Комплекс "Вивальди" дом 2

С Новым Годом, соседи!!! Всех благ, пусть следующий Новый Год застанет нас уже в новых отремонтированных квартирах!!

У нас такая же ситуация, указал в недостатках.

У нас домофона также нет, не знаю должен ли он быть. Спасибо, что обратили внимание на вытяжку в ванной комнате, при следующем посещении обязательно посмотрим.
Всех с наступающим Рождеством! Всех благ!

Привожу пример перечня документов для передачи дома застройщиком обслуживающей организации, в данном случае ЖРЭО. ТС является точно такой же обслуживающей организацией и может предъявлять точно такие же требования к застройщику. Кроме того, у вас есть законное право заключить договор с ЖРЭО на техническое обслуживание.
Причем, кроме документов специалисты обслуживающей организации проводят проверку на соответствие документов действиттельности.

Для заключения договора на техническое обслуживание в УП «ЖРЭО Первомайского района г.Минска», необходимо представить следующие документы (Информация с сайта администрации первомайского района)
:
1. Копии свидетельства о государственной регистрации и устава организации застройщиков;
2. Выписка из протокола общего собрания членов ЖСПК
об избрании председателя;
3. Протокол общего собрания членов ЖСПК о передаче жилого дома на обслуживание;
4. Выписка из решения Мингорисполкома (ксерокопия);
5. Свидетельство о государственной регистрации жилого дома
и земельного участка;
6. Технический паспорт на жилой дом с поэтажными планами
и указанием площади каждой квартиры (ксерокопия);
7.Акт приемки объекта, законченного строительства;
8. Комендантский акт;
9. Список всех членов ЖСПК с указанием номеров квартир;
10. Акт (справки) разграничения балансовой принадлежности наружных сетей (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения);
11. Акты передачи специализированным организациям телефонных, телевизионных и радио сетей, наружного освещения и ливневой канализации;
12. Схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- , газо-, электроснабжения, контуров заземления;
13. Паспорта на технологическое оборудование;
14. Техническую документацию на приборы учета и системы регулирования (согласованный проект, акт ввода в эксплуатацию);
15. Проектную документацию на электроснабжение жилого дома;
16. Исполнительную документацию в полном объеме в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 «Приемка законченных строительством объектов»;
17. Копии договоров на оказание коммунальных услуг;
18. Копии технических паспортов и регистрационные удостоверения на изолированные встроенные нежилые помещения;
19. Оформить в БРТИ правоустанавливающие документы по факту перепланировок (при их наличии);
20. Заключение СЭС, энергонадзора, проматомнадзора, гостройнадзора;
21. Заключение центра гигиены и эпидемиологии;
22. Договор по оперативно-техническому обслуживанию (ОТО) электрооборудования и электросетей – копия;
23. Договор с РУП «Беллифт» на техническое обслуживание лифтов;
24. Сдать на техническое обслуживание систему противодымной защиты и сигнализации (ПДЗ и С);
25. Сдать на учет специализированным организациям города приборы учета расхода воды и тепла;
26. Протоколы аэродинамических и электрофизических измерений;
27. Технический паспорт на групповой ПУ;
28. Паспорт на водомер подпитки;
29. Свидетельство о государственной поверке группового ПУ;
30. Паспорт и свидетельство о государственной поверке КТСП-Б;
31. Справка на взаимозачет с теплоснабжающей организацией;
32. Акт приемки узла учета тепловой энергии на коммерческий учет;
33. Технические условия на установку ПУ с указанием договорных нагрузок;
34. Запрос на выдачу технических условий на установку ПУ с указанием схемы подключения к теплоснабжающей организации;
35. Журнал учета расхода тепловой энергии установленной формы с наработкой времени и с первичными показаниями ПУ с зафиксированной записью представителя теплоснабжающей организации.

дом сдан, но размеры вроде как не сходятся с запланированными и в конце января-начале февраля БРТИ будет перемерять, и, после этого начнут вызывать и выдавать ключи

до августа значит, а на сайте БИРа позавчера новость вывесили, в которой так оптимистично сроки проставлены: 2-й пуск уже в феврале 2014г.

190Nik:

Я смотрел 2ую 13-ти этажную секцию в бублике!Февраль не реальные сроки.....А сейчас холода... работа не кипит

Не будьте такими наивными. У них и при тепле работа не кипела. Какой февраль, какой август? Реальный срок это скорее февраль 2015-го. И то не факт. Февряль 2014 это по договору, а у БИРа все объекты, абсолютно все, идут с задержкой на год относительно того что написано в договоре. И чем дальше, тем хуже.

Всем доброго вечера. Не хочу Вас расстраивать (дольщиков 2-ой очереди), но у 1-ой (у нас) по договору стоит декабрь 2012 года, при этом 2013 прошел, уже 2014, а ключей на руках еще нет. Надежда умирает последней.
1-ая очередь, что у нас нового, есть ясность по сдаче квартир?

Спасибо, будем ждать.

byman:

грустно наблюдать, Чииз, но за год с Вивальди Вы из оптимиста превратились в закоренелого пессимиста

Нет, нет, я реалист. Я, кстати в третьем пуске вообще строюсь. Когда подписывал все эти бумажонки, в которых стоит срок - декабрь 2014, я понимал, что реально построят как минимум на год позже, поэтому я пока не сильно разочарован, хотя темпы "строительсва" теперь немного напрягают. По третьему пуску прошел год, а от уровня земли они так и не оторвались. Ждем весны с оптимизмом