|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
13653 |
18 лет на сайте
|
|
|
● Микрорайон Лебяжий - ГРУППА В VK.COM ●
[censored by Strelka, несанкционированная реклама]
► ► ЖСПК 892 Лебяжий, дом 13, УКС Центрального р-на (форум onliner.by)
► ► "Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района (форум onliner.by)
► ► ОАО "БелБуд". Жилые дома № 4,5 в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ" (форум onliner.by)
► ► Дол. строительство Домов №1,2 в районе Лебяжий (ОДО «Айрон») (форум onliner.by)
► ► Жилой комплекс «Браславский» («ТАПАС») (форум onliner.by)
|
офлайн
Senior Member
|
||
975 |
15 лет на сайте
|
|
|
если метр не сильно вырастет
странная надежда...
тогда можно будет успеть больше своих денег насобирать и отказаться от части кредита
а про тикающий в это индекс смр вы не забыли...чем дольше стройка,тем больше индекс..а в метр заложат только прогнозный за время стройки..чем дольше стройка.тем выше будет метр и конечные затраты..
такое впечатление складывается, что stasya19808 хочет всех отговорить от стройки, чтобы её номер был не 250, а 50... 
зачем же тогда вы писали заявление в УКС, если все так страшно прогнозируете и описываете?
|
офлайн
Senior Member
|
||
2166 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1918 |
15 лет на сайте
|
|
|
ну что август начался, а стройка? УКС обещал, что независимо от сроков решения о финансировании данного дома, они приступят к его строительству в августе. Кто был на месте, движения есть какие-нибудь? забор хотя бы поставили? или темпы будут такие, как на орловской, где за 5 месяцев ни одного этажа не вывели?
короче мне непонятна позиция основной массы форумчан. Выбрать тип квартиры это конечно же важно, ведь в ней жить долго и счатстливо, но почему никого не волнует конечный результат?
остальные дома раньше осени можно не ждать, оказывается
|
офлайн
Senior Member
|
||
754 |
16 лет на сайте
|
|
|
stasya19808
На двушку 60 кв.м. на этот дом при коэфиициенте 0.7 на семью из трех человек положен кредит 113400000. А то что цена квадратного метра вырастет до 5000 0000 это бред. в договрое прописано увеличение стоимости квадратного метра максимум на 10%
|
офлайн
Senior Member
|
||
754 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
aleks80:stasya19808
На двушку 60 кв.м. (средний квадрат там двушки по 59) на этот дом при коэфиициенте 0.7 на семью из трех человек положен кредит 113400000. А то что цена квадратного метра вырастет до 5000 0000 это бред. в договрое прописано увеличение стоимости квадратного метра максимум на 10%
по-моему здесь нет никого, кто бы договор заключил, так бы хоть образец выложил, а мы бы ознакомились с написанным.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1918 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
а про тикающий в это индекс смр вы не забыли...чем дольше стройка,тем больше индекс..а в метр заложат только прогнозный за время стройки..чем дольше стройка.тем выше будет метр и конечные затраты..
не совсем верно 
но об этом не сейчас. Народ, кто отписывался , кто живет недалеко, может у вас есть возможность подъехать на место стройки и заценить ее состояние и мы поверим уксу, что они в состоянии сдерживать обещания?
|
офлайн
Senior Member
|
||
975 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
kirilllll50:такое впечатление складывается, что stasya19808 хочет всех отговорить от стройки, чтобы её номер был не 250, а 50...
я .в отличии,от вас,хорошо себе представляю все минусы и очень хочу трешку..а она возможна только в этом доме..оптимальное соотношение цены за метр и метража квартиры..
у а что касается отговоритьь..
я хорошо помню свою нервотрепку,когда нам ,поняв что денег все-таки не хватит,пришлось выйти из стройки..потеряв при этом деньги(вознаграждение застройщика)...и .опираясь на свой опыт,я была очень благодарна на тот омент тому.кто бы мне обьяснил все плюсы и минусы ого нашего застройщика..но нет,к сожалению..
тогда мы тоже повелись на маленький метраж и низкую (как нам казалось)цену за метр...если вы это так воспринимаете.я больше ничего не скажу..
просто ,как показало общение.многие не имеют поняти ни о уксовских коэффициентах,ни о качестве строительства,ни о затягивании сроков..или вы все это предпочитаете узнать через год,когда вам придется (т-т-т)из этой стройки выйти по причине этого.а льготные кредиты уже давать перестанут....вы же не стул покупаете.а ,возможно.самую последнюю и единствнную квартиру в вашей жизни..не помешает узнать и о минусах...ежел кто не так понял..то...ищите инфу сами...
|
офлайн
Senior Member
|
||
754 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
вчера знакомый ездил в УКС. там давали почитать договор. Сам не видел не буду говорить. сказали что какая та часть договоров уже готова к подписанию.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1918 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
kirilllll50,
забор стоит уже и кран готовятся собирать
ой, спасибо, добрый человек! пока я писала, Вы уже развеяли первоначальные сомнения
|
офлайн
Senior Member
|
||
754 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
975 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
это бред
почему же бред..цена метра находиться в пряой зависимости от индекса смр..а индекс находиться в зависимости от цен на нефть и газ.а они у нас,что падает...
|
офлайн
Senior Member
|
||
975 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
aleks80:stasya19808 расскажи про минусы и плюсы интересно знать
почитайте последние 2 стр
уже очень большое колво народу заключило договор. надо считать из расчета что в итоге метр будет 2900-3000, да это выше, но за время строительства банк же вносит не сразу всю сумму, а частями. сначала не такие будут большие проценты по нельготному. а по льготному отсрочка платежа, вполне реально насобирать денег и своими силами за 2 года и компенсировать эту разницу. к примеру 2700 а станет 3000, разница 300*60 это 18 млн, при желании за 2 года реально собрать.
+ у меня сестра строилась у них тоже увеличили цену метра, им потом увеличили кредит. 10 млнов нельготного + 200 тысяц к ежемесячным выплатам
|
офлайн
Senior Member
|
||
1918 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
в договрое прописано увеличение стоимости квадратного метра максимум на 10%
глубокое заблуждение, если договор противоречит правовым актам, сделка признается ничтожной, если вы не пойдете на уступки. Пример МЖК чего стоит, где строятся и дфрвцы и дети чинуш и налоговики, и что толку, что они сделали упырю, который их оббирает до нитки? как сидел в своем кресле, так и сидит.
Советую, прежде чем подписывать договор, взять примерную его форму из 396 указа и проверить соответствие.
На каком основании прописана такая фраза? Каким образом повышение цены привязано к эфемерной цифре 10%
