Бетховен - классика от Белинте Роба.

Putrach, Вот с лоджиями, там непонятно, точнее понятно, что не стеклопакет, так как прописано ПВХ и остекленение Кажется, в договоре Вивальди прописано тоже самое.

Еще по договору был вопрос насчет электроразводки, она не прописана в договоре, но в БИР-е меня дружно уверяли, что она точно будет. Я настаивал, чтобы ее прописали, они съехали, я сказал, что если ее вдруг не будет, приглашу их лично ее устанавливать, они согласились

sjabr,

Так вот я узнал, что МАПИД пока освоил производство только окон с одинарными стеклами. не стеклопакетами

Освоил производство окон МАПИД недавно http://www.mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id= ... &Itemid=13 и пока только для остекления лоджий с одним стеклом.

Там по ссылке написано:

Остекление изделий выполняется стеклом листовым толщиной 4мм по ГОСТ 111-2001, стеклопакетами по ГОСТ 24866-99, закалённым стеклом по ГОСТ 30698-2000 с установкой австрийской фурнитуры фирмы "MACO".

Т.е. все-таки стеклопакеты ставить они научились. Не видел их стеклопакетов, остается только надеятся, что они не хуже тех, которые делаются безымянными цехами и малоизвестными фирмами для многих новостроек. Насколько я понял, на качество стеклопакетов не стоит надеяться совсем, практически во всех домах, даже более дорогих и крнструктивно более совершенных, качество стеклопакетов и их установки оставляет желать лучшего.

грут оказался гораздо плотнее, чем они ожидали, сваи просто крошились при забивании, поэтому они заказывали новые (из более прочного материала) и сейчас пробуют ими

Не логичнее ли было бы имея такую ситуацию с грунтами в срочном порядке откорректировать проект в сторону уменьшения количества свай и уменьшения их длины (и, следовательно, сокращения сроков строительства). И зачем долбить сваи до их разрушения? Насколько мне известно задача при забивке свай не стоит в том, чтобы забить ее полностью в грунт любой ценой. Свая забивается до того момента, пока её погружение за определенное число ударов молота (отказ сваи) не достигнет указанного в проекте значения.

Flavius, ваше фото, как бальзам на душу

никогда раньше не думал, что стройка может быть такой занимательной и привлекательной

apachi-80, длина, несущая способность свай и вообще необходимость их применения обосновывается расчетами на основании геологических изысканий. Это все кухня проектировщиков. Учитывая техническую невозможность детально описать состав и свойства грунтов в пятне застройки и, следовательно, некоторую приближенность проектных расчетов, не представляется возможным точно предугадать на какую глубину погрузится свая и сколько тонн она будет нести. Поэтому обычной практикой является забивка пробных свай, их испытание статической нагрузкой и, при необходимости, корректировка проекта. Вот поэтому странно смотрится лес уже забитых и торчащих наполовину из земли котлована свай.

...

Интересно, судя по http://www.minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/grafik_finans.shtml дом включен в списки льготного кредитования. В связи с этим возникает пара вопросов:

1. Тут уже пробегало, что в договоре указаны 2 счета - 60% стоимость работ и 40% услуги застройщика. Но для льготного кредитования услуги застройщика не должны привышать 5%. Значит ли это, что для льготников в БИРе установят цену на 35% ниже?

2. Неужели так плохи дела и так плохо договора заключают, раз БИР пошел на такую меру, как 5% кредиты?

В.С.:

и дружа сябр ня скрыпi зубамi ,нятрэба.

И даже не думал скрипеть, т.е. совсем наоборот. Льготным кредитом не интересовался, но в связи с Вашим постом возник вопрос, так как в вопросах кредитования - чайник . А если дольщик был льготником, но утаил от застройщика сей факт, а потом стал действовать по Вашему совету - шанс есть снизить прибыль до 5%, или факт утаивания все перечеркнет?

P.S. Ветку сегодня приятно читать - сплошной конструктив.

sjabr:

В.С.:

и дружа сябр ня скрыпi зубамi ,нятрэба.

И даже не думал скрипеть, т.е. совсем наоборот. Льготным кредитом не интересовался, но в связи с Вашим постом возник вопрос, так как в вопросах кредитования - чайник . А если дольщик был льготником, но утаил от застройщика сей факт, а потом стал действовать по Вашему совету - шанс есть снизить прибыль до 5%, или факт утаивания все перечеркнет?

P.S. Ветку сегодня приятно читать - сплошной конструктив.

В Указе об утаивании ничего не сказано,а вот обязанность застройщика в этом случае прописана однозначно!!!Если бы я мог воспользоваться льготой,то уж обязательно не упустил бы момент.Даже если и не воспользоваться льготным кредитом,то хотя бы от застройщика себестоимось +5% прибыли,а это уже великое дело и куча денег сэкономленных!

ap.lexxy, неужели счастье привалило. И я смогу насладиться Лунной сонатой и запахом шашлыков из ближайшей закусочной Или приобрести квартирку в Премиум классе от Вивальди!

Не верится мне в это. Наверняка есть какая-то заковырка типа несоответствия договора указу 396