ЖК «Петровщина», дом №1, Дзержинского – Голубева

gbender Junior MemberАвтор темы

офлайн

gbender Junior Member Автор темы

91

6 лет на сайте
пользователь #2430631

Профиль
Написать сообщение

91

# 17 февраля 2018 22:07 Редактировалось gbender, 87 раз(а).

ЖК "Петровщина" Дома №1; 2; 3

Описание дома

Начало строительства 1 очереди - декабрь 2017 г.
Окончание строительства - 2 квартал 2020 года
Дом каркасно-блочный , высота потолков 2,7 м
В квартире выполняется стяжка пола и штукатурка стен.
Стеклопакеты ПВХ двухкамерные, "холодное" остекленение лоджий (частично и на всю высоту).
Устанавливается входная дверь, из сантехпосуды - унитаз.
Разводка электрики с установкой розеток и выключателей, подводка оптоволокна.
Установка счетчиков воды и электроэнергии.
Горизонтальная разводка труб отопления с возможностью подключения счетчиков тепла.

Подробности http://www.airon.by/building/30

Шахматка

Актуальная шахматка здесь

Для добавления в шахматку используем следующие способы:

1 вариант: пишем Master_BY в личку на форуме онлайнера - номер секции, номер этажа, номер квартиры, тип квартиры, ник на форуме/вайбере, ФИО (по желанию), телефон (по желанию)
2 вариант: пишем на электронную почту petrovdom2020@gmail.com - номер секции, номер этажа, номер квартиры, тип квартиры, ник на форуме/вайбере, ФИО (по желанию), телефон (по желанию)

Ход строительства

17 февраля 2018 года

26 марта 2018 года

31.03.2018:

05.04.2018:

10.04.2018:

17.04.2018:

20.04.2018:

28.04.2018:

07.05.2018:

14.05.2018:

23.05.2018:

06.06.2018:

19.06.2018:

13.07.2018:

25.07.2018:

18.08.2018:

25.09.2018:

22.10.2018:

15.11.2018:

Планировки квартир с ориентировочными размерами

Помните, что внутренние размеры одного и того же типа квартир в разных секциях отличаются

3В 3-я секция

1В 5-я секция

3Г 5-я секция

2В 6-я секция 15-21 этаж

Кандидаты в члены правления/уполномоченные/кандидаты в председатели (Таблица)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1o-ammx19Mu2pUhkrpbM7yEaik ... edit#gid=0

Вопросы и ответы от Айрона

1. Довнести кандидатов.
Сказали, что нельзя уже вносить кандидатов, т.к. давалось достаточно времени. Но по голосу мне показалось , что можно, если поругаться. (лично я не собираюсь ругаться, т.к. действительно было дано достаточно времени)
2. Кандидат Рейтозова.
Сказали , что она не принесла все документа, а именно сметы и ей сообщали про это два раза. Я не стал спорить, я не знаю всей инфы и не общаялся с Рейтузовой. Кто хорошо с ней знаком можете с представителями от жильцов попробовать поругаться с Айроном и довнести документы.
3. Сроки голосования.
Они могут подождать сколько необходимо(сказали 2-3 дня) после этого по двум основным кандидатам будут подготовлены бюллетени и примерно через 2 недели уже голосование по бюлетеням
4. Айронкомфорт.
Первому дому они не могут навязать айронкомфорт в обслуживание, в бюлетени при голосовании будет пункт, где будет предложен айронкомфорт и там можно согласиться или отказаться. Остальным домам уже без альтернативы, им не будет предложено такого выбора.( не знаю есть ли во втором доме кто-то у кого в договоре нету этого пункта)
5. Члены правления. Сказали, что завтра встречаются кандидаты в члены правления, те кто записывался на эту должность, я хз что за они и кто записывался.

Ссылка на общую группу в viber

https://invite.viber.com/?g2=AQBVVAS2FyeqJ0jRwfm39KZ0oGSotlHOGh0v ... bFEDh%2Frb

2-я група в Viber (только для собственников 1-го и 2-го дома)

что бы добавиться в чат пишите в основной группе в личку @Сергей Павлов либо @Vladimir

anatolij-22 Junior Member

офлайн

anatolij-22 Junior Member

54

11 лет на сайте
пользователь #926813

Профиль
Написать сообщение

54

# 28 августа 2018 12:21

pashabel:
FreakoZoid:
Господа с 2Г квартирами, может планируете шумоизоляцию спальни делать? Как оно вообще, нужное дело?

Смысл будет если также сделают шумоизоляцию соседи сверху, снизу и с боку. Иначе практически нет смысла. Вас они не услышат, а вот вы их все равно будете слышать.

https://realt.onliner.by/2017/09/14/shumoizolyacia

FreakoZoid Senior Member

офлайн

FreakoZoid Senior Member

2457

16 лет на сайте
пользователь #145539

Профиль
Написать сообщение

2457

# 28 августа 2018 12:23

anatolij-22, читано и перечитано, может на личном опыте тут кто что сказать может. Планирую получить метражи и с чертежом квартиры обратиться в какую компанию за консультацией.

yanvata Neophyte Poster

офлайн

yanvata Neophyte Poster

7

9 лет на сайте
пользователь #1675897

Профиль
Написать сообщение

7

# 28 августа 2018 14:29

xixi1986:
yanvata:
Скорее всего делают котлован под паркинг, потому что:
1) этот котлован намного шире чем для дома;
2) Айрон заявлял, что паркинг будет через дорогу, но там тупо негде строить, да и далеко и в феврале они сами не знали где будет паркинг через дорогу;
3) ГАИ может не подписать сдачу дома из-за отсутствия достаточного количества машино-мест;
4) удачное место для парковки, поэтому и жители "свечек" захотят тоже приобрести места в паркинге.

Этот котлован на генплане обозначен цифрой 22. Но, имеется еще две таких цифры 22 на генплане. Получается, 3 паркинга будут строить?))

Мне кажется они сами не знают) потому что в феврале они говорили только про паркинг через проспект

polkovodez11 Member

офлайн

polkovodez11 Member

120

10 лет на сайте
пользователь #1366916

Профиль
Написать сообщение

120

# 29 августа 2018 09:34 Редактировалось polkovodez11, 1 раз.

FreakoZoid:
anatolij-22, читано и перечитано, может на личном опыте тут кто что сказать может. Планирую получить метражи и с чертежом квартиры обратиться в какую компанию за консультацией.

https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=119500&start=1900
вы правильно планируете, молодцы!
мы, почитавши этот форум, вразумели что и как нам делать, а делать обязательно хоть что-то нужно, - результат всегда будет заметен.
И не только от соседей нужно зв-я , изоляция комнат не помешает и в своей квартире для более комфортного проживания. Мы обращались в несколько компаний - приезжали, обсчитывали цену, расказывали что к чему и как будет, да, было дороговато. В итоге делали сами + пригласили "нелегально помочь" специалиста из акустик-групп. Не жалеем о потраченых деньгах. Так как жить и спать иногда было не выносимо. Причем пришлось делать звукоизоляцию одной из комнат, граничащей с соседской кухней уже после чистового ремонта. Все разговоры, пиканье, чиханье, детский плач и .т. было слышно, как будто в комнате нашей квартиры.
С соседями сверху удалось договориться на стадии их ремонта. Они любезно разрешили нам, естественно за наши деньги, приобрести звукоизолирующую подложку под их ламинат. Тоже не жалеем -хоть какое-то спасенье. А строители которые укладывали нашу подложку под соседский ламинат, спустя небольшое время однозначно сказали, что в их вкартире ламинат стал менее звонкий, шаги приглушаются, и если что падает на пол, (особенно по утрам когда кто-то спит ) то звук уже не такой гремучий. Отдали за нее всего 120 $. Сейчас мы живет кстати в такой же новостройке неподолеку.
А также есть много примеров, когда люди, договорившись с соседями вместе делают звукоизоляцию квартир, расходы делятся по договоренности, и всем от этого будет счастье. Главное чтоб соседи попались одекватные. Стенки то, из блоков газосиликатных, слышно все + эхооооо. Ламинат очень звонкий материал. Кругом пластик... Почему люди жалеют на это деньги??? А на всякое борохло, типа аффигеные итальянские обои и дорогуущий ламинат не жалко. (но на подложке акуфлекс или акупол обязательно сэкономят копейки - купят обычную дешевую) .
Ой, все.
Всем удачи в ремонте.

vladis002 Senior Member

офлайн

vladis002 Senior Member

1076

14 лет на сайте
пользователь #255209

Профиль
Написать сообщение

1076

# 29 августа 2018 11:17

Подскажите, может кто в курсе, окончание строительства - 20 год - это всего комплекса или 1ой очереди только?

yanvata Neophyte Poster

офлайн

yanvata Neophyte Poster

7

9 лет на сайте
пользователь #1675897

Профиль
Написать сообщение

7

# 29 августа 2018 11:43

vladis002:
Подскажите, может кто в курсе, окончание строительства - 20 год - это всего комплекса или 1ой очереди только?

только первой очереди

FreakoZoid Senior Member

офлайн

FreakoZoid Senior Member

2457

16 лет на сайте
пользователь #145539

Профиль
Написать сообщение

2457

# 29 августа 2018 11:45

polkovodez11, смотрел этот топик, к ним и планирую обратиться, спасибо)

2371668 Junior Member

офлайн

2371668 Junior Member

66

7 лет на сайте
пользователь #2371668

Профиль
Написать сообщение

66

# 29 августа 2018 13:52

polkovodez11:
FreakoZoid:
anatolij-22, читано и перечитано, может на личном опыте тут кто что сказать может. Планирую получить метражи и с чертежом квартиры обратиться в какую компанию за консультацией.

https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=119500&start=1900
вы правильно планируете, молодцы!
мы, почитавши этот форум, вразумели что и как нам делать, а делать обязательно хоть что-то нужно, - результат всегда будет заметен.
И не только от соседей нужно зв-я , изоляция комнат не помешает и в своей квартире для более комфортного проживания. Мы обращались в несколько компаний - приезжали, обсчитывали цену, расказывали что к чему и как будет, да, было дороговато. В итоге делали сами + пригласили "нелегально помочь" специалиста из акустик-групп. Не жалеем о потраченых деньгах. Так как жить и спать иногда было не выносимо. Причем пришлось делать звукоизоляцию одной из комнат, граничащей с соседской кухней уже после чистового ремонта. Все разговоры, пиканье, чиханье, детский плач и .т. было слышно, как будто в комнате нашей квартиры.
С соседями сверху удалось договориться на стадии их ремонта. Они любезно разрешили нам, естественно за наши деньги, приобрести звукоизолирующую подложку под их ламинат. Тоже не жалеем -хоть какое-то спасенье. А строители которые укладывали нашу подложку под соседский ламинат, спустя небольшое время однозначно сказали, что в их вкартире ламинат стал менее звонкий, шаги приглушаются, и если что падает на пол, (особенно по утрам когда кто-то спит ) то звук уже не такой гремучий. Отдали за нее всего 120 $. Сейчас мы живет кстати в такой же новостройке неподолеку.
А также есть много примеров, когда люди, договорившись с соседями вместе делают звукоизоляцию квартир, расходы делятся по договоренности, и всем от этого будет счастье. Главное чтоб соседи попались одекватные. Стенки то, из блоков газосиликатных, слышно все + эхооооо. Ламинат очень звонкий материал. Кругом пластик... Почему люди жалеют на это деньги??? А на всякое борохло, типа аффигеные итальянские обои и дорогуущий ламинат не жалко. (но на подложке акуфлекс или акупол обязательно сэкономят копейки - купят обычную дешевую) .
Ой, все.
Всем удачи в ремонте.

Большое спасибо за неравнодушие к чужим проблемам!

vladis002 Senior Member

офлайн

vladis002 Senior Member

1076

14 лет на сайте
пользователь #255209

Профиль
Написать сообщение

1076

# 31 августа 2018 16:37

vladis002:
Подскажите, может кто в курсе, окончание строительства - 20 год - это всего комплекса или 1ой очереди только?

Айрон ответил:
Срок сдачи все комплекса 20 год,
вторую очередь будут начинать строить в след. году

Gubanovich Senior Member

офлайн

Gubanovich Senior Member

588

15 лет на сайте
пользователь #164177

Профиль
Написать сообщение

588

# 31 августа 2018 20:17 Редактировалось Gubanovich, 1 раз.

Т.е наш дом они строят 2.5 года. А следующие 2 монолитных дома второй очереди построят за 1-1.5 года? Сомнительно

pashabel Member

офлайн

pashabel Member

290

14 лет на сайте
пользователь #302622

Профиль
Написать сообщение

290

# 1 сентября 2018 13:57 Редактировалось pashabel, 3 раз(а).

vladis002:
vladis002:
Подскажите, может кто в курсе, окончание строительства - 20 год - это всего комплекса или 1ой очереди только?

Айрон ответил:
Срок сдачи все комплекса 20 год,
вторую очередь будут начинать строить в след. году

Окончание строительства не всего комплекса, а лишь первой очереди. Это глворил Айрон при покупке квартиры. 2-я очередь будет сдаваться позже. Не дезинформируйте.

polkovodez11 Member

офлайн

polkovodez11 Member

120

10 лет на сайте
пользователь #1366916

Профиль
Написать сообщение

120

# 3 сентября 2018 08:01 Редактировалось polkovodez11, 3 раз(а).

почему в Соглашении в пункте 5.1 сказано "Дата погашения облигаций 03.05.2021 г."
наверное я чего-то не понимаю: если дом, со слов Айрона, сдают во втором квартале 2020 г. , в соглашении также идет речь и о досрочном погашении, но все же?
может кто пoяснит.?

FreakoZoid Senior Member

офлайн

FreakoZoid Senior Member

2457

16 лет на сайте
пользователь #145539

Профиль
Написать сообщение

2457

# 3 сентября 2018 10:04

polkovodez11, соломка от Айрона, если они дом в срок не сдадут, запас срока, так сказать

polkovodez11 Member

офлайн

polkovodez11 Member

120

10 лет на сайте
пользователь #1366916

Профиль
Написать сообщение

120

# 3 сентября 2018 10:51 Редактировалось polkovodez11, 5 раз(а).

м-да, соломка длиною в год, бум надеяться на лучшее...
вспомнился опыт долевого строительства в Сеннице по Набережной (застройщика не помню уже, три дома строились по программе "Доступное жилье" Вива-Инвест продавала) , так, вот, наш дом 5а построили в "обещанный" срок по договору , но еще два года потом ждали до сдачи, и когда построяться еще два дома рядом; была назначена приемка всего комплекса с телевидинием и чиновниками. По почте нам кидали допсоглашения и деваться было некуда, выходить из строительства было слишком убыточным. Жильцы последнего дома были счастливы; жильцы первого нашего дома не совсем...

yaromkatrade Neophyte Poster

офлайн

yaromkatrade Neophyte Poster

25

10 лет на сайте
пользователь #1476067

Профиль
Написать сообщение

25

# 3 сентября 2018 15:16

polkovodez11:
м-да, соломка длиною в год, бум надеяться на лучшее...
вспомнился опыт долевого строительства в Сеннице по Набережной (застройщика не помню уже, три дома строились по программе "Доступное жилье" Вива-Инвест продавала) , так, вот, наш дом 5а построили в "обещанный" срок по договору , но еще два года потом ждали до сдачи, и когда построяться еще два дома рядом; была назначена приемка всего комплекса с телевидинием и чиновниками. По почте нам кидали допсоглашения и деваться было некуда, выходить из строительства было слишком убыточным. Жильцы последнего дома были счастливы; жильцы первого нашего дома не совсем...

Вы сравниваете Вива-Инвест и Айрон, это не совсем корректно. У них не было объектов с затянутыми сроками. И в 90% случаев Айрон сдает дома досрочно.