Как найти управу на ЖЭС и главное

lana-72, я лично даже не представляю какие эксперты в данном случае могут быть. и вообще, есть у нас какие-то независимые экспертизы в стране?

Rauyf, спасибо за советы

Rauyf:

Замер уровня шума в жилом помещении действительно производится Санстанцией по требованию собственника или обслуживаюшей организации.
Услуга платная.
Замер Производится в ночное время суток.
Цель замеров - определить является ли уровень шума допустимым по нормам или превышает допустимые нормы и будет для Вас вреден.
Естественно для ЖЭС будет выдан документ, что уровень шума допустимый и пусть типа шумит дальше.
Поискаом источника шума никто из этой комиссии заниматься не будет.
В этом и заключается деблоидное существо ЖЭСа, который кругом Мнит себя государственной конторой, которой типа все дозволено
В данном случае Вам необходимо от ЖЭСа как обслуживающего предприятия потребовать определить источник шума и устранить его.
Конечно хорошо если будет документ, что шум установлен, на основании чего можно будет требовать от ЖЭСа определить источник

спасибо. Я этого не знала. Если дойдет до санстанции. Конечно же тоже буду тоже заказывать замеры.

Rauyf:

Просто_Мария, плесень и прочее, примерный алгоритм действий (заявление прошу обследовать):
1. Проверка системы вентиляции (не газеткой , специальным прибором, Выполнит организация по заказу из ЖЭСа, Вам за это платить не надо) , цель обследования - работа вентиляции. Система Вентиляции естественная приточно-вытяжная, обмен воздуха в час в туалете, кухне, комнате покажет именно прибор. Показатели примерно по 20-30 м3/ час (точно можно посмотреть норматив). Потребуйте у Директора ЖЭСа паспорт на вентустановку: вентустановка - это вентиляционная шахта с каналами. Будет схема, где указаны по вертикали все квартиры, отверстия в ВШ, показатели обмена воздуха по каждой квартире. По нормам обслуживания ЖЭС обязан проводить проверки работы вентсистем регулярно (вроде 1 раз в 2 года)
2. проверка ограждающих конструкций стен на предмет промерзания (тепловизор по народному) проверяется снаружи, такой приборчик есть уже у любой уважающей себя организации занимающейся обслуживанием жилого фонда. У ЖЭСа конечно нету,но Вас это не должно интересовать
3. проверка установки заполнения оконных проемов: подоконная доска не должна по вертикали выходить за отопительный прибор (батарея, конвектор)
4. работа системы отопления, понижена подача телоносителя (батареи греют слабо)

снова к вам, думала в лс написать, но решила что эта инфа может пригодиться еще кому-нибудь.

несколько дней морозы больше -10, вызвала сегодня из жэса мастера на замеры. замеряли тепловизором. на кухне несколько часов готовился обед (время было после 3х дня), общая тем-ра комнаты была +19 (не удивительно). именно в кухне стена почернела. температура стены в этом месте +11. замеряли комнату с балконом, тем-ра в комнате +18 (нижний предел, а я думаю чего так прохладно), стены где-то +12. в общем, акт составили, но сказали, что меры будут приниматься если перепад температур 9 градусов. я вызову их еще в понедельник следующий (ожидаются холодные выходные). вентиляцию не смотрели. стоит ли писать письменное заявление на проверку вентиляции. по влажности, блин я так смеялась, они увидели мою 1,5 годовалую дочь и сказали, что я стала больше стирать и больше готовить, поэтому влажность повысилась за дурочку меня держат.

100% результат даст утепление за свой счёт. ЖЭС подумает, поставит в очередь, потом перенесёт на следующий год. При смене руководства очередь потеряется и тэдэ и тэпэ. Но это худший вариант, его может и не быть

Спасибо, обязательно пригодится!

Спасибо, обязательно пригодится!

Ха-хахха. Только, с горем.
Акты, Вам, предоставят. Липовые. Мерзостно: суд - верит бумаге. А бумагу - состряпали. Типа - трубу, прочистили. Типа - хлоркой, обработали подвал. И - смелая и натуральная подпись пахана ЖЭСа!
Не верил, в общую поговорку, что с ЖЭСом - лучше не судиться. Стал. Дошёл до городского суда. (Залитие дерьмом подвала и ценных вещей,(во второй раз) неисправность канализацилнных сетей, задвижки водопровода - сумма иска - эквивалент 600 евро). Имею - аттестат прораба сантехнических работ.Имею - второе, высшее юридическое.
Полтора часа по "касатке" совещались три судьи горсуда. Экспертиза, за свой счёт, масса документов. Отказ - по всем статьям ("Если мы признаем Вашу правоту - будет прецендент. Все, станут, начиная с Вашего дома, подавать иски...Вы что?" (в кулуарах)).
Выводы:
-шум в доме от соседей - заколебавший - вызывайте милицию. Это - административное правонарушение, как и курение в подъездах. Прокисните в экспертизах, спалите нервы в Санстанциях.
- в подвальных, чердачных помещениях - НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ НИЧЕГО. Для беспредела ЖЭСов - им оставили форточку - статус этих помещений (вспомогательных)- как "ничейных". Не верите? Смотри, правоустанавливающике доки на квартиру. Чтобы, нелегальными розетками - воровать энергию. Воду, сливать - а баланс - перекидывать на дом. СЛЕДИТЕ ЗА СЧЁТЧИКАМИ, В КОРИДОРАХ, ПРИ ОТБЫТИИ В ОТПУСКА И НА ДАЧИ. Ремонт ЖЭСа - как крысы, подключат сварочник, и намотают счётчик. А потом, придумают, что либо - поверку, ложный вызов.
- Опасайтесь ЖЭСа. Избегайте его, имея, тем не менее, иногда, мобилу электрика и сантехника (эти всегда халтурят, и им разборки в конторе по барабану; ес типаж, не обкакал своё реноме). В условиях безработицы в этих помойках - берут, всяких отморозков. Мне, поздно вечером, били в дверь, оскорбляли вслед на улице (провоцируя на драку, пригласив свидаков), прокололи колесо машины (шина, блин - низкопрофильная, дорогая даже б/У...). Только, чтобы не подавал иск! (На решение суда плевать, при буче теряют премиальные, дрязги, нервотрёпка, дрючит Министерство ЖКХ). Это всё - при том, что я - инвалид по опорно-двигательному аппарату, нынче. Противно было смотреть, как судья суда Советского района улыбалась работникам ЖРЭО (ответчик), лазила в андроиде, даже не слушая выступление ответчика( меня). Господи! Как же тогда, запросто, моментом, по мелочи, можно загреметь по Уголовке! С таким судом, стакими тварями ЖЭС-паханами? Вспомнил, и кошки зацарапали. Хоть ты напейся, что ли. В совке больше цивилизации было, чем в этом социальном онанизме.

Учтите, что не всякая жэкспертиза - станет, с ЖЭСом тягаться. Не спешите в Общество потребителей. Мне помогла - только "БелПромоценка". Судебная экспертиза (типа, самая крутая) - на мелочи, не разменивается. Теперь она - выбирает, куски пожирнее и где не нужно в коммунальные дрязги соваться. Даже, - на несытные запросы - вам не ответят.
Да, ещё. У кого в техпаспорте сохранилась запись , что, кроме квартиры в собственности - вам принадлежит и доля "в общем имуществе дома" (часть лестницы, подвала, чердака и прочих сервитуток, юридически говоря) - не обольщайтесь. И суду, и ЖЭСу - на эту Вашу долю - крепко пукнуть. Во-первых техпаспорт - НЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ. Во вторых, БРТИ (нынче, госрегистраторы - Агенство по Кадастру) - Вам ПОДВАЛЕЦ, ЧЕРДАК, И ПРОЧИЕ ПРОХОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ - НИКАК ДОЛЮ, ЭТУ, НЕ ОФОРМИТ. Не забывайте! Мы живём в стране сосально-ориентированной экономики.

Это было в прошлом, 2012 году. Пришлось даже из отдыха рвать, на горсуд. (Они же могут назначить, когда угодно). Кстати, чтобы не довести до кассационной жалобы - районный суд делал, какие угодно пакости. По запросу, судья Лавкова (это ж повезло - попала знаменито-печально известная судилушка, по процессам над оппозицией!), тянула, на запрос о подсчёте госпошлины. Врали номера цифр в счёте банковском (звонил с перефирии в суд, кассационный отдел) для уплаты пошлины. Всякая, мерзость. Более трёх миллионов, потерял, на эти суды... Уверен же был: красный диплом юриста, подсказки коллег, - дело стопудово, выигрышное...
Когда Вас могут придавить беспределом? Если, конкретно, наступили ЖЭСу, на хвост. В моём случае, - после пропажи вещей (мы на зиму детскую обувь, соковыжималку, велосипеды в подвал сносили, и там же хранили привезенные из деревни овощи) - в результате затопления говном (мне позвонили соседи, дома военные, ухоженные, капремонт был - фонтан дерьма хлестал из прочистки, как скважина Боржоми, (напор стояка, - ведь там, наверху - все пользовались ВиК) я настилал доски, чтобы спасити имущество и выбраться из подвала. На свой страх и риск, зная водоснабжение, перекрыл в водомерном узле воду на весь дом. Звоня, в аварийные службы, беспрестанно (кстати, не помогла распечатка телефонных разговоров в суде. Диспетчер ЖЭС-72 заявку до ночи, не фиксировал. Суд, конечно - поверил ЖЭС).
Так вот. После аварии прибыл штукатур. За разбор пропитанного дерьмом дверного блока (дерево) - стал требовать с меня, 150 долларов.во второй заход, на второй день посещения, дыша перегаром, и тыкая мне в нос какими-то спи... панелями ПВХ. Это меня и возмутило. Пинком под зад - я отправил его вон. И сообщил, об инценденте, в наверх, в Минжилкомхоз города. Этот, с.. начал пользоваться моим инструментом.
Вывод: писки-отписки с ЖЭСом. Весь ремонт - тащите, платите сами. Тот же сантехник ЖЭС нужен, чтобы отключил водопроводный стояк и выдал справку. Иначе, элементарно, могут избить, или подставить под административную статью. Да, да, гэта наше государство. ЖЭС, врачи, учителя - это каста неприкасаемых. Доки: много ли знаете, на них, заведенных дел? За халастность, неоказание помощи, некачественные услуги, ущерб здоровью?

Это было в прошлом, 2012 году. Пришлось даже из отдыха рвать, на горсуд. (Они же могут назначить, когда угодно). Кстати, чтобы не довести до кассационной жалобы - районный суд делал, какие угодно пакости. По запросу, судья Лавкова (это ж повезло - попала знаменито-печально известная судилушка, по процессам над оппозицией!), тянула, на запрос о подсчёте госпошлины. Врали номера цифр в счёте банковском (звонил с перефирии в суд, кассационный отдел) для уплаты пошлины. Всякая, мерзость. Более трёх миллионов, потерял, на эти суды... Уверен же был: красный диплом юриста, подсказки коллег, - дело стопудово, выигрышное...
Когда Вас могут придавить беспределом? Если, конкретно, наступили ЖЭСу, на хвост. В моём случае, - после пропажи вещей (мы на зиму детскую обувь, соковыжималку, велосипеды в подвал сносили, и там же хранили привезенные из деревни овощи) - в результате затопления говном (мне позвонили соседи, дома военные, ухоженные, капремонт был - фонтан дерьма хлестал из прочистки, как скважина Боржоми, (напор стояка, - ведь там, наверху - все пользовались ВиК) я настилал доски, чтобы спасити имущество и выбраться из подвала. На свой страх и риск, зная водоснабжение, перекрыл в водомерном узле воду на весь дом. Звоня, в аварийные службы, беспрестанно (кстати, не помогла распечатка телефонных разговоров в суде. Диспетчер ЖЭС-72 заявку до ночи, не фиксировал. Суд, конечно - поверил ЖЭС).
Так вот. После аварии прибыл штукатур. За разбор пропитанного дерьмом дверного блока (дерево) - стал требовать с меня, 150 долларов.во второй заход, на второй день посещения, дыша перегаром, и тыкая мне в нос какими-то спи... панелями ПВХ. Это меня и возмутило. Пинком под зад - я отправил его вон. И сообщил, об инценденте, в наверх, в Минжилкомхоз города. Этот, с.. начал пользоваться моим инструментом.
Вывод: писки-отписки с ЖЭСом. Весь ремонт - тащите, платите сами. Тот же сантехник ЖЭС нужен, чтобы отключил водопроводный стояк и выдал справку. Иначе, элементарно, могут избить, или подставить под административную статью. Да, да, гэта наше государство. ЖЭС, врачи, учителя - это каста неприкасаемых. Доки: много ли знаете, на них, заведенных дел? За халастность, неоказание помощи, некачественные услуги, ущерб здоровью?

slon2003:

Подскажите что и как себя вести и какие дальнейшие действия.

Лучше ВСЕГО, во всем сознатссяя сразу без протокола

Шошонов:

Если, конкретно, наступили ЖЭСу, на хвост. В моём случае, - после пропажи вещей (мы на зиму детскую обувь, соковыжималку, велосипеды в подвал сносили, и там же хранили привезенные из деревни овощи) - в результате затопления говном (мне позвонили соседи, дома военные, ухоженные, капремонт был - фонтан дерьма хлестал из прочистки, как скважина Боржоми, (напор стояка, - ведь там, наверху - все пользовались ВиК) я настилал доски, чтобы спасити имущество и выбраться из подвала. На свой страх и риск, зная водоснабжение,

Этого достаточно, что бы привлечь Вас к административной ответственности, в лучшем случае, наверное пожалели

Rauyf:

slon2003:

Подскажите что и как себя вести и какие дальнейшие действия.

Лучше ВСЕГО, во всем сознатссяя сразу без протокола

спасибо за совет из "новинок". Вброс не засчитан.