Как найти управу на ЖЭС и главное

Имеем следующую ситуацию.

На чердаке жилого дома протек клапан развоздушивания системы отопления. У нас (последний этаж) соответственно образовалось ржавое пятно на потолке. ЖЭС течь устранил, вину свою признал. Обещают составить акт и сделать калькуляцию и потом ремонт силами ЖЭСа. Я бы хотел получить деньги, но мастер сказала, что денег они не выплачивают, только ремонт. Есть ли способ стрясти с ЖЭСа деньги? Или только через суд?

Здравствуйте! У меня такая вот ситуация.

еще одна ситуация: балкон на 3ем этаже, не застеклен. еще полгода назад во время сильного ветра отлетел кусок листа, одна ножка ограждения также отломалась - балкон аварийный, не дай во время ветра кому-нибудь проходить под ним - может и убить. обращались в жэс, сказали пока не можем, нет подъемника. это уже продолжается на протяжении полугода. куда писать жалобу и в общем как с ними бороться?

velz, хм, что-то я вот про это не спросил, хотя наврятли дедуля такое проделывал. а я же, так понимаю, не могу подавать заявки, т.к. не прописан там?

У нас в подъезде сложилась следующая ситуация: много лет назад установили домофонную дверь. Во врем эксплуатацию несколько раз ломали доводчик, но его восстанавливали жильцы, а пару месяцев назад из щитка, сломав замок, вырвали все провода из платы. Через неделю после этого пришел человек от ИП-шника c предложением на установку современной домофонной двери. Я звонил в ЖЭС узнать насчет ремонта стоящей двери, на что ЖЭС отправил меня на фирму "белсантехэнерго", которая занимается обслуживанием домофонной двери нашего подъезда. В этой фирме сказали что ремонт (+ установка нового магнита и противовзломного доводчика) будет стоить около 20тыс с квартиры, сказали через неделю пришлют человека за подписями. Через 1,5 недели я им позвонил, так как никто не пришел, они сказали что этот человек уже не работает и чтобы они сделали ремонт, к ним должно поступить заявление от ЖЭСа. Позвонил в ЖЭС, там сказали хорошо, записали номер подъезда.

Через несколько дней (23 февраля), вечером шел домой и увидел: нам ставят новую дверь. На мои вопросы ИП-шник ответил: мы собрали более 50 процентов подписей у жильцов, и получили одобрение у ЖЭСа. Я спросил почему они выбрасывают нашу старую дверь, которая в рабочем состоянии и за которую мы платили деньги, в ответ: "хотите, забирайте её...". Потом сказал что тем жильцам кто не оплатили выдадут только ключи от двери.

Я пришел домой, позвонил в ЖЭС, там сказали, что они придумают как снять деньги с остальних жильцов, что типа того, что включат их в жировку.

Вот у меня следующие вопросы:

1. Должны ли ЖЭС были заниматься осблуживанием домофонной двери, а соответсвтенно отремонтировать дверь, если в жировке кроме пункта техобслуживание за кв. метры, был пункт техобслуживание ЗПУ? Кстати последний пункт они убрали из жировки за последний месяц (после этой поломки), правомерны ли их действия?

2. Должны нам были возместить стоимость нашей старой двери, при установке новой?

3. Имеют ли право в жировке снять дополнительную плату за новую дверь?

4. И куда можно вообще будет обращаться с такими действиями ЖЭСа?

Ситуация следующая: в подъезде установили домофонную дверь. Имеют ли право требовать деньги с жильцов без их согласия? В другой ветке сказали, что не имеют, и обязаны ли они выдать ключи бесплатно? В другой ветке сказали ,что ключи обязаны, а домофон - нет. Так те кто установил дверь предлагают ключи только за деньги... Где что-нибудь об этом прописано в законодательстве, что они блокируют доступ к квартире и требуют деньги. Заранее спасибо.

archer@onliner:

У кого-нибуь есть образец коллективного обращения в ЖЭС, а то подъезд у родителей в отвратительном состоянии.. а они только потолки побелили (обвалилось)?

Ваш адрес, телефон дата.

Куда кому - Исполком города, мэру

Копия

- госконтроль

- прокуратура

- местная пресса

- ОНТ

- Советская Белоруссия

Дорогой мэр,

Сообщаем, ЖЭУ №ХХ выполнило работы в подъезде дома №ХХ с качеством, не соответствующем требованиям ГОСТ, СТБ и СНиП, несмотря на многочисленные жалобы и замечания жильцов.

Прошу вас дать указания выполнить ремонт повторно, а также привлечь к ответственности работников и руководство ЖЭУ за нарушения и отсутствие контроля.

При принятии решения прошу учитывать злостный и систематический характер нарушений, социальный вред, наносимый такими нарушениями, а также тот факт, что позиция и действия ЖЭУ и руководства ЖКХ нашего города противоречат или саботируют требования, выдвинутые Президентом РБ в ежегодном обращении к нации.

С уважением,

Вася Пупкин

телефон 45564333

-----------------------

(Для справки: ремонт по ГОСТ и СНиП - это лучше евроремонта.)

Вам придет 100 отписок, где будет говориться, что они завтра, в крайнем случае, послезавтра все исправят. На самом деле ЖКХ уже давно ничего не может и не хочет делать, я вообще не понимаю, откуда берутся ублюдки, которые там работают.

Ждете неделю, фотографируете перекошенное окно и рассылаете по всем адресам. Побольше криков об энергобезопасности Родины, которая просачивается через щели в дверях и о том, как этим горько обижены _многие избиратели_.

Потом еще 10 раз. Потом что-то как-то сделают или пошлют в жопу (зависит от города). Тогда пишете ихнему начальству, лучше коллективное письмо, и все повторяется снова. Так потихоньку сделают ремонт, но все равно качество будет гавно.

Судиться тоже можно, но на это уходит гораздо больше усилий. Я предпочитаю вот такой неспешный троллинг.

----------------

Вопрос к всем: Вы знаете, сколько с вашего подъезда ЖКХ имеет денег на капремонт и техобслуживание? Ну-ка посчитайте приблизно, по собственной квартире. Результат вас неприятно удивит, особенно с учетом того, что еще два раза по столько теоретически доплачивает государство.

Подскажите плиз, кто должен покупать и менять сгоревший автомат, который идет на квартиру, ЖЭС или домовладелец?

очень нужна консультация, как быть.

ситуация сложилась следующая. во время дождя начала подтекать крыша. в комнате натяжной потолок, было слышно, как по нему барабанят капли. позвонила в жэс. пришел сотрудник, слазил на чердак. Сказал, что была маленькая дырочка, он ее чем-то закрыл и подставил какую-то посудину, что больше течь не будет. ночью все затекло. сейчас в комнате нету света (умер трансформатор для галогенок), под тяжестью воды немного провис потолок, чуть-чуть затекли обои. приходила мастер из жэса. составила акт а повреждении. в акте указано, что требуется ремонт крыши. про квартиру ничего. сказала, что через 2 недели их нужно вызывать снова. тогда они будут оценивать ущерб и составлять смету ремонта. Это действительно так? или меня жестоко обмануть пытаются?

ждать 2 недели я естессно не могу, т.к. за это время под потолком разведется плесень, сырость и прочие приятные вещи. Муж сказал, что сам воду слить может.но этого же явно делать нельзя пока не закончатся разборки с жэсом?

акт мне на руки не дали. сказали, что по почте вышлют. есть только фотография его. Сегодня пойду в жэс за оригиналом.

чуть позже, по телефону мастер сказала, что они с директором посовещались и решили, чтобы мы ремонт сделали сами. им только предоставили чеки. письменное подтверждение тому, что мне потом компенсируют затраты на ремонт давать отказываются. аргументы "у вас же будет акт", "зачем, я же у вас была и все видела". Встает закономерный вопрос. Я все сделаю, принесу им бумаги, а мне скажут, что мы согласия не давали. Сами отремонтировались, вот и молодцы. Я так понимаю, должна быть какая-то бумажка, в которой будет указано, что жэс обязуется возместить расходы на ремонт?

А у нас несколько дней уже подъезд красят, запах просто убойный . Холодно, окна настежь не откроешь. Проветривание спасает ненадолго. Через час после улицы голова уже раскалывается, а дома грудной ребенок. Я уже входную дверь по периметру скотчем заклеиваю - помогает, но мало, вонь во все щели проникает, как будто я у себя в квартире покрасила.

Поинтересовалась у рабочих, когда закончат. Что вы, говорят, мы только начали. Высохнет - чем-то там ещё пройдемся, а потом третий раз.

Не представляю, как нам с малышом эту газовую атаку пережить ...

Маловероятно, конечно, но вдруг есть какой-нить добрый документ о том, чтобы жилые помещения красить в теплое время года, когда хоть все окна можно открыть?

Кто-нибудь случайно знает?