раскидываться ТОЛЬКО на желающих + заключение дополнительного договора

  • Miafka Junior Member
    офлайн
    Miafka Junior Member

    47

    10 лет на сайте
    пользователь #1380672

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 14 июля 2016 13:20
    FreeLancer_:

    alrazik:

    А вы бытовой мусор тоже сами вывозите?
    Один жилец раз в день выкидывает, а втор

    Еще раз - не путайте бытовой мусор и контейнер под строительный мусор

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    Товарищ фрилансер говорит разумные вещи

  • Роксман Neophyte Poster
    офлайн
    Роксман Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #1953423

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 15 июля 2016 12:47

    И так уже вторую неделю. То ли ещё будет!

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1491

    12 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1491
    # 15 июля 2016 16:09 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.

    Ну если сами жильцы свинячат, остальные то тут при чем?
    Почему свинячат спросите? А потому, что не позволили бы такого, и дали бы наказ своим строителям вывозить мусор, а еще лучше в присутствии собственника.

    С какой стати квартиры, которые не делают ремонт или не планируют будут платить за контейнер?

    Сосед коньячек если захочет за Ваш счет пить, Вы тоже согласитесь оплачивать?

    Не воспринимайте текст грубо или агрессивно - привел на примерах

    "разруха не в клозетах, а в головах"

  • BigiDigi89 Neophyte Poster
    офлайн
    BigiDigi89 Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #1598351

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 15 июля 2016 20:14 Редактировалось BigiDigi89, 1 раз.

    По информации из Мегаполиса на следующей неделе планируется повышение цен на вновь заключаемые договоры строительства. Может, кто-то знает, они блефуют или серьёзно? :o
    Просто на фоне повсеместного понижения цен на строительство такие высказывания и действия непонятны...
    Причём, на квартиры в 23-этажной башне цены снижены практически в два раза на весь июль!
    Что-то они мутят... :(

  • Роксман Neophyte Poster
    офлайн
    Роксман Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #1953423

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 16 июля 2016 07:54

    Да, печально конечно наблюдать подобное. Надеюсь в скором времени, контейнер для строительного мусора станет обязательным предметом в каждой новостройке на протяжении 1-1,5 лет после сдачи дома в эксплуатацию, раз уж нет согласия в умах.
    Работает только добровольно - принудительный принцип.
    А все не согласные на митинг, под лозунги - "мы за грязь и хлам во дворах!"

  • Ryp Senior Member
    офлайн
    Ryp Senior Member

    1712

    12 лет на сайте
    пользователь #547524

    Профиль
    Написать сообщение

    1712
    # 16 июля 2016 10:53
    Роксман:

    Да, печально конечно наблюдать подобное. Надеюсь в скором времени, контейнер для строительного мусора станет обязательным предметом в каждой новостройке на протяжении 1-1,5 лет после сдачи дома в эксплуатацию, раз уж нет согласия в умах.
    Работает только добровольно - принудительный принцип.
    А все не согласные на митинг, под лозунги - "мы за грязь и хлам во дворах!"

    Люто плюсую за добровольно принудительное))))

  • Британский_кот Senior Member
    офлайн
    Британский_кот Senior Member

    713

    10 лет на сайте
    пользователь #1248458

    Профиль
    Написать сообщение

    713
    # 16 июля 2016 16:32
  • Agafirs Member
    офлайн
    Agafirs Member

    145

    13 лет на сайте
    пользователь #501088

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 18 июля 2016 11:58

    [censored by Owings]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Owings (18 июля 2016 15:53)
    Основание: 3.5.15

  • Роксман Neophyte Poster
    офлайн
    Роксман Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #1953423

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 21 июля 2016 14:40

    Доброго дня, дорогие соседи!
    Растут кучи мусора в нашем дворе. Может найдутся хозяева этого добра?

  • vsavitsky Member
    офлайн
    vsavitsky Member

    186

    13 лет на сайте
    пользователь #363084

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 26 июля 2016 11:24
    Роксман:

    Доброго дня, дорогие соседи!
    Растут кучи мусора в нашем дворе. Может найдутся хозяева этого добра?

    Камеры надо скорее ставить. Взывать к совести тех, кто уже так сделал, бесполезно. Не могли уже до строительного контейнера за забором пару метров донести - там особо не гоняют

    Sova
  • SLight Junior Member
    офлайн
    SLight Junior Member

    94

    18 лет на сайте
    пользователь #68125

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 26 июля 2016 13:22

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, во сколько примерно обойдется возведение стен в 3-ех комнатной квартире, кто уже занимается данным вопросом или просчитывал? Заранее спасибо!:)

  • KsyuLuchkova Member
    офлайн
    KsyuLuchkova Member

    226

    10 лет на сайте
    пользователь #1522803

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 26 июля 2016 13:32

    SLight, а из чего возводить планируете?

  • SLight Junior Member
    офлайн
    SLight Junior Member

    94

    18 лет на сайте
    пользователь #68125

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 26 июля 2016 13:40 Редактировалось SLight, 1 раз.

    KsyuLuchkova, я честно вообще не разбираюсь пока из чего лучше (газосиликат, кирпич), мы в 3-ей очереди строимся. Буду рада любым советам ;)

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1491

    12 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1491
    # 26 июля 2016 14:13
    vsavitsky:

    Камеры надо скорее ставить. Взывать к совести тех, кто уже так сделал, бесполезно. Не могли уже до строительного контейнера за забором пару метров донести - там особо не гоняют

    На камеры нужно дополнительно деньги собирать + сначала проанализировать проект разводки кабелей существующих + обсудить наши хотелки. Из этого возможно будет сформировать тех. задание для коммерческого предложения.
    Глобальный вопрос еще - куда ставить видеорегистратор и выводить кабели? Помещение ТС у нас нет - оно в другой очереди.

    SLight:

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, во сколько примерно обойдется возведение стен в 3-ех комнатной квартире, кто уже занимается данным вопросом или просчитывал? Заранее спасибо!

    Самые распространенные материалы - Кирпич, Газосиликатный блок; Гипсовый блок; Гипсокартон.
    Максимальную звукоизоляцию стены даст кирпич + штукатурка, однако очень тяжелая конструкция + работы дороже. Также отличная несущая способность.
    Самый быстрый монтаж это Гипсокартон + минвата внутри.
    Простой и быстрый монтаж это блок ГС или Гипсовый блок, однако гипсовый блок гораздо тяжелее и не так удобен в работе.
    По звукоизоляции 3 последних материала будут примерно иметь одинаковое значение.
    Для крепления различных предметов интерьера потребуется использовать специализированный крепеж