Государственное Арендное Жильё! Цены, сроки и желающие...

Что-то я не пойму по поводу этих же квартир,которые уже были распределены на которые я писал заявы. Почему их опять выставили? http://part.gov.by/building/living-policy

В настоящее время в администрации Партизанского района г.Минска имеются жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда:

1. Двухкомнатная квартира № 12 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 3 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

2. Двухкомнатная квартира № 14 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 4 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

3. Двухкомнатная квартира № 40 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 2 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

4. Двухкомнатная квартира № 48 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 4 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

5. Двухкомнатная квартира № 54 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 2 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

6. Двухкомнатная квартира № 58 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 3 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

7. Двухкомнатная квартира № 62 дома № 19 по ул.Фроликова, расположена на 4 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

8. Двухкомнатная квартира № 50 дома № 6А по ул.Уральская, расположена на 1 этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

9. Двухкомнатная квартира № 17 дома № 16 по пер.Козлова, расположена на цокольном этаже 4-этажного жилого дома, санузел совмещенный, комнаты смежные.

Комната 14,79кв.м. в трехкомнатной квартире № 9 дома № 1/6 по ул.Чеботарева, расположена на 1 этаже 3-этажного жилого дома, санузел раздельный, комната изолированная.

Заявления о предоставлении вышеуказанных квартир подаются в службу «Одно окно» администрации Партизанского района г.Минска по адресу: г.Минск, ул.Захарова, 53 с 1 марта 2013 г. по 15 марта 2013 г. (последний день подачи заявления 15 марта 2013 г.). При себе необходимо иметь паспорт.

Информационно: телефоны службы «Одно окно» администрации Партизанского района г.Минска 294-18-46; 294-18-50; 294-18-52.

Сегодня зайду разобраться в исполком, какого ... они их не дают кому надо если от них отказываются получившие.

И ещё полезная инфа для всех:

04.03.2013
Прямая линия и выездной приём

6 марта 2013 года начальник главного управления контроля по г.Минску Комитета государственного контроля Республики Беларусь Романович Иван Петрович с 10:00 до 12:00 проведёт «прямую телефонную линию» с жителями Партизанского района. Задать вопросы можно по телефонам: 294-09-53, 294-67-22; 294-64-23; 294-18-46, а с 12:00 до 14:00 в здании администрации Партизанского района г.Минска (ул. Захарова, 53, каб. 217) проведёт выездной приём жителей района.

Самый прикол что я сам писал на квартиру по пер.Козлова - нам отказали и дали каким-то молодым 83 г.р. у меня все данные есть и я хотел уже проверять кто там живёт, а вон оно как. Завтра все выясню в исполкоме какого фига на них опять принимают заявы если их распределили!

Короче побывал вчера в Партизанском исполкоме, поговорил нормально. Прошёл сверку очереди заодно ежегодную (в этом году она автоматическая если не было никаких изменений в составе семьи и местожительстве).

1. Все квартиры на которые счас принимают заявы до 15 марта уже были в прошлом году и сейчас из заново выставляют. Лично писал заявы на несколько из этого списка и есть ответы. На вопросы почему они опять предлагаются - ответа нет, кто-то передумал снимать. Говорили некоторые кто подали заявы и получили право арендовать их не пришли даже оформлять договор в ЖЕС. Вот так вот... Зачем писать что-то если не собираешь воспользоваться - это к нашему народу. Пришли увидели плохое состояние квартир и ушли. Я бы от таких личностей даже заявы не принимал в следующий раз на месте исполкома.
Мы к примеру все интересующие адреса объехали перед подачей и глянули что и как.
Например по пер.Козлова 16-17 вообще не понятно. Нормальный дом, 2-шка и через окна видно не бомжатник. Получили люди 84 г.р. зачем писали и потом отказались? Неужели при отказе нельзя решить отдавать следующему по дате кто писал заяву. Нет же опять выставлять, принимать бумажки и заседать чтоб решить кто будет со 2-ой попытки. Такое только у нас)))

2. По поводу регистрации. Все уже знают что с 1 февраля люди получают в жировках. Я не понимаю как адекватный человек может вселяться в эту квартиру без регистрации и потом платить 100% коммунальных и бояться что его снимут с очереди. Нужно требовать у ЖЕСА регистрации перед заключением договора,а не потом. Это временное жильё - и никто не имеет снять с очереди если ты регистрируешься во временном жилье. Все кто живут в общежитиях естественно там зарегистрированы. Короче получать такое жильё в аренду без реги - вообще бессмысленно. Ну и договор требовать на 5 лет, а не на 1 год чтобы вы сделав ремонт не получили под зад от жеса. Напишут, что соседи жаловались на ваш шум и участковый подтвердит и всё.

3. По поводу отказов с других районов остается открытым. Ещё буду звонить умнику по контактному тел. в ответе письме. Где написано что жильё предоставляется территориально постановке на учёт? По новому указу - весь город одно целое. Именно в контексте предоставления арендного жилья - прописано что играет роль только наличие заявы и дата постановки на учёт нуждающихся. Кто раньше стоит тот и получает в любом районе. Заявы же писать не запрещают. С чего это каждый исполком должен обеспечить только своих? Строить да, но не арендное.

ПыПыСы: если кому еще интересен договор аренды: качайте.

Plut_On:

свой бюджет

Как будто из своего кармана...

Plut_On:

порядок выделения жилья не содержит ограничение, зависящее от района регистрации нуждающегося.

Это в законе написано. Там же написано, что исполкомы могут руководствоваться локальными постановлениями.
Вот тут и хотелось бы разобраться, на основании чего они приняли такое постановление-распределять согласно района постановки на учет. Это не логично и ущемляет права и свободы граждан. Постоянное жильё-да, а временное с какого перепугу я должен выбирать в конкретном районе?

agesandr

"2. По поводу регистрации. Все уже знают что с 1 февраля люди получают в жировках.
что получают? почему я не знаю?"
Вы жировку получали за оплату коммуналки арендого, видели изменения? все знают кто оплачивает. Если там никто не прописал и мы не зарегистрированы должны были заметить. Это я хотел сказать.

"Я не понимаю как адекватный человек может вселяться в эту квартиру без регистрации и потом платить 100% коммунальных и бояться что его снимут с очереди.
Справку показать? Боюсь остаться в подвешенном состоянии по истечении договора аренды. Инструмент еще не отлажен..."
Верю, возможно адекватный). Да-да лучше ждать пока они 3-5 лет отладят инструмент. Вас с очереди никто не снимет не засталбив это жильё за вами и детьми до конца жизни. Нужно требовать и делать это от ЖЕСа.

"Без договора найма Вас никуда не зарегистрируют. Кстати, временная регистрация по месту нахождения делается без проблем. Вопрос с постоянной."
Ну подписал договор найма и там же делай сразу регу. Зачем вам постоянна регистрация по этому месту? Если кто-то зарегистрирован постоянно, временно не важно - главное она есть и она должна давать право оплачивать не 100% по жировке,а по норм тарифу иначе это развод со стороны государства и нафиг кому это арендное!

"Ну и договор требовать на 5 лет, а не на 1 год чтобы вы сделав ремонт не получили под зад от жеса. Напишут, что соседи жаловались на ваш шум и участковый подтвердит и всё.
Правила ОНИ диктуют, т.к. это ИХ недвижимость
ПыСы: кроме сотрясания воздуха есть что?"
Это недвижимость города а не их - ЖЕСов,Исполкомов и т.п. тем более не личная собственность начальников. Правила установлены в Жилищном кодексе,а не ОНИ их устанавливают. Любые споры можно оспорить в суде в крайнем случае если вы точно правы.

Monninni да уж обрадовали. Учитывая нехватку квартир по нормальным ценам на съем и ценник услуг агенств - все равно арендные ещё будут востребованы. Другое дело как долго. Ясно одно что счас поставили цены ниже чтоб люди заселились - а потом уже меняй условия и подгоняй к рыночной цене. Тут хоть + что вас не выселят до конца срока договора аренда если будете исправно платить, а если договор будет 5 лет, это уже даже ничего.

chrysler98:

Вы жировку получали за оплату коммуналки арендого, видели изменения? все знают кто оплачивает. Если там никто не прописал и мы не зарегистрированы должны были заметить. Это я хотел сказать.

Все равно не понял... Я временно зарегистрирован. Куда смотреть?

chrysler98:

Верю, возможно адекватный). Да-да лучше ждать пока они 3-5 лет отладят инструмент. Вас с очереди никто не снимет не засталбив это жильё за вами и детьми до конца жизни. Нужно требовать и делать это от ЖЕСа.

Почитайте еще раз постановление о таком жилье. Договор могут не продлить без объяснения причин и предоставления другой жилплощади... И ЖЭС тут не причем...

chrysler98:

Ну подписал договор найма и там же делай сразу регу. Зачем вам постоянна регистрация по этому месту? Если кто-то зарегистрирован постоянно, временно не важно - главное она есть и она должна давать право оплачивать не 100% по жировке,а по норм тарифу иначе это развод со стороны государства и нафиг кому это арендное!

Я уже писАл про это, пару страниц ранее. Для льгот по оплате надо постоянная регистрация.

chrysler98:

Это недвижимость города а не их - ЖЕСов,Исполкомов и т.п. тем более не личная собственность начальников. Правила установлены в Жилищном кодексе,а не ОНИ их устанавливают. Любые споры можно оспорить в суде в крайнем случае если вы точно правы.

Договор заключается с ЖРЭО района, в веденьи которого недвижимость находиться, под контролем исполкома(не зря три экземпляра договора делается, а еще и визируется в исполкоме). Опять же, в постановлении указан срок до 5 лет. Так что - никаких нарушений и попираний прав...

chrysler98:

Тут хоть + что вас не выселят до конца срока договора аренда если будете исправно платить, а если договор будет 5 лет, это уже даже ничего.

Полностью согласен.

dyno, +1

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2011 № 1739 базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда установлена в размере 0,2 базовой величины на 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

agesandr
ну я не знал что сразу в жировке приходит стоимость аренды + коммуналка. Теперь буду знать))
по вашим числам более менее норм учитывая что вы 2-шку снимаете. Где снимешь за 1.5 млн? если постоянная рега что будет копейки что ли? ну 1.3 разница не такая большая.

chrysler98:

2. По поводу регистрации. Все уже знают что с 1 февраля люди получают в жировках. Я не понимаю как адекватный человек может вселяться в эту квартиру без регистрации и потом платить 100% коммунальных и бояться что его снимут с очереди. Нужно требовать у ЖЕСА регистрации перед заключением договора,а не потом. Это временное жильё - и никто не имеет снять с очереди если ты регистрируешься во временном жилье. Все кто живут в общежитиях естественно там зарегистрированы. Короче получать такое жильё в аренду без реги - вообще бессмысленно. Ну и договор требовать на 5 лет, а не на 1 год чтобы вы сделав ремонт не получили под зад от жеса. Напишут, что соседи жаловались на ваш шум и участковый подтвердит и всё.

математическая задачка: прописаны=зарегистрированы в трехкомнатной квартире 6 человек, все нуждаются, меньше 15 метров, один выписывается, по нормам все равно все нуждаются, но по закону, человек был выписан после вступления в силу Указа, в котором норма 10 метров на лицо. Итог: никто не нуждается, потому что как ни крути, а на 5 человек по 10 метров всем хватит))) Вопрос: кто дает гарантию, что если ты нуждаешься в жилье и зарегистрируешься в арендной квартире, твои метры не пересчитают по новым нормам???????
а так конечно тебя никто не снимет, но как только коснется дело любое движение по лицевому счету в ЖЭСе сейчас, и вас всех пересчитают по новым правилам, а это может привести к ненуждаемости! уж поверьте мы это уже проходили!

del