Как найти управу на ЖЭС и главное

Шошонов:

Я не понял, в чём проблема "ланы"-72, извините. Знаю, только, что прокуратуре - этим, не хочется заниматься. Я был, в прокуратуре, сразу после решения суда Первой инстанции. Надеялся, что, - вмешаются. (Вобще-то, они понимают, что люди часто идут к ним, чтобы не платить госпошлину и прокурор глянул, в порядке надзора.) Глупо. Вышла, морлодая хрупкая девчушка. Помяукала. Понял, бесполезно. От кассации, не уйти - подал на горсуд.

у меня с ними уже война,описывала свою историю выше...Но там еще цветочки,ягодки теперь.Просто сейчас реально нет времени Вам ее описать. Попробую завтра...Здесь , кстати очень многие советуют обращаться в прокуратуру,и я так поняла, что люди знающие.

lana-72, возможно вы с комитетом государственного контроля перепутали? мне понравилось туда жаловаться, если что)))

Я ничего не путал. Просидел в прокуратуре бесцельно. Понравилось жаловаться туда - ходите. Можете, написать в "суперлото". Это, эффективнее.

Просто_Мария:

Шошонов, я не совсем понимаю, почему прокуратура должна заниматься жэсовскими делами?

Будет заниматься, если ЖЭС осуществляет ТО и содержание с нарушениями норм, которое может привести к авариям, инфекционным поражениям территории (помещений), нарушение пожарных норм и Прочее
Но, изложить нужно ВСЕ грамотно и фактами
Надо учесть: что правоохранительная система работает по методу "прачечных самообслуживания", Вам надо , Вы и ищите (к прокуратуре это не относится)

lana-72:

1. Могу ли требовать акты выполненных работ по моей заявке? что-то мне слабо верится что они что-то делали..и
2. Могу ли требовать произвести осмотр другими специалистами, потому как, работников ЖЭСа считаю некомпетентными в данном вопросе

Требовать можете не только ознакомиться а и копию, но только письменно (заказным письмом через почту), Но никаких актов не будет, по той причине, что их там просто никто не пишет и не знает что при обследовании необходимо писать актик

Потребуйте Акт, а о замене специалистов речь может пойти потом после изучения текста акта

Вообще Вы должны помнить одно простое правило в работе с ЖЭСом (которое здесь уже упоминалось):
- Ваша цель не добиться результата в выполнении ЖЭСом Ваших требований, а добиться смены руководства ЖЭСа, главного инженера. Там в сути работают безграмотная в вопросах эксплуатации публика, но очень грамотная в вопросах надувательства населения
Как только руководство ЖЭСа, главный инженер реально понимамает угрозу своему существованию на занимаемой должности, Ваши требования будут решены незамедлительно и с указанием исполнителям, ЛИЧНО ДЛЯ ВАС
Метод прошел испытание и доработку на ЖЭС 97 Центрального района
Вы должны учитывать тот факт, что бывших руководящих работников ЖЭС на работу дальше ЖЭСа нигде не берут, это клеймо в трудовой на ВСЮ ЖИЗНЬ

Подскажите пожалуйста!
В квартире никто не прописан (квартира получена без отделки и жить пока там невозможно).

Товарищество насчитывает за отопление приличные суммы, хотя подача тепла в батареи было перекрыто до 1-го февраля 2013 (краник открывался вместе с председателем товарищества и пару свидетелей - отец,брат,инженер).
Вопрос:
1) Какие меры можно предпринять для перерасчета предыдущих сумм (их ещё не оплачивал) ?
2) Моно ли по заявлению отключить отопление только в моей квартире, если оно мне не требуется ?
(т.к. суммы в 4 раза больше из-за того что никто не прописан).

P/s/ Установлены счётчики тепла, но они не подключены, может их можно как-то узаконить и подключить ?

Пытался подать заявление на перерасчёт.
Заявление регистрировать отказались ссылаясь на то, что регистрационная книжка в другом помещении, а идти туда далеко и конец рабочего дня.

White_Rabbit:

1) Какие меры можно предпринять для перерасчета предыдущих сумм (их ещё не оплачивал) ?

Вообще здесь обсуждают , как раздолбать и заставить что-либо выполнить ЖЭС,
а ТС тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=307317&start=240#last

В принципе по отоплению должно выглядеть так:
1. Поставщиком теплоэнергии является не ТС, а организация осуществляющая пдачу теплоэнергии на дом (Минсккоммунтеплосеть или другая, какой сетевой район)
2. ТС (как и ЖЭС) является обслуживающей и управляющей структурй совместного домовладения и только оказывает услуги поставщику теплоэнергии по начислению и сбору платежей с населения (начисление и перечисление в квартплату "отопление " и "подогрев " воды"
3. Для отключения отопления в квартире необходимо:
- письменное заявление собственника в обслуживающее ТС об отключении квартиры от системы отопления
- отключение производится комиссией с составлением соответствующего акта (один экземпляр собственнику)
путем перекрытия кранв на прибор отопления (ь=батарея) или его демонтажа
4. В данном случае при отключении квартиры от системы отопления, Вам будут начислять только теплоэнергия мест общего пользования
Если при отключении Вашей квартиры никаких тактов не составлялось, то естественно никто этим и не занимался

Надо учесть одну деталь: в руководство ТС это выборные должности, на должность председателя (управляющего) может попасть любой чел не имеющий никакого отношения к обслуживанию и эксплуатации зданий.
Возможно Ваш пред или управляющий еще недавно работал гинекологом или учителем у детском саду а "инженер" обходчиком в Мискводоканале (самое распространенное в ТС) люди не имеющие никакой аттестации и квалификации, в дальнейшем они очень быстро увольняются а раскуроченное оборудование и инженерные системы придется восстанавливать собственникам уже за свой счет

White_Rabbit:

Пытался подать заявление на перерасчёт.
Заявление регистрировать отказались ссылаясь на то, что регистрационная книжка в другом помещении, а идти туда далеко и конец рабочего дня.

Тут уже рассматривалось, но повторюсь:
1. Если у вас отказались принять и зарегистрировать поданное Вами заявление, значит нарушили закон об обращениях граждан.
Вам необходимо написать и отправить заявление (можно почтой) в прокуратуру района о нарушении Ваших прав и закона об обращении граждан и приложить копию Вашего заявления с просьбой прокуратуре зарегистрировать его в ТС. Этим вопросом занимается только прокуратура, там специальный отдел.
Ваш пред получит штраф 1000000-1500000 рублев штрафа и все что Вы хотите по заявлению проделает

Подскажите,куда толково обратиться с жалобой на такое вот безобразие:

White_Rabbit, какие вышестоящие инстанции накажут его за зарегистрированное обращение гражданина и принятие действий по этому заявлению? снимите лапшу и поужинайте

По вопросу "чистки" дворовой территории, освещения дворовой территории, установки скамеек, расположения мусорных контейнеров и вывоза мусора и т.д. - пишите жалобу в СЭС р-на, указав в ней конкретные нарушения норм СанПиНов, тексты которых есть на сайте Минздрава РБ

После направления эл. обращения позвонить в канцелярию и спросить, получено ли обращение.