Приемка квартиры в новостройке: на что обратить внимание?

sanyvaa1:

у меня в новостройке была проблема с напором воды, холодная вода еле шла. причем жэсовские сантехники валили все на строителей - мол трубы засоренные поставили. строителей удалось вызвать только через полтора месяца и в конечном итоге они ничего не сделали. так что советую проверять напор воды и чтобы не протекала нигде.

Увы, кранов нет, только разводка под воду.

А на каком этаже у вас были проблемы с напором воды?

Korzhik:

Увы, кранов нет, только разводка под воду.

А на каком этаже у вас были проблемы с напором воды?

Купите дешёвый отечественный смеситель, поставьте и проверьте до подписи. Делов на 5 минут работы. Проблемы с напором могут быть на любом этаже, если причина в бойлерной. Напор должен быть отличным и на 9 и на 12 этажах.

EugeneMan:

Не-е, сейчас уже милицию вызывают сразу (если самосуд не устраивают) и напоминают, что только с 10 до 19 в будние дни

Милиция уже достаточно давно перестала реагировать на жалобы на шум. Придётся разбираться самим.

у нас приемка была в мае. глобальных серьезных недостатков не было. только по мелочи. акт у нас не подписан до сих пор. застройщика это не волнует. мы их не ищем. они нас тоже

из наших проблем: не сделали слив в ванне. нет заглушки на подокннике на кухне. снаружи в общем коридоре установлены счетчики в нише. ниша около нашей двери. так внутри в кирпичах дырка. думаем, что если мы будем сверлить в квартире в области ниши как бы дырка больше не стала. ну и неровность стен. но не такая, чтобы их искать и тратить время. ремонтик хочется скорее доделать.

У меня очень кривые стены. перепад потолка, пакеты болтаются. Дом сдан в декабре 2007г., я не заселился и ремонта не делал.

2007?

Нда...

Кто сможет описать как по документам проходит приемка?

Что и для чего подписывать? Будет ли введен дом без моей подписи?

Сможет ли застройщик сдать дом без приемки квартир жильцами?

Zanderrr:

Кто знает, какие ГОСТы и СНИПы регламентируют качество черновой стяжки и штукатурки? Хочется, чтобы претензии к строителям были обоснованы и аргументированы.

Никакие. Вкрнее может они и есть, но про это можно забыть (особенно про штукатурку), ТС тоже касается.

Проверять в первую очередь окна, особенно если пластиковые стеклопакеты (комплектность - чтобы все ручки, крышечки на петлях были на месте, работу механизмов и качество установки (их часто ставят через , особенно мапидовцы), чтобы не клинило при закрывании).

Проверить подоконники под уровень, чтобы не было наклонов стороны, допускается наклон вниз не более чем на 1 град.

Проверить наличие (если они предусмотрены) терморегуляторов на радиаторах отопления и чтобы с алюминиевых радиаторов не облазила краска.

Проверить чтобы окна не запотевали и вентиляцию. Вентиляция должна хорошо работать в режиме микропроветривания. Хотя, вентиляция это скорее неустранимый дефект.

И на последок проверить наличие всего, что должно быть - плита, сантехника, двери и тп.

Whitetie, да, микропроветривание - когда ручку у стеклопакета повернуть на 135 градусов. При этом вентиляция должна хорошо работать (к решетке должен прилипать лист бумаги) как на кухне, так в и санузлах. Ну насчет дальней комнаты не знаю, но у меня например даже из кухни и соседней комнаты нормально не работает.

Zanderrr,

Кто знает, какие ГОСТы и СНИПы регламентируют качество черновой стяжки и штукатурки? Хочется, чтобы претензии к строителям были обоснованы и аргументированы.

здрасте никакие, есть документы СТБ. кому надо вышлю на мыло, пишите в личку.

болван,

Здраствуйте! Немогли бы вы выслать СТБ касающиеся необходимого состояния отдельных конструкций и материала при приемки квартиры.