ЖСПК "Мачулищи-2010"

NODAR:

Кто нибудь выходит на связь с председателем?. Что он говорит? Или не говорит)

Со слов его уполномоченных, он ни с кем мыслями и делами не делиться, все скрывает. С бухгалтером живет в одном подъезде и только с ней что то проворачивает. Полслова с него не вытянешь.... И так будет без изменения.

Elena-Lenina:

И не такие беды видали и справлялись. С юридической стороны нельзя прыгать через несколько голов. Надо бюрократов ограничивать временем и законом. Грабли у нас одни, а вот причины и факты разные. Если что, то к Батуре пойдем в следующем месяце. Если нужны участники для подтверждения самоуправства преда мы готовы на участие, пишите в л.с.

С юридической точки зрения прыгать никуда не нужно, указы предусматривают контроль и не более. А что такое контроль? Хочу проконтролирую, хочу нет, хочу раз в год, а может раз в два и контроль далеко не предполагает тотальный контроль всего и вся с санкциями в итоге. Посмотрите на М-6, чего они добились своими сотнями жалоб? В каждой писали, что обязаны проконтролировать. А в ответах - снимайте сами общим собранием.

tonic7:

Полностью согласен. Чтобы обращаться нужно иметь бумажки (без бумажки мы букашки).
Нужно собрать собрание и сместить своими силами преда. Если это получиться, а он будет упираться и рыпаться тогда надо жаловаться. Есть примеры когда так происходит и через 1,5 года люди с крышей.

Какие бумажки? Почитайте нормативку по кооперативам, только общее собрание в силах разрешить эту проблему. А бумажками как букашками можете обложиться хоть тремя тоннами, все впустую. Таких как М-6, М-10 на онлайнере сотни, которые верят в бумажки.

Elena-Lenina:

Чтобы возбудить дело в суде нужны бумажки.

Какое дело? Кого возбудить??? Достаточно решения общего собрания и грамотно составленного протокола общего собрания.

Elena-Lenina:

Чтобы возбудить дело в следственных органах за его самоуправство нужны бумажки.

А у него есть самоуправство? Ознакомтесь с кодексами, трактующими самоуправство, а потом что-то говорите.

Elena-Lenina:

Даже, чтобы истребовать Устав и трудовой контракт нужны бумажки.

Достаточно одного запроса в райисполком. Устав у преда, но выдаст ли - это другой вопрос.

Elena-Lenina:

Чтобы действия общего собрания были правомочны и он не смог их обжаловать нужны бумажки.

Достаточно решения общего собрания и одной бумажки - грамотно составленного протокола общего собрания.

Elena-Lenina:

Чтобы идти к Батуре и пробивать линию льготного кредитования нужны все эти бумажки.

Достаточно общим решением выбрать нового преда, который будет заинтересован в строительстве дома. "Все эти бумажки" или те бумажки никому не интересны.

Elena-Lenina:

Решение общего собрания и бумажки не исключают одно другого.

Только решение общего собрания. Бумажки здесь не при чем. Достаточно уже того, что кооператив называется М-10, на носу 13 год, а некоторые даже не знают, где стройплощадка будет. Чем не повод заменить преда? Да и других причин много - начиная от того, что внешне не нравится и заканчивая тем, что у него есть другие кооперативы, которые его отвлекают от вашего.

Elena-Lenina:

Здесь вы не правы.

Это обращение к себе?

Elena-Lenina:

Кто это там такой "умный" и циничный? Если вы из М-6, то почему вы до сих пор не смогли снять своего преда, если это так просто. Если вы из М-10, то почему не приходите на собрания и не выскажите открыто свое мнение, а прячьтесь за форум?

В чем умность и циничность? Заметьте, я на личности не перехожу и в отношении Вас ничего неприятного не высказываю. Из М-6. Потому что мы не едины и еще есть ряд причин. Но не едины - главная.

Elena-Lenina:

Да будет вам известно, что общее собрание не имеет прав на санкции. Кто будет изымать печать, документацию (когда в этом появиться необходимость)?

Имеет право - снять с должности, например. Переизбрать ревкомиссию. Снизить до нуля выплаты членских взносов. Это своего рода санкции. Вы хотите забодать преда санкциями, но его оставить? А результат? Печать и документацию он обязан передать новому преду, если откажется, тогда уже пойдут санкции. Изучите внимательно законодательство.

Elena-Lenina:

Я думаю иски в суд пойдут, когда доберемся до бухгалтерии и документации. Кто видел его трудовой контракт с нашим ПЖСК?

Чтобы добраться, нужна ревизионная комиссия. Трудовой контракт заключается не с ЖСПК, а с райисполкомом на основании выписки решения общего собрания. Изучите внимательно законодательство.

Elena-Lenina:

Сколько он там себе начисляет ничего не делая? Самоуправно установил себе заработную плату, согласование которой относится к исключительной компетенции собрания. Кто выбирал уполномоченных? Я очень удивлюсь, если существуют протоколы собраний уполномоченных.

Пока столько, сколько "установило общее собрание". "Выбрали" Вы. Не удивитесь.

Elena-Lenina:

Такие причины как управление несколькими кооперативами или не начал строительство не являются основанием для расторжения с ним контракта (если таковой имеется). Так ЖСПК "Передовой авангард" зарегистрировался летом 2009 , а начал строительство только сейчас. Но у них делается все законно, ни то что у нас. Да и решение общего собрания по его переизбранию (если таковое произойдет) он скорее всего будет обжаловать в суде.

Причины могут быть любыми. Решение общего собрание - высшее решение по юридической силе в ЖСПК. Обжалование - его проблема. Кооператив решил - все, на выход. Изучите внимательно законодательство.

toрpremium, ну вы и спорщик!!! В чем вы хотите меня убедить? Законы знаем. Мы бы то же хотели все решить одним собранием, но это невозможно. Закон на бумаге, а воплотить в жизнь его очень тяжело. Поэтому данным форумом мы пытаемся достучаться до членов нашего кооператива и возможно до Янковского и показать ему, что мы свое "оружие" не сложим. Ваши активисты не добрались ни до документации, ни до бухгалтерии, а вы критикуете нас так, как будто сами горы свернули. По смелости поступков наша люди от ваших ничем не отличаются. За советы спасибо, но давайте жить дружно, без критики. Спасибо за поддержание темы. Форумистам интересно почитать будет.

spika1883:

исполком ценит его , так как сведущ в делах строительства....и там никто ничегоменять не будет

да уж, мегастроитель. Один дом 7 лет строил, второй 9,5 лет и т.д. А внутренние дела нашего ЖСПК исполком не касаются.

Elena-Lenina:

М-6, если вы в курсе, напишите М-10, кто делал вам проект дома? Случайно ни РУП Военпроет? Кто давал заключение по экспертизе?

Военпроект. По заключению не знаем.

NODAR:

Форумчане, на чём в итоге остановились? Переписка может продолжаться долго. Ждём новостей от председателя? Или что?
P.S. Сорри, за большое количество вопросов. Просто хочу много знать))

Экспертиза проекта не пройдена. Пытаемся надавить. Может к концу недели сделают. Поэтому пока не может идти речи о выбивании кредитной линии. Без кредитной линии строительство не начнется. Хотя план льготного кредитования в райисполкоме на 2013 год утвержден, но можем выбить кредитную линию на конец 2013, если члены кооператива не будут сидеть по своим квартирам. Про собрании сообщим. Если с первого раза не удастся сместить преда, то будем поднимать вопрос об уменьшении его заработной платы и уплаты членских взносов, будем выбирать группу уполномоченных в количестве 10-12 человек, ревизоров. Нужно, что бы все поняли, что своим страхом и молчанием вы роите себе яму в квартирном вопросе. Присоединяйтесь, не выжидайте, что кто то за вас решит ваши проблемы и других привлекайте. Или слабо? Ждем пока результаты экспертизы до конца недели.

spika1883:

Будем ждать и только тут перепись вести друг с другом, как в "Мачулищи-2006", а он пусть все сам разруливает....

Судя по всему, он занимается именно вашим кооперативом, так как наши документы уже месяц на докредитование не могут в банк попасть, хотя на общем собрании месяц назад обещано было "завтра"

chuvachek:

а остается только ждать,только недолго

С августа 2010 года ждем это "завтра"