Имущественный налоговый вычет...

Спасибо! Но аргумент "прочитал на форуме" у нее не прокатывает Хотелось бы ссылу какую на правовую базу, где конкретно написано, что можно выплачивать налоговый вычет до окончания строительства? Буду очень благодарен!

VNA:

Здравствуйте! Стоим на очереди в составе семьи 4 человека. Собираемся купить 2-х комн. квартиру и оформить имущественный вычет по подоходному налогу. Вопрос заключается в следующем: если мы в ближайшее время продаем эту 2-шку (а с момента ее покупки мы соответственно перестаем быть нуждающимися) и покупаем 3-комн. квартиру, будет ли действовать вычет по первой квартире или нет? Регистрационное удостоверение будет уже на другую квартиру, поэтому в случае если будут требовать ежегодной подачи документов, то прежний вариант уже предоставить не сможем. Бухгалтерия не знает, как нам ответить, вся надежда на вас

1) При покупке 2-ки вы перестаёте быть нуждающимися. Вычет по 2-ке вы получаете. А на 3-ку у вас уже никаких претензий на вычет быть не может - вы же не нуждаетесь.

2) Не совсем понятно с ежегодной подачей документов.

3) Вычет по первой квартире вы получаете и его уже никто и никогда не отменит!

Всё предельно полно разъяснено в 166 ст. Налогового кодекса!
Вычет предоставляется один раз!
Никто вычет не отберёт!
Можете почитать ответы МНС по вопросам налоговых вычетов ТУТ.

Все из той же 166 статьи.

Документы, являющиеся основанием для получения имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, и представленные налоговому агенту (налоговому органу) в предыдущем налоговом периоде, в последующие налоговые периоды повторно этому налоговому агенту (налоговому органу) не представляются.

Dim-on:

подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, – при строительстве или приобретении индивидуального жилого дома, квартиры;

Вы, вероятно хотите прочесть так, как Вам хочется. Обратитесь в свою ИМНС за разъяснением.

1. ВОПРОС: Работник организации для получения имущественного налогового вычета должен представить налоговому агенту документы, подтверждающие регистрацию права собственности на построенный им индивидуальный жилой дом.
Какие документы подтверждают регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом?

ОТВЕТ: Имущественный налоговый вычет предоставляется плательщику, в частности, на основании документов, подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, - при строительстве или приобретении индивидуального жилого дома, квартиры (п.2 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ).

При этом при осуществлении работником строительства индивидуального жилого дома документы, подтверждающие регистрацию права собственности на такой объект, предоставляются по окончании строительства. Их отсутствие в течение периода строительства жилья (несения расходов на строительство) не является основанием для отказа в последующем предоставлении имущественного налогового вычета.

15.02.2011 г.

2. ВОПРОС: В 2010 г. работник организации состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ноябре 2010 г. началось строительство многоквартирного жилого дома и работник внес 70 млн.руб. Его зарплата в ноябре 2010 г. составила 1,5 млн.руб.

Каков порядок предоставления имущественного налогового вычета в данной ситуации?

ОТВЕТ: Имущественный налоговый вычет предоставляется в отношении дохода, подлежащего налогообложению путем уменьшения (вычитания) из налоговой базы (суммы, с которой удерживается подоходный налог) расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры (подп.1.1 п.1 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ).

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования (подп.1.1 п.1 ст.166 названного кодекса).

При этом законодательством не установлено ограничение периода, в течение которого плательщик должен получить имущественный налоговый вычет в отношении сумм неиспользованных денежных средств.
15.02.2011 г.

Не заберет, мы его сами отдадим при составлении договора купли-продажи, и на дату обращения в другой налоговый орган оно будет недействительным, собственник же поменяется.

Dim-on, сегодня по радио услышал про открытие единой справочной линии мнс (тел.229-79-79). Попробуйте позвонить. Кста, тел.можно в шапку закинуть...

Dim-on, тогда у Вас один выход - написать запрос в МНС.

всем привет!
подскажите плиз какие документы нужны для офрмления сабжа если квартира приобретается без кредита т.е. за нал. спасибо заранее за ответ и терпение (если такой вапрос уже был )

спасибо за ответ! хотелось бы поподробнее обсудить последний пункт:
1. получается сумма в этой расписке должна быть в бел. рублях?
2. почему договор на покупку квартиры не является документом подтверждающим расходы?