Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    14 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • masik79 Member
    офлайн
    masik79 Member

    243

    14 лет на сайте
    пользователь #339953

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 26 сентября 2017 21:13
    KaEmilen:

    Сколько ни хожу возле отдела продаж Пирса - никого там не вижу, кроме девчуль-продавщиц. А хожу я там практически каждый день и не по разу.
    Так есть здесь кто-нибудь, кто решился, кто поверил и, как сейчас принято говорить, проинвестировал стройку этого волшебного объекта?
    Отзовитесь. Расскажите, на каких условиях влезли, сколько заплатили, когда обещают сдачу, что вообще обещают и т.д.

    Был в ОП Тапас... там тоже очередей не было. И ничего, все строится и продается. Это же не продмаг)

  • KaEmilen Senior Member
    офлайн
    KaEmilen Senior Member

    536

    9 лет на сайте
    пользователь #1776584

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 26 сентября 2017 21:15
    Leo-Leo:

    KaEmilen:

    Сколько ни хожу возле отдела продаж Пирса - никого там не вижу, кроме девчуль-продавщиц.

    У Пирса отдельный ОП?
    Везде же написано, что там же, где и НБ продают (ЛДВ-2).
    Хотите сказать, что и НБ перестала интересовать потенциальных покупателей?

    Да, отдельный ОП. В том же доме в соседнем подъезде через арку, но отдельный.

    Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды

    masik79:

    KaEmilen:

    Сколько ни хожу возле отдела продаж Пирса - никого там не вижу, кроме девчуль-продавщиц. А хожу я там практически каждый день и не по разу.
    Так есть здесь кто-нибудь, кто решился, кто поверил и, как сейчас принято говорить, проинвестировал стройку этого волшебного объекта?
    Отзовитесь. Расскажите, на каких условиях влезли, сколько заплатили, когда обещают сдачу, что вообще обещают и т.д.

    Был в ОП Тапас... там тоже очередей не было. И ничего, все строится и продается. Это же не продмаг)

    Так я же не то что раз заглянул, там стеклянное все и все видно, что внутри. Бабла вбухали туда, наверное, прилично, отгрохали в стиле Пирса, вылизали там все.

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    30072

    12 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    30072
    # 26 сентября 2017 21:27

    KaEmilen, ясно)))
    В принципе, не удивительно. Жилье этакое специфичное, для неширокого круга покупателей. Деревня, отсутствие инфраструктуры, высоковатая стоимость и полная неизвестность, что получится в итоге из красивого проекта. Люди будут дожидаться постройки первых домов, имхо. Поэтому в интересах застройщика максимально быстро и качественно эти первые дома сдать.

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 26 сентября 2017 22:43
    Diana555:

    sharkan:

    ДПК. Не портится

    Загуглила, что же такое ДПК. Действительно, интересный материал. Не знала о существовании его ранее. Преимуществ очень много и, что удивительно, не меняет свой цвет по действием ультрафиолета. Наверное, дорогое удовольствие, такой материал.

    ДПК очень экологично смотрится, как раз в стиле Пирса. Материал, действительно, хороший.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    12 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 27 сентября 2017 18:39

    Между прочим, начались продажи уже 4-го дома в Пирсе [url=https://news.[censored]/press/557219.html]статья

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12406

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12406
    # 27 сентября 2017 18:56

    :D Судя по тому что на ветке только продавуны А100, нужно было хоть 1 продать.

    Может подскажете, сколько уже продали?

    Привет!
  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    30072

    12 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    30072
    # 27 сентября 2017 19:34
    vadim9797:

    Между прочим, начались продажи уже 4-го дома в Пирсе

    С добрым утром))))
    Больше месяца назад они начались))))
    Интереснее, как идут и идут ли вообще.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 27 сентября 2017 22:47 Редактировалось Touring, 11 раз(а).

    ...

  • KaEmilen Senior Member
    офлайн
    KaEmilen Senior Member

    536

    9 лет на сайте
    пользователь #1776584

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 28 сентября 2017 13:48
    vadim9797:

    Между прочим, начались продажи уже 4-го дома в Пирсе [url=https://news.[censored]/press/557219.html]статья

    Вы, наверное, имели в виду продажи облигаций, т.е. воздуха?

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    12 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 28 сентября 2017 18:16

    KaEmilen, Каждый сам для себя выбирает вариант покупки жилья. Благо их достаточно. Перестраховываетесь - покупайте готовое жилье.

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 28 сентября 2017 23:05
    KaEmilen:

    Вы, наверное, имели в виду продажи облигаций, т.е. воздуха?

    С каких пор облигации - это воздух?

  • KaEmilen Senior Member
    офлайн
    KaEmilen Senior Member

    536

    9 лет на сайте
    пользователь #1776584

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 29 сентября 2017 13:46
    Lexarist:

    KaEmilen:

    Вы, наверное, имели в виду продажи облигаций, т.е. воздуха?

    С каких пор облигации - это воздух?

    Воздух - это образно. Вообще это бумага.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11400

    17 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11400
    # 29 сентября 2017 13:58
    KaEmilen:

    Lexarist:

    KaEmilen:

    Вы, наверное, имели в виду продажи облигаций, т.е. воздуха?

    С каких пор облигации - это воздух?

    Воздух - это образно. Вообще это бумага.

    Вообще это уже просто компьютерный учет. :)

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12406

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12406
    # 29 сентября 2017 14:09
    БыкЗдоровый:

    KaEmilen:

    Lexarist:

    KaEmilen:

    Вы, наверное, имели в виду продажи облигаций, т.е. воздуха?

    С каких пор облигации - это воздух?

    Воздух - это образно. Вообще это бумага.

    Вообще это уже просто компьютерный учет. :)

    тоесть ближе к воздуху, а не бумаге :)

    Привет!
  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 29 сентября 2017 23:53

    Жилищная облигация - это бумага, только ценная. Это знает каждый, кто всерьез думает о своем жилье. Домыслы о том, будто бы это воздух - невежество. Любая ценная бумага, любой актив - это имущество, деньги, услуги, которые имеют реальную цену. Другое дело, что за этим есть риск обесценивания. Кстати хорошо, когда есть деньги, как минимум на 60% стоимости квартиры.

  • max_posedon Member
    офлайн
    max_posedon Member

    261

    10 лет на сайте
    пользователь #1515643

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 30 сентября 2017 11:36
    Lexarist:

    Жилищная облигация - это бумага, только ценная.

    Проблема данной ценной бумаги, выпускаемой А100 разница между ценой покупки, и номинальной стоимостью. Была бы она 10% --- нормально. А так... владельцы данной ценной бумаги, обладают только ее номинальной стоимостью до сдачи дома. Убеждать что ее цена это за сколько куплено --- невежество.

    Добавлено спустя 9 минут 9 секунд

    Если я купил за 1000 рублей ЖО, номинальной стоимостью 300. Разве я не заплатил 700 за воздух?

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 30 сентября 2017 15:21

    max_posedon, согласен, что это не совсем честно, но вместе с тем - это законно. Что и используют все застройщики, которые выпускаю ЖО. Как я и писал, есть риск обесценивания этих ценных бумаг. Изменится ситуация с ЖО только тогда, когда на законодательном уровне будут внесены правки.

  • ded-baraded-1916 Senior Member
    офлайн
    ded-baraded-1916 Senior Member

    1785

    8 лет на сайте
    пользователь #2034227

    Профиль
    Написать сообщение

    1785
    # 30 сентября 2017 15:42 Редактировалось ded-baraded-1916, 2 раз(а).
    max_posedon:

    Проблема данной ценной бумаги, выпускаемой А100 разница между ценой покупки, и номинальной стоимостью. Была бы она 10% --- нормально. А так... владельцы данной ценной бумаги, обладают только ее номинальной стоимостью до сдачи дома. Убеждать что ее цена это за сколько куплено --- невежество.

    :100500: А100 оказывается такое тоже практикует? И как заключать договор, где написано, что в случае чего вас могут честно наепать...?

    шмодпись...
  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    459

    13 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    459
    # 30 сентября 2017 18:18
    ded-baraded-1916:

    И как заключать договор, где написано, что в случае чего вас могут честно наепать...?

    А как заключать, а так: внимательно читать, изучать и сопоставлять. Ну и адвоката брать на подписание. Очень цивилизованно.

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    30072

    12 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    30072
    # 30 сентября 2017 20:54
    porte:

    А как заключать, а так: внимательно читать, изучать и сопоставлять.

    Это обязательно, но вот это

    porte:

    Ну и адвоката брать на подписание.

    вы серьезно? Считанные люди у нас имеют личного адвоката)))
    Вполне достаточно заранее взять договор на изучение, ну и проконсультироваться в неясных моментах у знающих людей, на крайний случай оплатить юридическую консультацию.