Жилой район "Лебяжий" - визитная карточка столицы.

Да уж... про КТПК полемику можно разводить сколь угодно долго, но ничего с этим не поделаешь. Беларусбанк осознанно начал применять КТПК, т.к. знали, что масса льготных кредитов не принесёт им особой выгоды, и, как следствие, нужно было найти лазейку, по которой можно было бы обхитрить указ президента РБ № 120 «О внесении дополнений и изменений в указ президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185» и не дать себя обидеть. Так было всегда и везде, в ущерб себе действовать никто не будет.

Вопрос лишь в другом: так какой же коэффициент будет на планируемые дома №7 и №14? Я так понимаю, что озвучили уже коэффициент на дом №11, но мне, почему-то, кажется, что он будет другим, иначе даже не знаю стоит ли строиться:

Приблизительно 2700000 руб * 0.7 ктпк = 1890000 руб - то, что прокредитует банк. Мда, разница 810000 руб, которую доплачивать из своего кармана. В общем не весело совсем. Надо пробить информацию по ктпк более точно, а то мне лично это уже не нравится совсем.

Кстати, кому-то может быть полезна вот эта статья. Оттуда можно кое-что почерпнуть интересное.

так какой же коэффициент будет на планируемые дома №7 и №14?

скорее всего не больше..у уксовских домов всегда коэффициенты в районе 0.7

что он будет другим

он может быть еще ниже.этот же укс строит дом на Каховсккой.там коэффициент 0.65

2700000 руб * 0.7 ктпк = 1890000 руб - то, что прокредитует банк

не забывайте,что банк умножает коэффициент не на чистый метр,а за минусом услуг застройщика.а если не будут кредитовать и прибыль,то за минусом еще 5 проц...те в лушем слуае 2700- 2 процента *0.7....на предыдущей странице Нанико написала,сколько дадут на человека в зависимости от коэффициента..это с учетом того,что прибыль будут кредитовать..

NaNiKo, я написал примерно, но, думаю, понятно, что коэффициент в размере 0.7 вряд ли кого-то устроит. Кстати, раз уж заговорили о выплатах, то давайте ещё учитывать и индекс СМР на каждый месяц, и конечный перерасчёт на момент сдачи дома.

и индекс СМР на каждый месяц

он вроде включен уже ..кстати,хорошая тема.меня вот интересует каки образо они включают индекс,когда на след.год не известен прогнозный...если за остаток этого года можно включить часть прогнозного,то как закладывают индекс след.года..наугад что ли

конечный перерасчёт на момент сдачи дома

да..вот с этим может быть сюрприз..учитывая предстоящий веселый год в плане увеличения зарплат и цен,вполне возможно,что через год,при окончательном расчете,цена метра вырастет вслед за ценами

а тетенька в Белсоюздруке на меня уже косо смотрит, когда прихожу просто полистать

а разве на http://mk.by нет нужной вам информации?

colorit78, может быть у Вас уже появился генплан человеческий с перечнем объектов?

я не Нанико..но..в Лебяжем трешка стоит меньше двушки в масюковщине)))))))

монолит.

Доброе утро, сорри, что не отписалась в пятницу - гуляла на свадьбе

В пятницу ездили выбирать квартиру. Мой номер 80 и 81. Квартиры по 67 м2 (двушки) после нас ещё остались, но не много. Договор сказали заключать будем не раньше, чем через 2 недели. К моменту заключения договора необходимо принести справку из Администрации о нуждаемости с подтверждением очереди. В Администрации Московского р-на данная справка (через одно окно) делается 3 дня, услуга стоит 7000руб. Забирать в к120, 123. Если нужно, напишу расписание работы.

Короче, если всё будет нормально, я-соседка из 81 квартиры. ТТТ, чтоб не сглазить.

MurkaAST, и забыла Вас поздравить! (сорри) И еще вопрос про филиал банка или коэффициент ничего нового не узнали?