Товарищество собственников

Lex_from_Belarus:

не флудите лучше про меня, научитесь тему читать и по теме писать.

золотые слова
напечатайте в рамочку и повторяйте перед сном до полного понимания

завтра расскажете, как прошло

Lex_from_Belarus:

ну какой ещё камень, в том то и дело, что тот кто хочет свои проекты внедрять, тот и должен искать единомышленников, а не быть нахлебником за счёт соседей, которым нафиг его проекты не упали, т.к. не относятся к содержанию дома.

Вооот. Кто то нашел единомышлеников в количестве большинства собственников, пошевелил своей пятой точкой и теперь вы в том числе живете лучше. И "поборы" - это желание большинства ваших соседей. Вам не надо - ну что поделать, не в тот коллектив попали. Смените квартиру на другую с ЖЭСовским обслуживанием, где, как вам кажется, не будет поборов. Но там у вас точно не будет возможности жить еще хужедешевле или дорожелучше. Вот как назначит дядя, так и будет. Уверен, и там вы сможете найти излишества

зы: размер страданий поборов так и не озвучили. Видимо сумма меньше, чем за электроэнергию, потраченную на излияния "мамочки дорогие, грабють, шлагбаум поставили да уборку нормальную в подъезде и во дворе делают. Мне не надо, хочу как в теплой своковой помойке жить"

Lex_from_Belarus:

совок прошёл вроде,

Вот тут Вы в самую дырочку, как говорится. Совок уже прошел, но привычки, навязанные им, остались.
При совке квартира и МОПы была в собственности государства, и оно имело все права по ней и оно же несло бремя содержания и обслуживания, как собственник. Поэтому и обслуживание было по минимуму.
Теперь же всё это добро перешло в собственность людей, а там где есть хотя бы 2 собственника сразу появляется совместное домовладение со всеми вытекающими последствиями и обязанностями. Здесь все вопросы решаются путем голосования.
поэтому длительные дебаты в чате смысла не имеют. Пообсуждали немного, и вперед на голосование. Как решит большинство, так тому и быть.

Кому мнение большинства не указ - тому противопоказано совместное домовладение. Становитесь единоличным собственником.

31. Общее имущество совместного домовладения – помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, нескольких одноквартирных, блокированных жилых домов, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами многоквартирного жилого дома, одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства нескольких одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), находящихся на смежных земельных участках, либо многоквартирного жилого дома, иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов организациям собственников, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда.

Почему вы считаете, что у всех должно быть как у вас?

не как у него, а как у большинства. Вы опять играете в революцию своим меньшинством. И хотите, чтобы ваше меньшинство защищало гос-во путем законов, не позволяя большинству принимать решения.

Lex_from_Belarus:

перестаньте по себе судить других, все люди разные и интересы у всех разные. вам нравится покупать шлагбаумы - покупайте, мне достаточно чтобы дом содержался в достаточном чистом и отремонтированном виде. а вы там хоть весь район содержите и участвуйте в чём хотите. нашлись тут, мерило поведения жильца в многоквартирном доме.

Мерилом как раз это вы свои единоличные нехотелки выставляете.
Я последнюю квартиру выбирал именно оценивая в комплексе все, в том числе наличие консьержа, видеонаблюдения, качества содержания дома и придомовой территории. Т.е. оценить общее отношение большинства собственников можно было.
Уже при мне делали шлагбаум, расширили парковку, заменили видеонаблюдение на современное цифровое и т.д. Таких кому "не надо" тоже есть, но их меньшинство. Есть и те, кому и этого мало. Консенсунс большинства имеется, хоть и хлопотное это дельце.

Все правильно. Фактически в частной собственности только воздух, который находится в квартире, окна, и межкомнатные перегородки(если они есть. Все остальное(включая межквартирные перегородки, полы и потолки(перекрытия)- это общее имущество.

Lex_from_Belarus:

т.е. всем как стаду надо сразу начать интересоваться всякой хнёй бесполезной? сорри, не не все амебы и интересы себе сами выбирают.

А что ж Вы хотели. Сами залезли в это стадо. Кто не хочет в стадо, тот выбирает частный дом. А у кого денег не хватает, тот в стаде. Это так. Вас же в стадо никто не гнал, сами пришли.

Lex_from_Belarus:

где вы про читали про устраивает 1 уборка? писатель-фантаст? адепты ТС я смотрю клавиши жмут не читая

Ну как же, сами писали, что устраивает уровень обслуживания "по мин. стандарту", от ЖЭС. А это и есть "влажная уборка 1 раз в месяц ". И еще большой вопрос, какого уровня будет эта влажная уборка. Тухлой старой тряпкой без моюще-дезинфицирующих средств. За получше - только через "поборы". Бесплатно никто работать не хочет почему то