Имущественный налоговый вычет...

OlegG, Я смотрю в ст. 166 НК есть пускт что можно предоставлять платежку за риэлторские услуги, а мне в бухгалтерии отказались ее брать...типа на риэл. не распространяется.

Скажите, пож., имею ли я права получить вычет на риэлт.услуги (их обязательно пришлось оплатить иначе бы договор на долевое не составили бы)?

Здравствуйте! подскажите мне, пожалуйста, вот что:

я заключила договор долевого стр-ва, оплатила уже первый взнос, все занесла в бухгалтерию. Сдача дома --октябрь 2011 г. То есть последний мой платеж будет в сентябре 2011 года. Выплату по льготному кредиту я начну в мае 2012 года. Кредит на 20 лет. Меня будут освобождать от подоходного налога или просто уменьшать налогооблагаемую сумму? И в течение какого периода? С текущего момента по сентябрь и потом с мая 2012 года до окончания выплат по кредиту?

Заранее спасибо.

Подскажите, плиз, имеют ли право на работе отказать в предоставлении имущественного вычета?

OlegG:

Будут уменьшать налогооблагаемую сумму. До тех пор, пока не используют все Ваши вычеты. Если Ваши платежи больше, чем оклад, то на вычеты суммы будут относится и после сентября. Когда Вы начнёте платить по кредиту, то эти суммы тоже пойдут на вычеты. До полного их использования.

Спасибо большое. Но я не совсем поняла...вот к примеру: я оплатила уже 35 000 000. З/п моя 1 850 000 грязными. Как они считают?

Налоговый вычет= (1 850 000-35 000 000)*0,12. То есть ноль.

Это значит, что мне имущественный вычет предоставили в размере 1 850 000. да? то есть остаток платежа для вычета на текущий момент составляет (35 000 000-1 850 000)?

А дальше как? (1 850 000-(35 000 000-1850 000)*0,12. И так далее. То есть мне имущественный вычет должны предоставить на всю сумму внесенных платежей?

То есть (ЗП-(платежи -ЗП*кол-во периодов))*0,12 ? Это до тех пор, пока не вычтут всю сумму платежей?

Сложно это все расписывать, конечно. Но, надеюсь, Вы меня поняли...

Спасибо

подскажите, внесла оплату за услуги застройщика в феврале 2011,

07 апреля отнесла док-ты для налогового вычета в бухгалтерию.

-за февраль, март мне должны вернуть сумму подоходного? или

-просто не будут начислять подоходный(на сумму услуг) начиная с апреля 2011? ничего возвращать не должны?

спасибо

yumalk:

подскажите, внесла оплату за услуги застройщика в феврале 2011,

07 апреля отнесла док-ты для налогового вычета в бухгалтерию.

-за февраль, март мне должны вернуть сумму подоходного? или

-просто не будут начислять подоходный(на сумму услуг) начиная с апреля 2011? ничего возвращать не должны?

спасибо

Должны вернуть сумму подоходного за февраль, а если вычеты останутся, то и за март.

OlegG, может ссылочку дадите какую или подскажите в какой статье об этом пишут? а то в бухгалтерии говорят, что с момента подачи док-ов на работу (07.04) вычет предоставляется.

кстати, пришлось им доказывать, что на услуги застройщика также распространяется вычет))

yumalk:

OlegG, может ссылочку дадите какую или подскажите в какой статье об этом пишут? а то в бухгалтерии говорят, что с момента подачи док-ов на работу (07.04) вычет предоставляется.

кстати, пришлось им доказывать, что на услуги застройщика также распространяется вычет))

Нашёл на сайте МНС следующий Вопрос-Ответ:

Вопрос: В 2004 году приобретена квартира с использованием кредитных средств (льготный кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий). Имущественными вычетами при исчислении подоходного налога не пользовались. В 2010 г. по месту работы предоставлены документы для получения имущественного вычета за 2007-2010г.г. В каком порядке производится возврат ранее уплаченных излишних сумм подоходного налога? Кто принимает решение о выборе процедуры возврата?

Ответ: Плательщиками подоходного налога с физических лиц признаются физические лица.

Пунктом 3 статьи 181 Налогового кодекса Республики Беларусь определено, что излишне удержанные налоговым агентом (организацией) суммы подоходного налога с физических лиц (в том числе в связи с предоставлением имущественных налоговых вычетов) этим налоговым агентом засчитываются в уплату предстоящих платежей подоходного налога с физических лиц либо возвращаются по заявлению плательщика.

Таким образом, плательщик – физическое лицо в своем заявлении определяет способ возврата излишне удержанных сумм подоходного налога (возврат сумм либо зачет сумм в уплату предстоящих платежей плательщика).

Налоговый агент возвращает излишне удержанный подоходный налог плательщику за счет общей суммы подоходного налога, подлежащей удержанию с доходов плательщиков и уплате в бюджет, или за счет собственных средств с последующим возмещением этих расходов за счет общей суммы подоходного налога, подлежащей удержанию с доходов плательщиков и уплате в бюджет.

Добрый вечер! Поскажите, пожалуйста, какие документы необходимо представить на работу мужа (частная фирма - там ничего не знают), чтобы вернуть подоходный налог. Кредит на приобретение квартиры в ББ под 13% 2006 года оформлен на меня, я нахожусь в декретном отпуске, пособие получаю с января 2010 года. Еще мы строим на данный момент квартиру с привлечением льготного кредита (5% - на мужа), услуги вносили в сентябре 2010 года (я так понимаю они не подлежат льготированию), платежи по кредиту начнуться с октября 2011 года (1800000 платеж). Можно ли одновременно будет льготировать два кредита? з/п мужа 2100000 рублей. Р.s. заранее благодарна за ответ

До 2010 года льготу по подоходному использовали только Вы? Муж не использовал раньше льготу?

Если да, то Вы продолжает и дальше льготировать выплаты по 1-му кредиту на квартиру.

А муж берет на вычеты все расходы по 2-му кредиту (с октября 2011).

Если муж имел льготу по 1-й квартире, то льгот по 2-й уже у вас не будет.

Здесь почитайте про вычеты. В п.2 там перечень документов, необходимых для получения вычетов.