ЖК «Парк Челюскинцев»

2813104:

SurikovPav, Добрый вечер, подскажите, первый дом ещё не весь продан?, Совсем недавно появлялась только одна квартира,на недельку, и снова пропала..

будем надеяться, что продан не весь, так как я очень хочу себе квартиру, жду и мониторю сайт

Бубалех:

Подскажите как давно начали продавать дом2? Какая цена 48м2 была раньше, и я так понял что на сегодня они закончились. Что вы думаете про этот вариант : объект в целом и 48м2 с видом на парк? Какие есть альтернативы новостроек в Минске?

Ездил на осмотр две недели назад как раз 48м2, когда они еще были. Честно сказать впечатления неоднозначные, гигантская лоджия с видом на соседний дом, которую не понятно куда приспособить, объективно человейник в 25 этажей, ездил со знакомым строителем и он сказал, что качество очень низкое.
Квартир на сегодняшний день уже нет, сказали все на договорах.
P.S. И да, цена была что-то около 53К евро

Всем привет.
Подскажите плиз - хочу купить квартиру в 6м доме - угловая двушка на 8м этаже с окнами на две из четырех стен. Какие вообще есть нюансы по Дане - можно ли у них покупать или вопросики присутствуют. Конечно сильно привлекает вид на парк и его близость. Но сам комплекс огромен и это может быть накладывает отпечаток?
Насколько запутано оформление купли-продажи и на что обратить внимание?
Еще обсуживающая организация - я понял это дочка Даны - насколько они вообще нормально работают или просто собирают деньги. И как жировки по сравнению с ЖЭС стандартным? В общем буду благодарен за любую информацию, как отрицательную, так и положительную

Petrovi453:

Всем привет.
Подскажите плиз - хочу купить квартиру в 6м доме - угловая двушка на 8м этаже с окнами на две из четырех стен. Какие вообще есть нюансы по Дане - можно ли у них покупать или вопросики присутствуют. Конечно сильно привлекает вид на парк и его близость. Но сам комплекс огромен и это может быть накладывает отпечаток?
Насколько запутано оформление купли-продажи и на что обратить внимание?
Еще обсуживающая организация - я понял это дочка Даны - насколько они вообще нормально работают или просто собирают деньги. И как жировки по сравнению с ЖЭС стандартным? В общем буду благодарен за любую информацию, как отрицательную, так и положительную

Квартиры готовые, договор в бти(в здании даны, приглашали на время), срок оплаты в договоре(у меня был месяц). Есть пункт про изменение курса евро на 2% на при оплате, так до конца его не понял, какие даты стоит учитывать при том изменении, если сие происходить, написан очень витиевато. Есть пункт штрафа 5000 в случае отказа. После оплаты платеж(и) проверяет(одобряет) бухгалтерия, потом акты передачи, далее в бти(богдановича, по талону) свидетельство о регистрации. Госпошлины - 213р при договоре и 29р свидетельство(срочно), но возможно изменилась базовая. Специально уточнял возможна ли оплата несколькими платежами в разные даты - возможна. В принципе все прошло без проблем. БПС-банк(счет эмирейтас там, нет комиссии) через кассу платежи за недвижимость почему-то не принимает с 12-30 до 14-00, потерял около часа. Покупал также кладовку - отдельный договор, инфы по ним на сайте нет, только через отдел продаж выяснял - при стоимости 1800, штраф за отказ от покупке был прописан 5000.

по ЖКХ дом Вог напротив там обслуживается, весь Маяк, с Мира Марины, Волна - как-то уживаются

lensa555:

Есть ли смысл покупать у АН,предлагают якобы по цене застройщика,или лучше смотреть на сайте bir.by,недавно занялись вопросом ,ещё плохо ориентируемся.дошла инфа,что якобы есть проблемы с канализацией в комплексе,в чем они заключаются и так ли это?

В 6-ке воды еще нет(на ремонт завожу), по канализации нечего еще не знаю, стоят заглушки. Со слов в 7ке воду дали через 3 месяца.

Инфу от сторонних агентств по продажам видел, так и не понял почему к ним надо прийти - цену ту же, предложение общие в объявке, может брони интересные за собой какие-то держат, да и дана к Уручье ближе. По скидкам и акциям на 6ку в ноябре не в какую, вроде сейчас на сайте весит баннер -1000р, но раньше тоже висело, но строкой. Ну и никакие айти, врачи и молодожены....

Добрый! Тот же вопрос. Вам не ответили еще?

У нас трешка в 7 доме. Ремонт в разгаре. Есть определенные вопросы по окнам. Надо утеплять, т.к. продувает. В остальном всем довольны. Вид из окна и близость к метро решают все.
Сделка купли продажи прошла гладко. Ключи на руки где то через неделю после полной оплаты.

Простым языком - вы оплачиваете по курсу нацбанка и в тот же самый день бел. рубль резко девальвируется. Не думаю что было много таких прецедентов за последнее время но знать ситуацию на бирже в день оплаты нужно обязательно.
Без нотариального оформления предварительный договор инструмент скорее психологический чем юридический. Но с нашим замечательным белорусским правосудием ни в чем нельзя быть уверенным.

olguitta_gruk:

Здравствуйте! Есть те, кто уже живет в домах ЖК Парк Челюскинцев? Подскажите, какая квартплата? Еще интересует вопрос с планировкой 48 м, где сплошная лоджия: можно ли часть балкона присоединить к жилой комнате, убрав окна и дверь?

Это вам нужно согласовывать с городом, если они разрешать вам перепланировку, в большинстве случаев можно.

Бубалех,

halangton:

к остальным царапинам применяют какие-то допуски, при этом документов с допусками никаких не предоставили.

скорее, прокатило\не прокатило