Указ № 463 «О совершенствовании порядка изъятия участков"

В Беларуси столько свободной земли, что каждый гражданин может иметь виллу. Но нет же, эта власть ограничила нас квадратами, придумав размеры душевой, гаража, бани, кухни и даже теплицы.
С какой целью всё это делается?
Или цифры не менялись с довоенного времени?

http://www.mas.gov.by/uploads/files/TKP-45-3.01-117-2008-Gradostr ... zdanie.pdf

Что такое "реконструкция"?

Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (ред. от 18.07.2016)

Статья 1. Основные термины и их определения, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные термины и их определения
…
реконструкция объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и (или) места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них;

Здравствуйте. Хотим купить участок на полигоне. Он (участок, не полигон целиком ) был получен владельцем как состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас в частной собственности. На участке законсервированный в 2013 году фундамент. Участок по кадастровой стоимости не выкуплен. Риэлтор, которая занимается данной сделкой, скинула нам вот такую ссылку из Указа №463, якобы эти изменения начнут действовать с 31 марта и тогда можно будет продать участок без проблем. Сейчас, вроде бы, сложнее продать такой участок (тоже не совсем понимаю, в чем сложности). Вот ссылка риэлтора:
"В частности, прекращают свое действие нормы:
1. о запрете отчуждения земельных участков до получения их собственниками (арендаторами) документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения);
2. о запрете отчуждения земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них капитальных строений".
Скажите, может кто знает, будет ли действительно отменены эти нормы и какие действия нам нужно предпринять, чтобы всё-таки купить этот участок и не попасть на дополнительные расходы и другие проблемы в юридическом плане?

По данному вопросу ничего не подскажу. Это скорее к адвокатам специализированной юр. консультации по недвижимости.
Но надо различать Заявления, поданные согласно:
1) Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц" (отдел обращений исполкомов)
2) Закона Республики Беларусь от 28.10.2008 № 433-З "Об основах административных процедур" (ред. от 09.01.2017), поданных через Одно окно.
Различие в сроках рассмотрения Заявления, основаниях для отказа в его рассмотрении, порядка обжалования отказа и др.
Данные требования заявляются по варианту 2), соответственно, необходимо изучить указанный Закон

vvvvv55555:

граждане РБ и не помышляли о собственном доме,

открою сИкрет, у нас и свой дом фикция собственности, разве что не в таких пределах, как квартирка.

Владельцы частных домов под снос смогут узаконить сделанную до принятия указа № 463 реконструкцию

Чтобы узаконить так называемую самовольную реконструкцию, необходимо обратиться в местный исполком. Специальная комиссия обследует объект и, при отсутствии существенных нарушений действующих норм, исполком примет решение о принятии объекта самовольного строительства в эксплуатацию. После этого гражданин обращается в органы по государственной регистрации недвижимого имущества и регистрирует объект.

RET_FRAN:

Изучаем
Все еще никто в доме матери. Продолжение истории минчанина, чьи гаражи УКС снес вопреки решению суда

Да, есть что изучать.
И как с этим бороться?

RET_FRAN:

Для начала - изучать матчасть

Коктейлей Молотова для бульдозеров?

alexех, а вы в Минске живёте?

«А что если я против?» 5 важных вопросов юристу про снос и реконструкцию частного дома

— Указ № 463 содержит такое широкое понятие, как «разрешение на улучшение расположенных на земельных участках объектов недвижимого имущества». При этом законодательством не дано определение понятию «улучшение». Прогнозируем, что решения исполнительных комитетов и практика будут складываться исходя из официальных разъяснений порядка применения данного указа.