Янковского 44 (Айрон)

Arnorec, в шахматке 20 человек на 120 квартир и полно свободных. а если верить словам "все разобрали", то еще два месяца назад у них "осталась последняя только для вас". и почти у всех застройщиков, куда ни обращался "осталась последняя только для вас". такой я везучий, что хоть прямо сейчас за лотерей бежать - все только для мен

Вполне допускаю, что свободных квартир осталось максимум штук 10-15, т.к. объективно на рынке новостроек без льготного крдеита по состоянию готовность/цена (при цене 1000 у.е.) это было одно из лучших предложений.

Вынос кухни за пределы кухни ЗАПРЕЩЕН.
Вынос санузла за пределы коридора и санузлов ЗАПРЕЩЕН.
Жилые помещения вносить в нежилые зоны (коридор , санузел и тд) ЗАПРЕЩЕНО.

Вы конечно можите делать что хотите. Но если я узнаю что у меня над спальней санузел либо кухня- молчать не буду. Даже доплачу БТИ за срочную проверку.
Это дело принципа....без обид.

Знаю случай в лихие 90е. Один новый русский сделал себе бассейн размером с комнату - наполнил - сложилось 4 этажа под ним.....

коридор вроде не жилое помещение, а вот в комнату нельзя, сам против радикальных перепланировок)

strangestranger:

DesignerYrk:

Вынос кухни за пределы кухни ЗАПРЕЩЕН.
Вынос санузла за пределы коридора и санузлов ЗАПРЕЩЕН.
Жилые помещения вносить в нежилые зоны (коридор , санузел и тд) ЗАПРЕЩЕНО.

Вы конечно можите делать что хотите. Но если я узнаю что у меня над спальней санузел либо кухня- молчать не буду. Даже доплачу БТИ за срочную проверку.
Это дело принципа....без обид.

Знаю случай в лихие 90е. Один новый русский сделал себе бассейн размером с комнату - наполнил - сложилось 4 этажа под ним.....

я уже и сам нашел, что запрещено располагать кухню над жилым помещением другого владельца.

Интересно где нашли? Или у Вас газовая плита? Почитайте

Национальный комплекс нормативно-технических документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНБ 3.02.04-03

п. 4.18

DesignerYrk:

Это все не так Важно сейчас.
Вы мне лучше скажите кто собираеться задавать застройщику вопросы о замене штукатурки гипсом и требовать оштукатуренные стены и потолок - то, что указано в договоре.Или я один озадачился?

В договоре сказано о штукатурке.
Гипсокартон — «лист гипсокартонный», «сухая гипсовая штукатурка» (англ. «drywall»)
Как доказать, что они не правы?

появилась треха на продажу...народ а как в этих домах с севером...сильно влияет??? холодная хата будет?....млин брать-не брать

шумоизоляция как??? вообще фигня??? говорят гипсокартоном зашивают все а там пустот епт...

Среди нас юристы есть?
Я так понимаю что единственный вариант нажима - угроза судом. По доброму делть не захотят. А акты мы будем обязаны подписать (жаль но это так).
Самое интересное, что по идее, дом не должны принять в таком виде...это же подлог. Они интересно какой дом согласовывали с городским начальством?.Каое исполнение?
У кого есть проектная декларация? Что там есть про отделку штукатуркой?

Сколько сейчас квадрат штукатурки в Минске стоит? 5$? Больше?
В моей двушке стен примерно на 160м2. Пусть даже переделка на 50% площадей стен = 400-500$
Это стоит гемороя и нервов?....ушел думать.

Как вариант пока.
Предлагаю пока всем заинтересованныем побросать удивленные письма с вопросвми "какого хрена гипс?" и "а в договоре штукатурка-переделывайте!!!"
Посмотрим реакцию.
Человек 10 постучит им по головам - задумаются.
Хотя с другой стороны- примут меры- подготовяться-придумают отмазку (оштукатурят по гипсу))

Трубы в ванной поведете как? Я хочу в стене - резать гипс и замазывать?
Размокнет в ванной?

Трескаться будет по стыкам 100%.
Потолок должны штукатурить по договору. Инфа есть?
Гипс лучше если клали с руками - в чем ОЧЕНЬ сомневаюсь.

DesignerYrk:

Сухая гипсовая штукатурка и лист гипсокартонный это две разне вещи.
Причем тут английский? Берете Википедию - берите полные формулировки.
Чем выполнена черновая отделка стен? А должна?

Гипсокартон — («лист гипсокартонный», «сухая гипсовая штукатурка» (англ. «drywall»)) строительный материал, представляющий собой лист, состоящий из двух слоёв строительной бумаги (картона) и сердечника из слоя затвердевшего гипсового теста с наполнителями. Предназначается для устройства обшивок, перегородок, потолков в зданиях с сухим и нормальным влажностным режимом. Стандартная ширина листа — 120 см.

Штукатурка (итал. stuccatura, от stucco — гипс, известь, алебастр) — отделочный слой, образованный затвердевшей строительной смесью.

С тем же успехом можно и фасад дома отделать гипсокартоном - аналогия та же.

СНБ 1.03.05-04
...
4 Штукатурные работы
...
4.15 Штукатурные покрытия из гипсокартонных листов не должны быть зыбкими и не должны
иметь трещин. Провесы в стыках должны быть не более 1 мм.
4.16 Гипсокартонные листы должны крепиться к основанию в соответствии с требованиями про-
ектной документации и нормативно-технических документов.

Так что вряд ли докажем, что сделано не по договору. Но вот на словах меня там уверяли, что никакого гипсокартона.

Во сколько, хотя бы приблизительно, может обойтись отштукатурить двушку?