Комплекс "Вивальди" дом 2

_hf Senior MemberАвтор темы

офлайн

_hf Senior Member Автор темы

644

12 лет на сайте
пользователь #619557

Профиль
Написать сообщение

644

# 9 декабря 2012 14:54 Редактировалось _hf, 72 раз(а).

Решил создать новую тему "Долевое строительство "Вивальди -Бублик" номер 2 в составе 2-го пускового комплекса" которые по договору должны сдать в 1 квартале 2014 года....

Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

Идея создания своей ветки пришла в связи с тем , что очень хочется найти соседей......так как в стандартной ветке по теме "Вивальди" найти оказалось очень тяжело....(пока только одного)......
===================================================================================================
===================================================================================================

Сайт дома по ул.Ложинская, 16 - http://vivaldi16.by

Создана группа в вайбер - Вивальди:vivaldi16.by

Уточнить, есть ли вы в БД "Энергосбыт" - Справочно-Информационное обслуживание - 8(017)296-63-43

Почтовый индекс - 220125
--------------------------

Председатель ТС - Сергей Александрович т. 8029-216-11-11
--------------------------

Расчетно-справочный центр №4 Первомайского района г.Минска
--------------------------
Адрес 220125, г.Минск, ул. Острошицкая д.7
Телефон\факс: 8 017 265 76 33
Режим работы: пн-пт 8:00-20:00, сб: 8:00-17:00

Начальник - Иванова Юлия Петровна 8 017 265 76 33
Зам. начальника - Коженец Дарья Александровна 8 017 265 76 33
Паспортисты - 8 017 211 60 04
Прием показаний по ИПУ - 8 017 286 48 58

Таконик:
--------
ДИРЕКТОР Нариман Абдуллахович 8 029 646-58-97
ГЛ. ИНЖЕНЕР 8 029 161-16-80
САНТЕХНИК Роман 8 044 709-68-43 (обновлено от 19-05-2016)
ЭЛЕКТРИК Владимир 8 044 739-07-33, Николай 8 029 229 99 37 (обновлено от 14-11-2016)

ДОМОФОН Александр МТС 8 029 751-89-50 Велком 8 044 703-07-15

Платеж коммуналки с вводом показаний счетчиков через ЕРИП:
--------------------------
Платежи > г. Минск > Коммунальные платежи > Платежи ТС/ЖСПК АИС Расчет-ЖКУ
лицевой счет 206443ххх1, где ххх - номер квартиры

Ежемесячный платеж в ТС через ЕРИП:
--------------------------
Платежи > г. Минск > Коммунальные платежи > Товарищества собственников > Первомайский р-н > Ложинская, 16 лицевой счет 206443ххх, где ххх - номер квартиры

metaluga83 Neophyte Poster

офлайн

metaluga83 Neophyte Poster

14

14 лет на сайте
пользователь #305316

Профиль
Написать сообщение

14

# 5 мая 2014 01:30

а так же есть определенные уполномоченные лица (по 1-му человеку от каждых 15 квартир), которые имеют право собираться и самостоятельно путем голосования принимать решения. В том числе и лишать лично вас права использования вашей части собственности.

можно строчку из устава по этому поводу?

Мусоропроводы заваривают на время ремонтов

заваривание на время ремонта поддерживаю. От Вас услышал об этом впервые. Вот только о сроках такого заваривания не говорили. По моему пуску голосование впереди еще.

Если вам не нравятся решения, которые принимаются людьми, живущими рядом с вами, поселитесь в лесу и решайте единолично

Я не пытаюсь развязать конфликт. Если бы не уважал будущих соседей, то не тратил бы столько времени на выяснения. С таким же успехом и я могу посылать всех, кому изначально не нравится что-то в доме, в леc.
Мое мнение может быть ошибочно, вот только не пойму пока, где именно.

Причина, по которой мне не нравится заваривание мусоропровода на постоянку (просто по-человечески):
В пятиэтажке без мусоропровода, в которой я сейчас живу, иногда открыта входная дверь изза мусорного запаха (виной этому может быть лень вынести мусор во двор до того, как он начнет вонять). Этот же запах стоит и во дворе (баки). То есть, стоит ли в подъезде вонь зависит от соседей, а не от трубы.
Поэтому уже предлагал решение - вызывать ребят, которые эту трубу правильно помоют.
Неоднократно думал по поводу "а нужен ли мусоропровод". Количество аргументов "за" то, что нужен много больше, чем количество "против". Это лучше обсуждать в отдельной теме - затянется на полгода

Natalia_foxee Neophyte Poster

офлайн

Natalia_foxee Neophyte Poster

8

11 лет на сайте
пользователь #946150

Профиль
Написать сообщение

8

# 5 мая 2014 09:04

Соседи, добрый день,
Предлагаю дописывать номер своей квартиры после вопроса-ответа.
Зачем это нужно?
Чтобы не вводить в заблуждение уже живущих или еще не получивших ключи от своих квартир. Ряд вопросов можно будет решить не разводя дискуссий.
Например:
1. Уполномоченные лица - это не те люди, которые решают вместо вас, а письменно/устно опрашивают соседей и голосуют за соседей (никак не вместо). Не вводите жильцов в заблуждение.
2. Демагогия по завариванию мусоропровода поднята не владельцем имущества. Предлагаю решать вопросы по мере их поступления. Приходите на собрания и излагайте свои мысли, а не ругайтесь на форумах.

Квартира 29.

byman Member

офлайн

byman Member

171

21 год на сайте
пользователь #15121

Профиль
Написать сообщение

171

# 5 мая 2014 11:18

"заваривание на время ремонта поддерживаю".
как вы думаете сколько длится ремонт в доме?
я вот живу в доме которому лет 15-20 и каждый год кто-то делает ремонт

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд

Наталия, почему вы не хотите дискуссий? я вот считаю, что собрание это не то место где можно изложить свои мысли.
Собрание это место для эмоций

coololik Member

офлайн

coololik Member

435

13 лет на сайте
пользователь #450313

Профиль
Написать сообщение

435

# 5 мая 2014 12:45 Редактировалось coololik, 2 раз(а).

byman:
"заваривание на время ремонта поддерживаю".
как вы думаете сколько длится ремонт в доме?
я вот живу в доме которому лет 15-20 и каждый год кто-то делает ремонт

по опыту первого дома ремонт будет длиться лет пять, а у кого то он может только начнется года через три

dr.funk Member

офлайн

dr.funk Member

110

13 лет на сайте
пользователь #377653

Профиль
Написать сообщение

110

# 5 мая 2014 13:05

Пока "колхоз" начисто не уйдет из разума наших сограждан, любая инженерная система в доме это как пороховая бочка. Достаточно одного кадра со своим собственным восприятием как надо жить в многоквартирном доме и как пользоваться его благами для того, чтобы все остальные "возрадовались".

Я просто оставлю это здесь:

...все было понятно сразу: канализацию забило строительным мусором, остатками штукатурки. Это обычная техническая проблема новостроек. Беда в том, что люди, занимаясь ремонтом в купленных квартирах, мало задумываются об элементарных правилах эксплуатации дома и вполне могут смывать остатки штукатурки в туалет или раковину, вот канализация и засоряется."
http://realt.onliner.by/2014/05/05/potop-v-mayake

Keks_2000 Junior Member

офлайн

Keks_2000 Junior Member

61

13 лет на сайте
пользователь #495103

Профиль
Написать сообщение

61

# 5 мая 2014 14:03

И еще убедительная ко всем просьба. Получите схемы разводки труб отопления, которые проложены в полу и пусть ваши строители будут внимательны при работе с полом. Иначе, когда придет зима, может быть "весело".

Читать

В последнее время при проектировании систем отопления здания, проектировщики все чаще выбирают скрытую систему, т.е. прокладку труб отопления в стяжке пола. С точки зрения организации внутреннего пространства помещения - отличное решение. Кроме того, используемые современные материалы (металлопласт, сшитый полиэтилен) гарантируют достаточную эксплуатационную долговечность таких труб.
И все бы ничего, если бы не одно "НО" - далеко не все собственники жилья со скрытой системой отопления имеют точную и подробную схему прокладки труб отопления в полу. В лучшем случае, имеется проектная документация на дом, где указаны контуры системы отопления. Но практика показывает, что проект проектом, а в жизни трубы будут лежать так, как их положил "добросовестный" монтажник, руководствуясь одному ему известными мотивами (личное "профессиональное" мнение, настроение, нехватка материала и т.п.). Предусмотрительные хозяева и профессиональные монтажники делают фотографии пола с проложенными трубами до заливки стяжки. Для определенных случаев этого достаточно.
А теперь представим себе следующие возможные ситуации при ремонте и отделке помещений.
1. Укладка паркета. Требуется предварительно уложить листы фанеры по всей поверхности пола и закрепить их на дюбеля к стяжке пола (минимум 10 штук на квадратный метр). Глубина сверления под дюбеля от 40 до 80 мм - как раз на этой глубине залегают трубы отопления. Т.е. на комнату в 16 кв. м. приходится минимум 160 отверстий в полу. Какая при этом вероятность попасть в "яблочко"?
2. Крепление межкомнатных порожков в дверных проемах. Именно через дверные проемы обычно и прокладывают трубы. Крепят порожки саморезами с шагом 10-15 см. Из-за "копеечного" порожка можно нажить себе расходов не на одну сотню долларов.
3. Установка шкафа купе подразумевает крепление нижней направляющей к полу опять же на саморезы. Ситуация аналогична п.2.
4. При перепланировке помещений возводят новые межкомнатные перегородки из гипсокартона или блоков. В первом случае сверление стяжки производится для крепления металлических профилей к полу, во втором для установки железной арматуры.
5. Возведение различных гипсокартонных конструкций в соответствии с дизайнерскими решениями.
6. Установка сантехники (унитаза, душевой кабины), предполагающей крепление к полу. В санузлах часто встречается водяной или электрический "теплый пол".
Все вышеперечисленные случаи требуют точного знания схемы расположения труб отопления и нагревательных элементов, желательно до 1-2 см. И даже наличие схемы из проектной документации или фотографий труб до заливки стяжки не гарантируют вам такой точности (особенно при наличии криволинейных участков).
Ущерб от повреждения скрытой трубы отопления может быть весьма ощутимый даже в простом случае (когда на полу лежит только черновая стяжка). Самое неприятное, это когда устранение пробоя связано с демонтажом уже уложенного декоративного покрытия. А всю "прелесть" повреждения трубы отопления в полу могут ощутить владельцы квартир в многоквартирных домах, если они нанесут ущерб нижним квартирам с дорогой отделкой.

katyushai Member

офлайн

katyushai Member

359

14 лет на сайте
пользователь #290230

Профиль
Написать сообщение

359

# 5 мая 2014 14:58

Keks_2000, схемы застройщика не совсем информативны. Мы вызывали человека с тепловизором и рисовали на полу, где лежат трубы. В схеме было не так.

mike_22 Senior Member

офлайн

mike_22 Senior Member

682

15 лет на сайте
пользователь #167787

Профиль
Написать сообщение

682

# 5 мая 2014 15:23

metaluga83:

Причина, по которой мне не нравится заваривание мусоропровода на постоянку (просто по-человечески):
В пятиэтажке без мусоропровода, в которой я сейчас живу, иногда открыта входная дверь изза мусорного запаха (виной этому может быть лень вынести мусор во двор до того, как он начнет вонять). Этот же запах стоит и во дворе (баки). То есть, стоит ли в подъезде вонь зависит от соседей, а не от трубы.
Поэтому уже предлагал решение - вызывать ребят, которые эту трубу правильно помоют.
Неоднократно думал по поводу "а нужен ли мусоропровод". Количество аргументов "за" то, что нужен много больше, чем количество "против". Это лучше обсуждать в отдельной теме - затянется на полгода

Посетите наш дом и обратите внимание на то, что каждому подъезду соответствует 3 двери: чтобы попасть на лестницу, к лифтам, и третья для мусорных баков. Именно там они будут находиться, и туда жители будут выбрасывать мусор если мусоропровод будет решено заварить. Баки не будут стоять на улице и не будут пахнуть. А вот если забить строительным мусором нашу "общественную собственность", то боюсь "помыть будет недостаточно. Думайте и решайте. Предварительно заваривают на год, дальше решают вопросы по мере поступления.

Keks_2000 Junior Member

офлайн

Keks_2000 Junior Member

61

13 лет на сайте
пользователь #495103

Профиль
Написать сообщение

61

# 5 мая 2014 15:41 Редактировалось Keks_2000, 3 раз(а).

katyushai:
Keks_2000, схемы застройщика не совсем информативны. Мы вызывали человека с тепловизором и рисовали на полу, где лежат трубы. В схеме было не так.

Это не есть хорошо. Сейчас горячей воды в трубах нет, видимо тепловизор бесполезен. Чтобы он обнаружил трубы, нужно чтобы был контраст температур между полом и трубой.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

279

10 лет на сайте
пользователь #1202003

Профиль

279

# 6 мая 2014 05:36

[censored by perfetto_vita]

coololik Member

офлайн

coololik Member

435

13 лет на сайте
пользователь #450313

Профиль
Написать сообщение

435

# 6 мая 2014 15:08 Редактировалось coololik, 1 раз.

6.05.2014.

Добавлено спустя 59 секунд

6.05.2014

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

Недавно у противников "Вивальди" появился еще один козырь: речка около дома обмелела и потихоньку стала превращаться в свалку, мол высохнет и станет мусоркой.
Однако, прогуливаясь сегодня мимо обратила внимание, что воды значительно прибавилось (особенно к Городецкой и она реально чистая). Дойдя до Гинтовта увидела этому подтверждение. Утки вернулись (плавают там где поглубже сейчас), мусор весь убран.

Toppp Member

офлайн

Toppp Member

266

15 лет на сайте
пользователь #212633

Профиль
Написать сообщение

266

# 6 мая 2014 23:25

Люди кто был недавно в кваартирах, комунибудь дали опять воду? А то после первого включения воды досих пор нету. Первый подъезд. Шестой этаж.

I am happy Out Of The Box

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

216

10 лет на сайте
пользователь #1203616

Профиль

216

# 7 мая 2014 06:43

[censored by captain_che]

Keks_2000 Junior Member

офлайн

Keks_2000 Junior Member

61

13 лет на сайте
пользователь #495103

Профиль
Написать сообщение

61

# 7 мая 2014 10:13

Toppp:
Люди кто был недавно в кваартирах, комунибудь дали опять воду? А то после первого включения воды досих пор нету. Первый подъезд. Шестой этаж.

В четвертом есть. Вы в обоих санузлах проверяли? У нас в одном отключили, в другом есть.

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

36

10 лет на сайте
пользователь #1203770

Профиль

36

# 7 мая 2014 10:47

[censored by Strelka]

Toppp Member

офлайн

Toppp Member

266

15 лет на сайте
пользователь #212633

Профиль
Написать сообщение

266

# 7 мая 2014 16:36

Сегодня вызвали сантехников. Оказалось проблема не с водой а с унитазами - они не набирали воду. Теперь все ОК

I am happy Out Of The Box

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

76

10 лет на сайте
пользователь #1204620

Профиль

76

# 7 мая 2014 19:20

[censored by Strelka]

LikeOne Member

офлайн

LikeOne Member

312

15 лет на сайте
пользователь #175308

Профиль
Написать сообщение

312

# 7 мая 2014 22:53

уважаемые соседи, просветите по поводу домофонов..у нас коль не ошибаюсь ПИРРС 1000..как организовать вывод изображения с подъезда, входа в тамбур и квартиру, кто-то пришел к разумной связке вызывной и видеопанели?

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

212

10 лет на сайте
пользователь #1205148

Профиль

212

# 8 мая 2014 07:04

[censored by perfetto_vita]

afterton Member

офлайн

afterton Member

389

16 лет на сайте
пользователь #149693

Профиль
Написать сообщение

389

# 8 мая 2014 14:49 Редактировалось afterton, 2 раз(а).

Предлагаю к обмену свою готовую 2х-комнатную квартиру на другую, тоже двушку в этом же доме, желательно в 1 пуске. Во всех жилых комнатах прямые стены, 6 этаж. В своё время именно на эту квартиру претендовало много желающих именно из-за планировки. Поначалу и мне она очень нравилась, но в итоге решил, что хочу другую планировку.
Планировка прилагается.
Если есть желающие, обращайтесь. В случае большей разницы в метраже - доплата с моей стороны.
Также рассмотрю варианты на обмен во 2 или 3 пуске, но с вашей минимальной доплатой, так сказать за уже готовое жильё.