Содержание придомовой и прилегающей к жилому дому территорий

wilson, зачем сразу в крайности?
По-моему, скрытый смысл моего сообщения очевиден.

Вопрос:
Содержание жилых домов ТС и ЖСПК за счет средств бюджета. Включение в извещения оплаты за дополнительные жилищно-коммунальные услуги.

Ответ:
Согласно нормам Жилищного кодекса Республики Беларусь товарищество собственников, организация застройщиков обязаны обеспечивать организацию обслуживания общего имущества и придомовой территории. Кроме того, эта обязанность согласно Указу Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» возложена на председателя правления.
Основные жилищно-коммунальные услуги перечислены в подпункте 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ № 535).
Санитарное содержание придомовой территории не относится к основным и дополнительным жилищно-коммунальным услугам.
Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов товариществам собственников, организациям застройщиков, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда, осуществляются ими самостоятельно за счет собственных средств.
Вместе с тем, если земельный участок предоставлен товариществу собственников, организации застройщиков соразмерно площади застройки по отмостку (по периметру), включая крыльцо, придомовая территория (подъездные дороги к этому дому, стоянки, хозяйственные и детские площадки вокруг дома, газоны у дома) является местом общего пользования и служит для удовлетворения транспортных и культурно-бытовых потребностей населения города. В этом случае ее уборка осуществляется за счет средств местных бюджетов.
В случае оформления товариществом собственников, организацией застройщиков земельного участка в размере, превышающем площадь застройки по отмостку, работы по уборке прилегающей придомовой территории осуществляются самостоятельно за счет собственных средств.
Законодательством допускается исполнение обязанности по содержанию придомовой территории товарищества собственников, организацией застройщиков как своими силами (например, путем включения в штатное расписание должности дворника), так и путем заключения со специализированной организацией договора на оказание этой услуги.
...

Источник:
Ответы на обращения граждан по вопросам компетенции Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, обратившихся с вопросом накануне и в ходе встречи Главы государства с представителями общественности и экспертного сообщества, белорусских и зарубежных СМИ ”БОЛЬШОЙ РАЗГОВОР С ПРЕЗИДЕНТОМ“ 1 марта 2019 г.

yury_by:

wilson:

если он очевиден, зачем о нем писать?

Кто-нибудь прочтет, задумается да приберется возле себя.

т.е. до прочтения, срач вокруг дома его не напрягал, а тут как прочтет...

Meibelисполкомам ведь пофиг на эти разъяснения...

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста,можно ли добиться от ЖЭУ пересмотрения плана двора и переноса контейнерной площадки в другое место или хотя бы расположения ее "другим боком". Спасибо

На Правовом форуме можно обсудить порядок определения размеров территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния

На общественное обсуждение вынесен проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «О порядке определения размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния», разработанного в целях реализация статьи 2 Закона Республики Беларусь от 18 декабря 2019 г. № 273-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» в части установления (закрепления) порядка определения размеров (пределов) прилегающих территорий закрепляемых за юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, в том числе перечня работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на территориях земель общего пользования населенных пунктов и периодичность их выполнения.

Meibel,

7. Определение размеров (пределов) соответствующих территорий осуществляется для:
бюджетных организаций - по их инициативе по согласованию с органом государственного управления, в подчинении которого такие организации находятся (входят в его состав, систему);
товариществ собственников и организаций застройщиков многоквартирных жилых домов – по инициативе таких лиц.

Не путаем порядок определения размеров территорий с обязанностью по содержанию этих же территорий
Неопределение размеров территории не освобождает обязанных лиц от ее содержания

RET_FRAN, Обязанность то возникает, но территорию, которую нужно содержать, можно определить только по согласию ТС/ЖСПК. А если нет территории, значит, нет и обязанности.

Andry_S, Формально с принятием правок к закону о местном самоуправлении, оснований закреплять по правилам благоустройства Минска нету. Со своей сторону уже написал требования по отмене решений о закреплении территорий города Минска за моим ТС.

SERG 001, За принятие правок будет отвечать ЖКХ. А их позиция по данному вопросу уже не раз озвучивалась. Да и если рассмотреть самый плохой сценарий, то закреплённая территория не будет превышать 5% от земельного участка, в отличии от того что сейчас (в 2-3 раза).

Но закрепляют же территории в Минске на основании "правил содержания г.Минска...", принятыми (утвержденными) советом депутатов г.Минска. Получается противоречие? Или это постановление Совмина лишь определит "порядок определения размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния" ?

Meibel Спасибо. По вашему письму

Со своей сторону уже написал требования по отмене решений о закреплении территорий города Минска за моим ТС.

напишите плз, какой ответ вы получите. Либо скиньте в ЛС текст, мы тоже зашлем в администрацию.