Как найти управу на ЖЭС и главное

inhate, собственник - имеется ввиду кто?

как и обещала, моя история о борьбе с жэсом.
наш дом сдан в 1994 г, живем мы тут с 1995-го. Дом очень холодный, зимой промерзали стены (покрывались льдом). Родители постоянно обращались в ЖЭС по этому поводу. 2 года назад дождались чуда - на стену, которая промерзала установили шубу. Ну и за это время конечно же заменили входную дверь на современную, установили стеклопакеты во всех комнатах, балкон утеплен и застеклен. В прошлом году с наступлением морозов -20 было холодно (+17), я обратилась в ЖЭС, пришел сантехник, что-то подкрутил в системе отопления и стало тепло, стабильно +20 было всю зиму.
В этом году с наступлением морозов исправить все так быстро не удалось. В смежной ветке я уже рассказывала:

Просто_Мария:

мне пришли ответы на мое обращение пр поводу +13 в квартире.
напомню, я звонила с 27 по 29 января в жэс, ко мне пришли только 31-го. 3 февраля я позвонила на горячую линию минских теплосетей,меня отправили в жрэо. в жрэо пообецали что придут в этот же день опять из жэса. 4 февраля я написала в министерство и горисполком. горисполком ответил, что отправил мое письмо в администрацию района. а министерство - в жрэо моего района. как прекрасно, что есть куда спихнуть
8 февраля жэс провел ремонтные работы и у нас стало тепло через неделю к нам пришли из жэса (не прошло и полгода, ага) опять замерять. но у нас уже все ок, мрачные такие были

Потом начались посещения...

Неделю спустя моих переговоров с ЖЭСом настроили отопительную систему и стало тепло, батареи просто пылают. ЖЭС утверждал и теперь утверждает, что у них было все ок, а тепло у нас стало видимо потому что солнце к весне повернуло
В ответ на обращение в администрацию снова пришли сотрудники ЖЭСа, не признались что они что-то ремонтировали (ну да Бог с ними), кроткие такие, посмотрели, что уже тепло, замерили температуру стен. На сквозняк из-под плинтусов сказали "берите пену, запенивайте, заделывайте щели и ставьте хороший плинтус,мы тут не при делах", предложили заменить батареи за 6 млн рублей. На мое возражение "у меня пособие на ребенка меньше 600 тысяч, у меня нет таких средств" стушевались. Потом главный инженер заверял, что если мы решим заменить батареи, то он нам даст самую выгодную цену и разрешит поставить дополнительные секции. Ну и вообще, сваливал все на то, что дом рассчитан на погоду до -20. Ну и вообще, конструкция дома такая, что вентиляция абы-как работает... Ну в общем, жить нам как и жили до этого. Пока подумываем заменить батареи в следующем году, если будут кочегарить как сейчас, то дома должно быть жарко.
В ответ на обращение в министерство сегодня пришла женщина из ЖРЭО, очень вежливая. Предварительно позвонила, я ей сообщила, что все уже ок, но она настояла на своем посещении. Все проверила, замерила температуру стен и влажность во всех комнатах. Сказала, что сейчас у нас удовлетворительные параметры.

Потом пришли официальные ответы

картинки

Как оказалось, была завоздушена система. Как только все исправили, стало тепло в квартирах. Ходим в майках, так тепло у нас еще ни одну зиму не было.

,

all-st, а откуда может быть запах жрачки? Единственный вариан - несёт от соседей, но никто ещё не запрещал готовить жрачку. Что может сделать ЖЭС, если это не связано с вытяжкой? Герметизировать вашу квартиру никто из-за колбасы не будет.

volkovysk:

но никто ещё не запрещал готовить жрачку

Да пусть готовят себе, кто же против то.

Gwynbleidd:

Что может сделать ЖЭС, если это не связано с вытяжкой?

проверить перепланировку квартир по стояку, может кто-то где-то повредил вентиляцию. Кстать, постоянно дрелят, сверлят и т.д. Я же не пойду проверять. Или, если ЖЭС ничего сделать не может, т.к. это не их вопросы, то просто сказать чье это владение и куда стоит обратиться.

volkovysk:

Герметизировать вашу квартиру никто из-за колбасы не будет.

ну что могу сказать... может вам и приятно было бы жить с такими запахами - мне нет. Раньше данных запахов не было - значит есть некая причина в их появлении.

Gwynbleidd:

если запах есть - значит по-любому проблемы с вентиляцией имеют место.

Не по-любому. У советских трущоб не герметичные швы, через них тоже любые запахи проникают.

all-st:

Раньше данных запахов не было - значит есть некая причина в их появлении.

У кого-то просто жор начался под вашей спальней )))))))))))))))))))))))))))

all-st:

ну что могу сказать... может вам и приятно было бы жить с такими запахами - мне нет.

У нас по дому запахи самогона, сц*лей и г***а бродят, бесполезно воевать, не говоря про заразу всякую и голубей. Это хорошо, что мусоропровода нет.

mr.Zorg78:

Как выяснилось, запах проникал через полости в стенах для электропроводки (кабель-каналы) от соседей снизу.

Вот и я думаю, что вентиляция тут ни причём, просто советский дом дырявый как везде, а по этой причине герметизировать ей квартиру никто не будет.

inhate:

Просто_Мария:

inhate, скорее не терпеть и жаловаться.
по поводу тсж - у нас такие безынициативные люди, никто не подпишется

Не-не, не безинициативные, а наоборот: ТСЖ лишает возможности писать жалобы по инстанциям и перекладывает ответсвенность за благополучие дома с государства на собственника. А ответсвенности беларусики предпочитают избегать всеми силами, так что процесс формирования ТСЖ как правило встречает изрядное сопротивление.

Вот и нашли ответ на все вопросы. Раньше помню (80-е) сами жильцы мыли свои пятиэтажки и не жаловались. А теперь будем как в Москве жить (москвичу впадлу пойти на работу в ЖЭС или водителем троллейбуса). Да уж. Все звездимся. Вот например наш дом (ТС) собрались все жильцы и сделали 2 раза в год субботники в свое же благо, заодно и шашлык сделали и отдохнули. Надо уметь украсить работу приятным отдыхом. Ведь для себя. Хотя встречал кадров, что площадку перед дверью квартиры впадлу было помыть или подмести. Разные люди. А в том, что ЖЭСы неукомплектованы работниками - это факт, и не только дворниками. Так что не надо наезжать на директора и прочих. как кто-то сказал: "Чисто не там, где убирают, а там, где не сорят"

Просто_Мария, к сожалению нет. Только вот спросите у жильцов Вашего подъезда: способен ли кто-нибудь из них убрать за собой (даже не за чужим человеком)? Сомневаюсь что кто-то ответит да. И когда мне мешает снег я беру лопату и разгребаю его чтобы пройти с коляской или выехать на машине. Мне всегда было легче сделать самому чем бегать за кем-то и стоять перед ним на коленях. Чем кого-то ждать - лучше сделать самому и дольше пользоваться результатом.

Boberyur, а в поликлинике вы тоже садитесь на место врача и лечите себе зубы.

Не совсем понятна ситуация. У Вас последний этаж и течёт козырёк?