Товарищество собственников

А в чем проблема, не пускают?

Marabu вопрос доступа в квартиры обслуживающего персонала
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вероятно у вас отсутствие циркуляции горячей воды в стояке. Кто первый проснулся тот и слил холодную. ?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Может эти документы пригодятся.:

*ЖК. РБ . статья 15

*Постановление СМ РБ 221 28.03.2013 Об утверждении Положения о порядке обследования состояния многоквартирных,(и) блокированных и одноквартирных жилых домов ....

ЖК РБ гл-5 статья 26

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

6. Работники исполнителя, уполномоченного лица, организации собственников, исполнитель – индивидуальный предприниматель должны иметь бейдж с указанием наименования (имени) исполнителя, уполномоченного лица, организации собственников, имени и должности (профессии) работника исполнителя, уполномоченного лица, организации собственников.

7. Исполнитель, уполномоченное лицо, организация собственников обязаны не позднее чем за один день информировать потребителя о необходимости предоставления доступа в жилое и (или) нежилое помещения (одноквартирный жилой дом), на земельные участки для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, выполнения ремонтных работ в случае необходимости, снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, приостановления оказания некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты, а также для проведения осмотров (далее в настоящей статье – проверка, выполнение работ, проведение осмотров).

Исключение составляют случаи ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

8. При необходимости получения доступа в жилое и (или) нежилое помещения (одноквартирный жилой дом), на земельные участки для проверки, выполнения работ, проведения осмотров исполнитель, уполномоченное лицо, организация собственников обязаны сообщить потребителю:

8.1. дату и время проверки, выполнения работ, проведения осмотров;

8.2. имя и должность (профессию) работника исполнителя, которому поручены проверка, выполнение работ, проведение осмотров, имя исполнителя – индивидуального предпринимателя, проверяющего, выполняющего работы, проводящего осмотры;

8.3. имя и должность (профессию) лица, осуществляющего контроль от имени исполнителя, уполномоченного лица, организации собственников за ходом проверки, выполнения работ, проведения осмотров;

8.4. иные сведения, имеющие отношение к проверке, выполнению работ, проведению осмотров, по его просьбе.

9. При посещении потребителя работник исполнителя, уполномоченного лица, организации собственников обязан предъявить документ (удостоверение), подтверждающий его право действовать от имени исполнителя, уполномоченного лица, организации собственников. Исполнитель – индивидуальный предприниматель при посещении потребителя обязан представить документы (договор, паспорт), подтверждающие его право на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Лично я склоняюсь к тому, что в таких случаях нужно просто брать адвоката и получать доступ в судебном порядке. Оплата/возмещение строптивым собственником услуг адвоката будет хорошим урокам, который запомнится надолго.

Необходим ремонт подъезда. Председатель предложил сразу взять необходимую сумму с капремонта, а жильцы в течение года частями возместят эти деньги.
Подскажите, можно ли использовать деньги, накопленные на счете для капремонта, для проведения косметического ремонта подъезда?

А если деньги капремонта на эти цели потрачены, а ремонта подъезда нет? Подрядчику деньги перечислили, он уже несколько месяцев к работам не приступает и деньги не возвращает.

"oksana_l"]

Добрый день! Подскажите у нас ТС, есть в собственности еще место в подземном паркинге, на него карает вода сверху. Как действовать в правовом поле в данной ситуаций? Потому что просто на словах договориться не получается

Закон о защите прав потребителей предусматривает обеспечение надежности здания и его эксплуатационной безопасности -10 лет.
Есть практика этих дел.
Идите в защиту потребителей, составляйте акт и предъявляйте иск

От лица собственника машино места, дом 2008 года постройки.

Если кто-то знает подскажите пожалуйста что делать, просто сам без понятия как взаимодействовать именно с ТС, куда жаловаться в случае отказа в ремонте.

Danils:

как взаимодействовать именно с ТС, куда жаловаться в случае отказа в ремонте.

0-ой этап: председателю ТС.
Потом то, что рекомендовал Sergей, все в письменном виде с регистрацией в журнале входящих и требованием письменного ответа.
В случае динамо - в исполком как надзорный орган с приложением всех письменных обращений и ответов на них.