dchirsky:
Читайте внимательно договор.
НАПРИМЕР: П.3.2, П. 3.5,
ПОЯСНЯЛКА по поводу цены договора (синим – пояснялка, остальной текст - из самого договора):
3.2. Стоимость строительства формируется в соответствии с действующим законодательством с учетом затрат, не входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимых на нее (это оправдание той цены, которая указана в договре, но не ее увеличения, здесь все просто: согласились – подписали).
3.5. Изменение цены договора, определенной на день его заключения, допускается в следующих случаях (следовательно, в остальных – НЕ ДОПУСКАЕТСЯ):
3.5.1. В связи с определенным в соответствии с законодательством ростом (снижением) индексов цен в строительстве в нормативный период строительства Объекта строительства (обратите внимание: в НОРМАТИВНЫЙ. Который заканчивается в марте 2015 года. Дальше индексы расти не должны. Права такого не имеют. Или рост будет незаконным. Кооперативу, правда, не привыкать…);
3.5.2. В связи с изменением законодательства об уплате косвенных налогов и иных сборов (не менялось, следовательно, на цену не влияет);
3.5.3. В связи с внесением в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию, если иное не установлено законодательством (вот тут ВОПРОС: «грамотные и осведомленные строители» просвещали, что изменения в проектную документацию кооператив вносил исключительно в целях удешевления строительства. Радостно ожидаем снижения цены!);
3.5.4. В связи с изменением стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с учтенной в договорной цене (есть один потрясающий выход, как на "законных" основаниях собрать побольше денег: подписать бумаги и еще как минимум в два раза увеличить стоимость аренды крана, заодно оставить его там стоять еще на год – чего мелочиться, и продолжать закупки материалов у «НУЖНЫХ» людей!)
Выводы: согласно договору стоимость гаражей (офисов) вырасти не должна. Но вырастет. Потому как экономики в этом процессе НОЛЬ. Считать НИКТО не умеет, а если бы и умел – то НЕ ХОЧЕТ. А если бы и хотел – то только в СВОЮ сторону. Что-то похожее на черном фоне на стр.25 форума (14 ноября 2014 10:13) уже было….
P.s. Со сроками строительства еще интересней. Но суть от этого (т.е., выводы) не поменяется.
