Результаты сравнения договорных условий от одного и того же застройщика - ООО "Астодевелопмент" на примере одного и того же района застройки (НБ) с разницей в 2,5 года.
Во-первых, как и раньше, предлагают к подписанию договор на покупку облигаций. В договоре почти нет изменений. Не существенные на мой взгляд. Единственное, Вы всегда обращайте внимание на то, какова себестоимость ЖО - именно по этой стоимости Вы, если что, будете получать деньги обратно. По состоянию на 24.03.2017 эта самая себестоимость составляла 660 рублей за облигацию. Вы столько же платите при покупке? 
Во-вторых, как и ранее, к договору идет соглашение
И вот здесь начинается самое интересное 
Комментарий: не понятно для чего это. В нашей версии соглашения не было такого!!!
Комментарий: Вы обязуетесь до подписания Акта приемки-передачи квартиры выполнить все положения Приложения 2. В противном случае, я так понимаю, Вам и квартиру не отдадут, ну или деньги за ЖО по номиналу - 660 рублей за метр. У нас такого не было и близко в нашей версии соглашения!!
Комментарии: Срок сдачи дома в эксплуатацию может поменять застройщик в одностороннем порядке. То есть, Вам даже не будут предлагать доп соглашение. У нас такого не было в нашей версии соглашения!!!
Добавлено спустя 13 минут 38 секунд
Комментарии: Очень внимательно смотрите те пункты, которые Вы обязуетесь исполнять - именно не исполнение их дает право расторгнуть с Вами соглашение Продавцу, выплатив Вам за ЖО номинал. Много таких желающих будет? У нас такое было в соглашении, но уж больно пункт хорош, уж больно много поводов у застройщика приструнить закусившего удила покупашку
Комментарии: То, что Вам показали на картинке, еще не факт, что именно это Вы и получите в итоге - Продавец оставляет за собой право вносить изменения в проектно-сметную документацию!!! У нас такого не было в соглашении!!!
Комментарии: Собственно, никто Вам квартиру не отдаст, пока Вы не выполните условия Продавца - не вступите во все его подконтрольные ТС, не заключите договора, которые Вас обяжут подписать!. У нас такого не было в соглашении!!!
Комментарии: собственно, это и есть Ваше обязательство. У нас такого не было в соглашении!!!
Комментарии: Захотите повыступать? Готовьтесь за каждый день просрочки пеню платить.
Комментарии: Вот это вообще интересно, вроде бы есть ответственность перед государством за это. Но Вы еще и "а100-девелопмент" заплатите. У них, как всегда не хватает 
А если вздумаете не выполнить условия пункта 1.6 и/или 4.4.5, так и еще 50 базовых величин Продавцу заплатите! У нас не было такого в соглашении!!!
Как я и говорил ранее, сроки сдачи объекта не то, что могут быть изменены, они в принципе предполагаемые
У нас такого не было в Соглашении!!! Стояли четкие сроки хотя бы сдачи дома в эксплуатацию!!!
Это то, о чем Вам уже говорили - Вы будете нести все затраты по коммунальным платежам с момента сдачи дома в эксплуатацию, до момента получения ключей. У нас такого не было в Соглашении!!!
Спросите у жильцов столбиков - некоторые из них еще до сих пор не получили ключи, хотя сам дом был сдан в эксплуатацию то ли в сентябре, то ли в октябре 2016 года.
Ну и наконец: Застройщик устанавливает гарантийный срок на свои работы .....3 года!!!
Минуточку, возмущенно начинают роптать жильцы, а как же "Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда", утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 и действующих сегодня в редакции постановления от 30.06.2011 № 875 ?
Где черным по белому написано:
п. 66. "...минимальный срок гарантийных обязательств увеличен до 5 лет (с 2, как это было раньше). В частности установлено, что на принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок 5 лет, за исключением технологического и инженерного оборудования, гарантийные сроки на которое установлены заводом-изготовителем."
Ох...как же много чудных нововведений предлагает конторка под названием "Астодевелопмент", но Вы давайте, верьте им и дальше.
Моё доверие давно уж кончилось 
Ну и, собственно, шедевральное Приложение №2. Такого я еще не видел. У нас его, кстати, тоже не было.
Я впечатлен! Прошло каких-то 2,5 года, а такой прогресс в надувательстве покупателей!!! Очень быстро учится Корпорация Зла, очень быстро.
P/s никого не отговариваю, боже упаси, но думайте, что Вы подписываете!
