Имущественный налоговый вычет...

12% от суммы расходов. В Вашем случае от суммы выплаченного кредита.

Предоставить необходимо чеки.

Если чеков нет, то можно предоставить справку банка, но со ВСЕМИ данными.

Подскажите, пожалуйста, существует ли какое- нибудь ограничение по сроку обдумывания и осмысливания документов на предоставление имущественного вычета. Подали документы мужу на работу в апреле месяце. Уже конец мая и ничего... Заранее спасибо за ответ

В апрельскую з/п никакого возврата излишне удержанного подоходного не было (платежи по долевому были в январе 2010) и подоходный налог удержан (судя по расчетному). Будем уточнять в чем проблема

Встречал подобный ответ налоговой.

Как найду оригинал - сразу выложу!

Формула простая:

Есть з/п 2 млн. С неё удерживается подоходный по ставке 12% (240 тыс). Оставшиеся 1,76 млн получаем на руки.

Есть платёж за материалы на дом (или на квартиру) на 5 млн.

При наличии права на налоговый вычет с этой з/п вычитается налоговый вычет. Поскольку вычет больше, чем з/п, то в текущем месяце облагаемый доход = 0. Т.е. подоходный не удерживается, а вся сумма выдаётся на руки в размере 2 млн. А неиспользованный вычет в размере 3 млн переходит на следующий месяц.

В следующем месяце подоходный опять = 0, на руки 2 млн.

В 3-м месяце вычет составит 1 млн. Облагаемая з/п = 1 млн (2 млн з/п - 1 млн вычет). Подоходный равен 120 тыс (1 млн * 12%). На руки 1,88 млн.

Итого при вычете в 5 млн экономия на подоходном составила 600 тыс.

С некоторыми нюансами вычетов можете ознакомится в моей статье.

Подскажите пожалуйста формулу, по которой рассчитывается имущественный налоговый вычет. Спасибо.

Имеется платежка на 60 млн руб. - взнос на строительство жилья:

Начислена заработная плата до 1 766 000. Стандартный вычет (по основному месту работы) 292 000. Вычет на иждивенца 81 000 руб.

1 766 000 - 292000 - 81 000 = 1 393 000 (имущественный вычет). Подоходный налог к уплате - 0 руб. Остаток имущественного вычета на следующий месяц 60 000 000 - 1 393 000 = 58 607 000 руб.

Если начислено больше 1 766 000, то Вычет на иждивенца 81 000 руб.

1 800 000 - 81 000 = 1 719 000 (имущественный вычет). Подоходный налог к уплате - 0 руб. Остаток имущественного вычета на следующий месяц 60 000 000 - 1 719 000 = 58 281 000 руб.

И так далее, пока не используется вся сумма платежа - 60 млн руб.

При погашении кредита. Имеется платеж на 600 000 руб в месяц.

Начислена заработная плата до 1 766 000. Стандартный вычет (по основному месту работы) 292 000. Вычет на иждивенца 81 000 руб. Имущественный вычет 600 000 руб.

(1 766 000 - 292000 - 81 000 - 600 000) * 12% = 95160 - Подоходный налог к уплате.

P.S. Для простоты расчетов не принимаются во внимание пенсионный налог в 1% и стандартные налоговые вычеты по трудовой книжке и на детей.

Даже термины "пенсионный налог" "Вычеты по трудовой книжке" говорят о том, что статья написана ДИЛЕТАНТОМ.

Народ, подскажите что делать? Мы являемся участниками долевого строительства. Часть платили своими средствами (январь 2010), часть- кредит (погашение начнется с 2012). Хотели получить налоговый вычет по месту работы мужа. Госпожа бухгалтер заявила, что право на налоговый вычет будет предоставляться только на платежи по погашению кредита!!!!! На предложение перечитать ст.166 прозвучал какой- то невразумительный ответ. Может я все- таки что-то недопонимаю, но вычет ведь должен предоставляться и по платежам за счет собственных средств, и на риэлтерские услуги по подбору варианта строительства, и услуги застройщика за 2011 год?

Может написать куда-нибудь письменный запрос с просьбой разъяснить ситуацию? Центральный офис предприятия и, соответственно, бухгалтерия находится в г. Молодечно .

Заранее спасибо за помощь.

NATALI_79, собирайте нужные документы (справка о нуждаемости, платежка, договор долевого участия и т.д. ), пишите заявление с просьбой производить имущественный вычет и отдавайте в бухгалтерию (заяву можете зарегистрировать у секретаря). Тогда бухгалтер будет вынуждена прочитать еще раз нужную статью налогового кодекса и произвести вычет. Это нарушение Ваших прав. Только вот по поводу риэлтерских услуг...да и УСЛУГ застройщика уточните. С 2011 года к вычету принимается отдельно оплачиваемая ПРИБЫЛЬ застройщика (она же и принимается в расчет льготного кредита а отличие от УСЛУГ застройщика).

NATALI_79:

Только вот по поводу риэлтерских услуг...да и УСЛУГ застройщика уточните. С 2011 года к вычету принимается отдельно оплачиваемая ПРИБЫЛЬ застройщика

А куда можно обратиться, чтобы у меня на руках был официальный письменный ответ?

Банально подойдите в ИМНС по месту прописки в отдел подоходного налога с документами, уточните, что в 2011 году принимается к вычету, на что вы имеете права по доходоам 2010 года. Вам все расскажут. На то они там и сидят. А официальный письменный ответ Вам зачем?