Желаем вам успехов!
спасибо за проект
но скажите, почему личные сообщения не открываются??
все читать нет времени
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
13 лет на сайте Город:
|
Артур Боровой, а не могли бы вы осветить проблемы нового микрорайона в Сухарево, строящегося УКСом Фрунзенского района (а точнее медленно возводящегося). вот из ветки,
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1863541
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3493382
12:13 , 14 июня 2010 В новых микрорайонах Минска будут строить каркасные дома
Строительство сразу трех новых микрорайонов ведется в Минске. На карте города в ближайшие годы появятся жилые районы Северный, Лебяжий и Сухарево. По словам исполняющего обязанности председателя Мингорисполкома Николая Ладутько, в микрорайоне Сухарево планируется возводить каркасные дома. Особенность таких строений – возможность использовать различные архитектурные решения и свободная планировка квартир.
Исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько:
- Работы на этих объектах уже начались. За лето они должны будут набрать необходимый темп. Мы должны увеличить количество строительства в на территории деревни Сухарево. В июле мы должны заложить 7 жилых домов. Это будут каркасные дома. Мы разработали новый проект на базе объединения «Минскжелезобетон». И вот в деревне Сухарево мы эти дома начнем строить. С каждым годом мы будем увеличивать количество каркасных домов в столице.
Летом 2010 года сам председатель Мингорисполкома Николай Ладутько заложил первый камень микрорайона и и в агусте-сентябре 2011г. тысяча семей д.б. заниматься хлопотами с переездом. А на самом деле в августе-октябре 2011 тысяча семей получила на руки бумаги, что дома сдадутся в декабре 2011. В декабре 2011 года Застройщик просто сказал, дома сдаем в Марте 2012, благоустройство в Июне 2012, и повышают цену в 1,5 раза, причем большинство дольщиков оплатили внушительные суммы еще до т. н. кризиса.
В итоге, почти 1000 семей надо доплатить от 60 до 110 млн. в зависимости от квартиры, и это при том, что по их договорам в самом начале было оплачено от 15 до 30 тысяч у.е., и в течении строительства оплачивали всё что было построено на момент платежа.
А среди домов есть и долевые, и есть те, где строятся люди отстоящие 20 лет в очереди, семьи с инвалидами, многодетные.
Тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469 в шапке есть График строительства, и видно что с июля-августа 2010 по март 2011 было построено 17-18%, а по одному дому вообще 7%, и это за 7 месяцев из 13 за которые д.б. быть построен дом. На сегодня имеется, из 9 домов (15-ти этажных) начатых летом 2010 года, у 6 домов есть коробка, один дом 7-8 этажей, один дом 3-4 этажа и один дом 2 этажа.
а еще самая тема онлайнеру по базе НКА посчитать средние цены реальных сделок!!!
А.Боровой, Добрый день!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 30 марта 2007 г. № 407
(http://laws.newsby.org/documents/sovetm/pos02/sovmin02538.htm)
На сегодняшний день согласно этого постановления застройщик обязан возместить в бюджет города 7,8% общей пощади.
Эти 7,8% застройщик, в свою очередь, выставляет мне как дольщику к уплате в договоре объекта долевого строительства.
На сегодняшний день сумма около 50 млн. бел. руб. и подлежит индексации согласно индексов СМР.
Я явлюсь нуждающимся в улучшении жилищных условий, договор разработан и заключен с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396. Прибыль застройщика ограничена 5%.
На очереди стоим как молодая семья с двумя несовершенолетними детьми, строим без льготного кредита.
В нашем социально-ориентированном государстве на сегодняшний день мы, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обязаны возместить в бюджет города 50 млн белорусских рублей, тк не воспользовались льготным кредитом.
Дольщики, которые строят квартиры засчет средств государства освобождены от уплаты этой суммы
Можно ли получить официальное разъяснение СОВЕТА МИНИСТРОВ, почему нуждающиеся должны пополнять бюджет города, да еще на такие суммы..
А.Боровой, Добрый день! Обращаясь от лица многочисленных жителей микрорайона Восточный-5 прошу Вас осветить проблемы, возникшие в указанном микрорайоне:
1-ая проблема - строительство нового жилого дома (вместо ранее запланированного строительства детского сада) вблизи жилого дома ЖСПК «Салют-строй». Ниже изложенно более подробно:
Взято с форума жспк "Салют-строй"
Обращение председателя:
"25 января 2012 г. в 18.00 в помещении ЖЭС-118 по адресу: ул. Героев 120 дивизии, д. 18 состоится встреча жителей микрорайона «Военный городок Уручье» с архитектором Первомайского района по вопросу целесообразности строительства нового жилого дома (вместо ранее запланированного строительства детского сада) вблизи жилого дома ЖСПК «Салют-строй». Жители микрорайона, инициировавшие данную встречу (контактное лицо Алла Константиновна, т. (029) 652 71 70), просят застройщиков ЖСПК, кого интересует данная проблематика, принять участие в данной встрече для совместного решения указанного вопроса.
Уполномоченных прошу довести данную информацию до членов ЖСПК.
Председатель правления Климович М.Л."
И обращение члена инициативной группы
Д.день. Меня зовут Лилия, я вхожу в иниц.группу по сбору подписей с жителей м-на Восточный против Строящегося 25 эт. дома рядом с Вашим (контакт 751-88-18 мтс).
По Детальному плану застройки Первомайского р-на, это место отведено под Детский сад 210 мест. Кстати детского сада за последние 16 лет в городке так ни одного и не построили и обещаниями кормят и далее!!!!
Информацию про этот дом вы можете почитать на сайте застройщика onliner.by, кот уже продает акции на строит-во квартир. Могу еще добавить, (что не говорится на сайте) дом будет элитный с консьержкой, вокруг по периметру будет огорожен, по окончании строительства дорежут оставшийся лес и будет организована стоянка на 100 машиномест по периметру дома за их забором. Мы и Вы задохнемся в этих каменных джунглях!!
Хочу поделится инфой: мы обратились как с жалобами так и с коллективными обращениями во все органы, которые только можно: администрация Президента, госконтроль, прокуратура, министерство архитектуры и строительства, Мингорисполком, Совет депутатов, Адм.Перв.р-на. Были на приеме у двух замов Первомайского р-на. Все структуры занимаются перенаправлением наших жалоб друг на друга или молчат, пользуясь правом ответа на жалобы в течение м-ца. А в это время наглый застройщик ошалело ведет работы…странно что-то сильно торопится….
Максимум что мы могли добиться пока, так это пригласить на встречу с жителями Гл.архитектора Первомайского р-на. По поводу встречи написано выше: 25 янв,среда, 18-00, ЖЭУ-118. Там же принимаем Ваши подписи против строительства дома, можно созвонится, может кто найдется инициативный и возьмется собрать подписи с Ваших домов.
На что мы опираемся в жалобах: 1. На каком основании изменили как генплан, утв.Президентом, так и Детальный план застройки р-на.
2.Проект не проходил общественное обсуждение (Указ президента №467), прежде чем пройти Госэкспертизу, к проекту должен прилагаться протокол общественного обсуждения района. ИЛИ там подложена липа?
3. Острая необходимость в дошкольных учреждениях в м.Восточный.
4. Планировка дома НИКАК не соответствует нормам строительства СНИП: ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) в части перенаселения по плотности, расстояния м/ду домами (1,5Н), этажность и прочее. Но по снипу нужен специалист в области строительства, ищем, может кто поможет, чтобы разобраться и апеллировать законом….
Еще раз напоминаю: встреча с главным архитектором состоится 25 января (среда) в 18.00 по адресу ул. Героев 120 дивизии, 18 (ЖЭУ-11.
Прошу сообщить эту информацию вашим знакомым, которые также заинтересованы в строительстве детского сада, а не 25-этажного дома.
2-ая проблема: строительства ГСПК "Орлиный" (3-х этажного здания с закрытими боксами) на незначительном расстоянии от фасада жилого дома №5 по генплану, стройка уже началась, роют котлован. На детальном плане застройки микрорайона Восточный-5 вообще предусмотрен паркинг, который предусматривался на значительном расстоянии от дома №5, а строящийся ГСПК "Орлиный" не сответствует требованиям нормативных документов и т.п.
Подробности на форуме http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1661585
Если надо более точные подробности напишите в личку
Заранее благодарен!
офлайн
Стройэксперт
Senior Member
|
|
4968 |
13 лет на сайте Город:
|
Проблемы со строительства 25 этажного дома яко бы на месте детского садика нет, так как детский садик планировался на данном месте до 2006 года, а при дальнейшей разработке проекта застройки микрорайона Восточный строительство садиков предусмотрено на других пятнах, подробнее у разработчиков проекта -Управления Военного Проектирования. Есть проблема--- не строятся садики на этих пятнах!
Стройэксперт,
Есть проблема--- не строятся садики на этих пятнах!
есть проблема - нету воспитателей на уже построенные садики. Или вы знаете много желающих поработать воспитателем, но беда - беда, негде???
не заинтересовало.........???????????????????????????
Для привлечения к себе внимания руководства страны дольщиками была высказана мысль о самосожжении в протест беззакония и безнаказанности застройщика; обращения в инстанции не имеют отклика; неужели требуются такие действия, чтобы получить законную конституционную помощь и защиту????
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
Стройэксперт
Senior Member
|
|
4968 |
13 лет на сайте Город:
|
Ваше-Величество, Членам клуба посоветовал бы от слов перейти к делу, взять пятно под дом с индивидуальным проектом и построить для членов клуба по 500$!!!Городские власти пойдут навстречу в данном вопросе, заявительный принцип никто не отменял, тем более есть и отказники- застройщики.
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26306 |
19 лет на сайте Город:
|
Предлагаю еще одну тему, "Угадай место по фотографии", "Две стороны одного дома"
пл. Я. Коласа, магазин "Столичный", он же http://realt.onliner.by/2011/11/01/torg
Вход в жилой подъезд
Выход из жилого подъезда
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
mr.goodvin1985
Neophyte Poster
|
|
18 |
12 лет на сайте Город:
|
просьба к администрации сайта. постоянно читаю о строительстве в минске и всё больше и больше понимаю, что на форумах находятся люди, которые дают советы и рекомендациии, не имея даже 1-го процента понятий в строительстве. оградите весь народ, которому необходим дельный совет, от спецов, которые насоветуют так. что ни одна контора не исправит!
mr.goodvin1985, что именно вы предлагаете сделать? Наш Форум предоставляет всем гражданам возможность общения, при условии соблюдения правил сайта.