Жилой комплекс КАСКАД

Just4Play,

я тоже не защищаю ни то, ни другое. Куда ни глянь - везде какие-то проблемы. То воняет, то вид не очень, то строят халтурщики типа трестпромстроя с претензиями на элитжилье и по соответствующим ценам (к слову, поизучайте поближе пионерскую, будете в шоке).

А охота, что бы не воняло, чтобы вид, чтобы пройтись по хорошим дорожкам, чтобы пройтись под деревьями и у реки, чтобы не насрали в подъезде, чтобы пальцы в бриллиантах не растопыривали и много другого. Как свести всё воедино даже при наличии денег

Идем по пунктам:

1. Если уж на то пошло, то вариантов покупки/строительства сейчас не так уж и много. В доступном Минскстрое как правило ничего нет в наличии (а когда появляется - быстро расходится), да и строят они на краю города. Есть варианты типа Беды 45 и т.д., но у вас никогда не появлялось вопроса "А почему там стоят готовые дома, а квартиры не проданы?". Может там тоже не все гуд??? Из коммерческого есть еще на Червякова предложения, но тоже там их не особо раскупают. Да и мне, например, там место не нравится (ИМХО).

2. Отдельно можно остановиться на жилье в Уручье (включая Маяк). Да, не спорю, район с точки зрения экологии там неплохой. НО! Почему-то никто не задумывается, что с нашей преобладающей западной и северо-западной розой ветров (а это активно упоминается при обсуждении Каскада) весь смог из выхлопных газов и прочей нечисти летит именно туда. И какие бы там елочки не росли, он туда все равно долетает. К тому же по проспекту Независимости уже сейчас в час пик ехать сложно, а когда построят Маяк полностью, застроят Гинтовта-Шафарнянскую эти, то будет полная Проводить минимум 2 часа жизни в день в пробке - ваше дело. Хотя, еща раз повторю (чтобы меня тут живьем не съели:D), в Уручье неплохо, но я не вижу существенных отличий от любого другого района Минска.

3. Возвращаемся опять к нашим баранам. Каскад Минусы (а точнее один, но большой) знают все - экология (на 80% в лице МЗОО). На текущий момент с установкой фильтров ситуация точно стала лучше. Это объективный факт, который подтверждается как визуально (то бишь нюхательно), так и путем замеров экологами. Также есть информация, что фильтры еще установили не на все трубы (сейчас пытаюсь разузнать по этому поводу из различных источников). Да и когда-нибудь его все равно перенесут или закроют нафик. Еще как минус приводят пролегание железки рядом. Во-первых, ее там не слышно даже с улицы, т.к. она все равно в небольшой низинке. А в квартире со стеклопакетами ее не слышно точно. Во-вторых, там ходят в основном электрички, а они шума много не делают и дыма от них тоже нет (+ экологии). И в-третьих, по словам работников каскада, между каскадом и жд дорогой они установят 6-ти метровый экран. Буду на выходных в отделе продаж - спрошу ради интереса еще раз про это.

4. А теперь из плюсов. Центр города (практически). Это раз. Развитая инфраструктура. Это два. Относительно небольшая стоимость (например, тот же Маяк не стоит 1500, на мой взгляд). Это три. Более-менее хорошее качество строительства и отделки + высокая скорость строительства. Это четыре. Вокруг 1-го дома достаточно бесплатных парковочных мест. Возле остальных думаю тоже сделают достаточно + паркинги. Это пять. Отсутствие дешевых квартир скорее тоже плюс, хотя люди разные и доходом порядочность не измеряется. Это пять с половиной)))).

5. Итого, каждый делает вывод сам. Кому нравится жить в центре города со всеми вытекающими "+" и "-" - тот покупает, кому просто не нравится (или кому хочется дешево и сердито, и в центрегорода, и в пентхаусе желательно, и чтоб лес в радиусе 2 км вокруг дома) - не покупает. Сооветственно, кто покупает, тот пользуется данной веткой для конструктивного обсуждения и сбора новостей. Кто не покупает - читаем, делает выводы для себя и идет дальше. Сколько можно гадить этими "Воняет" и т.д. Если вам воняет, держите свое "воняет" при себе, а 21 страница форума это уже слишком. А если вы присматриваетесь - то тем более не понятно лично мне через пост упоминание этого "воняет", "МЗОО", "хочется и колется" и т.д. Информации уже достаточно, чтобы сделать для себя вывод. А за очередной флуд типа "Хочу купить, но воняет" надо уже карточки раздавать начинать (ИМХО).

Ну Junior Member по-моему мало отличается. А во-вторых, показатель активности на форуме лично для меня ничего не значит. А Вам, Grymzik, "-" за очередной флуд

VAlex_RB,

1. Варианты выбора, пока ещё есть.

2. а) Вы вечером были на Кальварийской? Она стоит, в прочем, как и утром. Насчёт восточной части города - возможный затор только ближе к м.Московская на пересечении с ул.Филимонова. + открытый доступ к кольцевой б) Уручье грязный район изза розы ветров. Бред. Без комментариев.

3. Правда, МЗОО и ЖД (+ предполагаемый вокзал рядом) главные минусы. Электричку, а тем более товарняки слышно хорошо. Говорю из личных наблюдений. А 6метровый экран, закроет только 2 нижних этажа.

4. Близко к центру - согласен. Инфраструктура - в принципе, тоже. Квартиры дешевые, так что не надо =). Стоимость маяка думаю тут обсуждать не будем. С парковками проблемы будут 100%, в прочем, как и везде.

5.

Каждый делает выбор сам

bogeyman:

Два вопроса:

- Как обстоят дела с телефонизацией? Или нужно ждать собственной телефонной станции, о которой пишут на сайте застройщика.

- В прошлом году обещали, что вода из Крылова будет разбавляться артезианской. Есть новости?

телефоны ставят. в течение двух недель после заявления в белтелекоме. в телеф номере присутствует даже номер квартиры о как.

Сэр, на руки получаешь договор размещения жилищных облигаций, соглашение об организации строительства жилых помещений и выписку из депозитария о зачислении на ваш именной счет жилищных облигаций (приходит по почте).

VAlex_RB:

Идем по пунктам:

1. Если уж на то пошло, то вариантов покупки/строительства сейчас не так уж и много. В доступном Минскстрое как правило ничего нет в наличии (а когда появляется - быстро расходится), да и строят они на краю города. Есть варианты типа Беды 45 и т.д., но у вас никогда не появлялось вопроса "А почему там стоят готовые дома, а квартиры не проданы?". Может там тоже не все гуд??? Из коммерческого есть еще на Червякова предложения, но тоже там их не особо раскупают. Да и мне, например, там место не нравится (ИМХО).

2. Отдельно можно остановиться на жилье в Уручье (включая Маяк). Да, не спорю, район с точки зрения экологии там неплохой. НО! Почему-то никто не задумывается, что с нашей преобладающей западной и северо-западной розой ветров (а это активно упоминается при обсуждении Каскада) весь смог из выхлопных газов и прочей нечисти летит именно туда. И какие бы там елочки не росли, он туда все равно долетает. К тому же по проспекту Независимости уже сейчас в час пик ехать сложно, а когда построят Маяк полностью, застроят Гинтовта-Шафарнянскую эти, то будет полная Проводить минимум 2 часа жизни в день в пробке - ваше дело. Хотя, еща раз повторю (чтобы меня тут живьем не съели:D), в Уручье неплохо, но я не вижу существенных отличий от любого другого района Минска.

3. Возвращаемся опять к нашим баранам. Каскад Минусы (а точнее один, но большой) знают все - экология (на 80% в лице МЗОО). На текущий момент с установкой фильтров ситуация точно стала лучше. Это объективный факт, который подтверждается как визуально (то бишь нюхательно), так и путем замеров экологами. Также есть информация, что фильтры еще установили не на все трубы (сейчас пытаюсь разузнать по этому поводу из различных источников). Да и когда-нибудь его все равно перенесут или закроют нафик. Еще как минус приводят пролегание железки рядом. Во-первых, ее там не слышно даже с улицы, т.к. она все равно в небольшой низинке. А в квартире со стеклопакетами ее не слышно точно. Во-вторых, там ходят в основном электрички, а они шума много не делают и дыма от них тоже нет (+ экологии). И в-третьих, по словам работников каскада, между каскадом и жд дорогой они установят 6-ти метровый экран. Буду на выходных в отделе продаж - спрошу ради интереса еще раз про это.

4. А теперь из плюсов. Центр города (практически). Это раз. Развитая инфраструктура. Это два. Относительно небольшая стоимость (например, тот же Маяк не стоит 1500, на мой взгляд). Это три. Более-менее хорошее качество строительства и отделки + высокая скорость строительства. Это четыре. Вокруг 1-го дома достаточно бесплатных парковочных мест. Возле остальных думаю тоже сделают достаточно + паркинги. Это пять. Отсутствие дешевых квартир скорее тоже плюс, хотя люди разные и доходом порядочность не измеряется. Это пять с половиной)))).

5. Итого, каждый делает вывод сам. Кому нравится жить в центре города со всеми вытекающими "+" и "-" - тот покупает, кому просто не нравится (или кому хочется дешево и сердито, и в центрегорода, и в пентхаусе желательно, и чтоб лес в радиусе 2 км вокруг дома) - не покупает. Сооветственно, кто покупает, тот пользуется данной веткой для конструктивного обсуждения и сбора новостей. Кто не покупает - читаем, делает выводы для себя и идет дальше. Сколько можно гадить этими "Воняет" и т.д. Если вам воняет, держите свое "воняет" при себе, а 21 страница форума это уже слишком. А если вы присматриваетесь - то тем более не понятно лично мне через пост упоминание этого "воняет", "МЗОО", "хочется и колется" и т.д. Информации уже достаточно, чтобы сделать для себя вывод. А за очередной флуд типа "Хочу купить, но воняет" надо уже карточки раздавать начинать (ИМХО).

это наверно с твоего согласия?

ребята никто не спрашивал когда примерно можно будет приступить к ремонту в 2Б?

Уважаемая ex_pert, я всего лишь посмотрел, что у меня написано в договоре. В вот такие "эксперты", которые определяют место работы по одному посту, уже надоели. Если что, это форум, а не 145 сезон битвы экстрасенсов