Строит. ж.д. № 8 и 9 в Лебяжем ООО "БЕЛИНВЕСТ-инжиниринг"

понимаете, с каждой квартирки по 1000 уёф-вот и прекрасная сумма набегает "на мороженое". У меня 0,72 м. созванивалась с БТИ ,сверили все по миллиметру -отклонения есть , но незначительные в размерах,буквально в сотых миллиметров. Но "нарезка" кусков для определения общего метража квартиры - составила вот такую погрешность в общей сумме.( квартира-то от этого больше не стала, только по документам.

Уважаемые дольщики будущие собственники считаю, что необходимо серьезно задуматься о сохранности и содержании построенного Нашего дома, а именно о деятельности созданного ТС жилого дома № 119 по пр. Победитедей. Может есть предложения по кандидатуре председателя ТС, который к работе будет относится добросовестно.

VERA-1983, полностью поддерживаю
Важно, чтобы председатель ответственно относился к своей работе. Наслышан от многих знакомых, проживающих в неплохих домах с ТС, например, от соседних жильцов домов БелБуда о проблемах с ТС, в частности, с председателями ТС, т.к. масса возможностей для злоупотреблений и зачастую бывает халатное отношения председателей и иных лиц ТС к обязанностям
Например:
1. Слышал о покупке мебели для ТС (3 столов и шкафа) за 190 млн. руб. Т.е. следует как минимум ограничить полномочия председателя ТС на совершение сделок, например, сделки свыше 30 млн. руб. совершаются с согласия правления ТС;
2. Обеспечение сохранности каких-то пожарных датчиков, расположенных в местах общего пользования (стоимость этих датчиков высокая, а их отсутствие чревато штрафом для ТС);
3. Заключение ряда обязательных договоров с эксплуатирующими организациями: Белтелекомом, мчс и т.д. В основном в данных договорах ряд "навязанных" и необязательных услуг, сократив перечень которых (оставив только необходимые и обязательные услуги) можно уменьшить расходы ТС;
4. Деньги, имеющиеся на счетах ТС, необходимо по максимуму держать на депозитах до дат, непосредственно предшествующих расчетным датам по договорам ТС с различными организациями;
5. Камеры видеонаблюдения, думаю, все соседи согласятся с необходимостью максимального их количества на придомовой территории и в местах общего пользования, включая лифты. Тем более, следует отметить плюс в карму застройщика , разводка под камеры изначально имеется в нашем доме, включая вывод под шлагбаумы;
6. Сдача в аренду помещения ТС как дополнительный источник доходов ТС. Тем более, думаю, заинтересованность в аренде этого помещения может быть у кого-нибудь из жильцов дома;
7. Бдительность и бережное отношение к дому со стороны жильцов, особенно во время ремонта, необходимо контролировать своих строителей и не заваливать мусором общие места.
Но прежде пусть введут дом в эксплуатацию

VERA-1983, ну тут Вы никак не повлияете на желание или нежелание собственников принимать участие в собрании ТС.
Как правило, кворум на первых собраниях обеспечивается. Будем надеяться, что будущим жильцам нашего дома не всё равно, что будет с этим домом
Также слышал о голосовании по ряду вопросов во время получения ключей, правда, с процедурой подобных голосований не знаком.
По вопросу деятельности ТС можно поинтересоваться о планах у застройщика, ему наверное принадлежит ряд голосов, припадающих на коммерческую недвижимость и паркинг

TSby:

VERA-1983, ну тут Вы никак не повлияете на желание или нежелание собственников принимать участие в собрании ТС.
Как правило, кворум на первых собраниях обеспечивается. Будем надеяться, что будущим жильцам нашего дома не всё равно, что будет с этим домом
Также слышал о голосовании по ряду вопросов во время получения ключей, правда, с процедурой подобных голосований не знаком.
По вопросу деятельности ТС можно поинтересоваться о планах у застройщика, ему наверное принадлежит ряд голосов, припадающих на коммерческую недвижимость и паркинг

Застройщик об этом не думает, а мы как будущие жильцы должны принять решения как он будет платить за тех обслуживание паркинга и принадлежащих ему встроенных....грубо говоря или Застройщик будет навязывать свои интересы или все же собственники в лице ТС будут определять условия нахождения Застройщика в ТС.

Судя по качеству строительства - интереса у них никакого нет

D@avid:

k0kka:

Судя по качеству строительства - интереса у них никакого нет

Он же не Генподрядчик. А есть такое паганое понятие как тендер.
P.S. Я ни кого не поддерживаю. Качество и вправду не очень. Хотя бы окна нормально поставили, остальное вродь можно исправить, но и тут благодаря тендеру выиграла контора, которая потом облажалась.

Зачем исправлять, если сразу можно было сделать нормально?
Мы вообще разочарованы...

АКТЫ ВВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ № 8 (ПР.ПОБЕДИТЕЛЕЙ 119) И № 9 (ПР. ПОБЕДИТЕЛЕЙ 117) ПОДПИСАНЫ И УТВЕРЖДЕНЫ
Дополнительный соглашения по перерасчету (доплата или возврат по результатам обмера БРТИ) будут составлены в ближайшее время

Дольщики секции Б , жду Вас для подписания дополнительного соглашения по перерасчету (доплата или возврат по результатам обмера БРТИ) по адресу : пл. Свободы, 17/2 с 9.00 до 17.00

БРТИ производит замер на уровне 1,1-1,3 от пола.

БРТИ производит замер на уровне 1,1-1,3 метра от пола.