ГСПК "Жилищник-21"

Вчера днем из гаража забирал куртку, видел все "руководство" и новое и старое и консультанта Мороза.
Они приезжают руководить по тем дням, когда сторожит их родственник. Уже один плюс.
Когда выезжал из гаража, через 3 минуты, всех как корова языком слизала, поговорить ни с кем не удалось, что у них в ближайших планах -не знаю, но никак не проведение общего собрания.

Разговаривал с новым председателем. То что он марионетка, впечатления не было. Так что забираю свои слова про марионетку назад.
Он понимает, что положение дел хреновое, но путей выхода не видит, я так понял, что программы спасения нет и уполномоченных.
А выбирать надо из двух вариантов:
1. Никогда ничего недостроится и деньги в бетонных конструкциях со временем погибнут.
2.Строительство возрастет существенно в цене(до двух раз, в зависимости от скорости принятия решений и количества оставшихся пайщиков) но достроится. В конце=концов ну будут офисные помещения в аренде отбиваться не 8 лет, а 15лет, ну будет гараж стоить не 16 а 25 , но он будет. Это лучше, чем ничего. Есть еще вариант искать инвестора и отдаваться ему, например, за 30% от того, что внесено. Это будет возврат 30% и до свиданья. Но этот вариант из ситуации

dchirsky:

36
# 2 октября 2014 10:55
Давайте рассмотрим такой поворот событи

Можно много чего рассматривать, а надо действовать, причем вчера....

Специально для beamofsun:

путров:

ну будут офисные помещения в аренде отбиваться не 8 лет, а 15лет, ну будет гараж стоить не 16 а 25

ВОТ ЭТО ВАНЯ ЦЕЛЫЙ ГОД ДЕЛАЛ В КООПЕРАТИВЕ. И ДАЛЕКО НЕ БЕСПЛАТНО. Стоимость содеянного можно просчитать по статьям расходов, куда направлялись денежные средства членов кооператива под его "мама подпишет все, что я скажу". Плюс заработная плата.

Большое спасибо!

Теперь все понятно, что Ваня искал перевозчиков бетона, которые возят его космическими челноками.
А в перерывах между рейсами пускал на всех космическую пыль...

Сегодня состоялось очередное заседание по делу о даче взятки «в интересах Идельчуков», как сказал бывший помощник прокурора Фрунзенского района Васильев. Дали слово подсудимому. Говорил он и об Идельчуке И.И., и об (оказывается, и здесь засветился!) упоминавшемся уже на страницах форума прошлым главным бухгалтером, так называемом «поставщике арматуры» Рапцевиче. Вначале было желание написать здесь об услышанном, для полноты картины, но теперь просто хочется пойти помыть руки…

46
# 17 февраля 2014 20:09
Я так понимаю, что у Труханов и Ко сейчас стало гораздо больше свободного времени заниматься "семьей" и желание заниматься только увеличивается со временем, да и возможности тоже, благодаря ошибкам той же "семьи".
В конце концов, все штрафы можно повесить на нынешнего председателя правления. Регрессом. И на его жену. Я думаю, миллионов 40-50 "семье" простят, но сейчас кооперативу светят большие миллиарды. Есть два варианта развития событий:
1. Снести всю самоволку и построить заново.
2. Обследовать то, что построили, чтобы потом это произведение искусства не рухнуло, возможно, что-то исправить, усилить и строить дальше.
Второй вариант развития событий более вероятен, но стоить он будет участникам строительства (ни в коем случае не дольщикам, такой категории в этой стройке нет) не 50 миллионов, а раз в 150 дороже. И чем больше будет самовольно настроено, тем больше будет стоить обследование.
Вот " обрадуются" участники строительства, которые "далеки от компьютеров и интернетов", когда узнают, что их гаражи подорожают на пару тысяч долларов благодаря "мудрому" присмотру "семьи".

gspk21:

юридические лица осуществившие самовольное строительство, представляют в исполком следующие документы среди которых должно быть заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций самовольной постройки;
письменное согласие всех собственников общей долевой собственности на продолжение строительства или на принятие самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственную регистрацию, и иные документы.

Все идет как идет, а ваня остался прикрывать отход "семьи", ведь гаражи подорожают совсем не на пару тысяч долларов ,а гораздо больше.
Первостепенная задача вани- писать всех уполномоченных, что бы на них переложить ответственность с папочки. С мамочки ответственность будет размазать труднее, там нет уполномоченных.

gspk21:

письменное согласие всех собственников общей долевой собственности на продолжение строительства или на принятие самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственную регистрацию, и иные документы.

Видимо, данное обстоятельство способствовало бегству директоров и председателей. Это что получается, что и от нового и старого члена кооператива придется взять расписку о том, что он не против того, чтобы продолжить строительство самостроя, который был организован под эгидой все тех же директоров и председателей. Т.е. признать то, что директора и председатели, а также представитель кооператива, призванный защищать его экономические интересы абсолютно безграмотные, не способные анализировать ситуацию и предвидеть неизбежные негативные последствия.

Испугало, видимо, и то, что на долю сбежавшего председателя выпала бы честь заключать дополнительные соглашения к договорам на строительство помещений и гаражей, в которых нужно было бы указывать новую сумму строительства и сроки ввода объекта в эксплуатацию. При этом опять нужно бы было людям объяснять, чем вызваны эти изменения. И это с учетом «коррупционных разоблачений», судов с госстройнадзором за которыми, как стало всем известно, стоят все те же директора и председатели.

Не красит картину и тот факт, что разрешительную документацию на продолжение строительства данного объекта собирать нужно практически с самого начала, т.е. с разрешения Мингорисполкома (фактически с того, которое, по сути, было получено в далеком 2011г.) после чего обследование объекта всеми заинтересованными организациями г. Минска: МЧС, госстройнадзор, экология, энергетики, водоканал…, и только при обязательном условии, что строительство будет приостановлено на период выполнения данных работ, как того требует законодательство. После проверки указанных организаций, и наличия их положительных заключений кооператив в очередной раз обратиться в госстройнадзор за разрешением, а если нет, то опять тратим время и деньги на устранение недостатков.

Остается вопрос, каким образом директорам и председателям, начинать данную работу, если все заинтересованные организации г. Минска, были обвинены в коррупции, и на них был написан не один поклеп за подписью все тех же председателей.

Усугубляет ситуацию и наличие задолженности кооператива перед поставщиками материалов, которые тоже начинают надоедать вопросами об оплате.

Но не все так плохо, как может показаться, будни председателя разбавлены судебными процессами о привлечении кооператива к административной ответственности за самовольное строительство, а также процессами по возврату паенакоплениий с членами кооператива. Остается не решенный вопрос по продаже более 200 гаражей, на который цена не известна. Не окончены судебные процессы со старым генподрядчиком и заказчиком.

Поэтому семья, сидя вечером на кухне за чашкой чая, приняла решение, что пора сваливать, а то поздно будет. И стали они уходить по одному…

Только большой смысловой нагрузки собрание уполномоченных так и не приненсет.
Суды проиграны, разрешения на строительство по прежнему нет.
Да и вот видимо скоро будет занавес а под занавес обычно приходит госконтроль и о бэп
Вот чего именно нужно бояться тем, кто нанес своим действием и/или бездействием возможный ущерб ГСПК.
Вообщем "красиво" уйти не получится. Свой бизнес-проект развалили своими же руками, увы...

kzpk:

Вообщем "красиво" уйти не получится. Свой бизнес-проект развалили своими же руками, увы...

loradym
Neophyte Poster

5
# 28 июля 2014 22:30
Мечта – это хорошо. Но каждую мечту можно осуществить, а можно и похоронить за невозможностью осуществить. Разве могут (не хочу обидеть, но, полагаю, вновь вступившие в члены кооператива не в курсе, что основная деятельность Идельчуков прошла в торговле на рынке и сторожами в гараже) люди, не имея специального образования, да никакого образования, уйдя на пенсию, вдруг собраться и построить солидный объект? Бред!

путров:

Вчера разговорился с одним из уполномоченных. Собираются выставлять штрафные и пеню, тем, кто не платят взносы.
На это ума уполномоченным хватает, а вот получить разрешение - это никому не нужно......Обещали на неплательщиков подать в суд....
Те немногие, кто еще что то выжидают, косяками пойдут забирать деньги из ГСПК. Или дружно начнут платить?

Правильно делают. Что за хрень получается, часть людей платит, а другая "сидит в окопе" и только строчит на форуме о том, что денег у кооператива нет на строительство.