Приемка квартиры в новостройке: на что обратить внимание?

Yanina:

можно ли штукатурам свою штукатурку дать и постоять над ними, чтобы все качественно сделали? или это из области фантастики?

Из той области...

хотя теоретически если хорошенько с ними познакомится..., подловить момент работ именно в вашей квартире... занести им ваш материал, договориться с ихними начальниками и тп... то можно, конечно... Но это... нереально практически.. Да и не будет стоить всех тех усилий...

martin_boy, а кто в Вашем понимании "застройщик"? Ген директор? Исполнительный? Зам ген директора?

А кто как проверял черновую разводку электрическую. Т.к. нет розеток, то проверить за пару минут не получится. Этож нужно каждую розетку либо тестером каким проверять либо еще чем. У кого есть ценные мысли на этот счет?

народ, а как реально заставить застройщика (или генподрядчика) выполнить нормативы?

про акт приемки с указанием недоделок тут писали все правильно, но по факту получается совсем другое. вот принимали мы квартиру и указали в акте отсутствие фурнитуры, заглушек на окнах и перекос рам. да, нам их устранили через несколько месяцев путем перепихивания ответственности с субподрядчика на субподрядчика. но факт в том, что акт приемки мы обязаны подписать по законодательству и фактически вопрос с закрытием договора застройщик решил, а дальше - наша головная боль. т.е. ходи человек отдавший деньги за квартиру, по инстанциям и жалуйся и требуй...

для информации, много чего в этот акт (с претензиями) не попадает в принципе: наш дом сдан 12.2007 (хотя ключи отдали в марте), а территория до сих пор не освещена; вокруг вместо газонов бурьян и строительные отходы; асфальт только начали класть и то бросили на середине - въезд во двор с трамплина (бордюр закатали с проезжей части) через жуткие ямы. и как это отразить в претензиях, если даже городские чиновники два года кормят отписками?!

не говорю уже про то, что в процессе чистовой отделки штукатурка отваливалась пластами, а вокруг труб отопления заделанные по тому же акту дыры просто выкрошились. и таких недоделок море, не смотря на коммерческое строительство. обратите внимание, что гостехнадзор прекрасно подписал сдачу дома на пару месяцев раньше реальной.

видимо в условиях реалий нашего государства остается только одно: заранее рассчитывать на полную переделку своими силами.

Всем здравствуйте. Мне нужно идти в новую квартиру для осмотра и составления дефектного акта. Поделитесь, пожалуйста, контактной информацией в личку, кто привлекал к такому мероприятию специалистов (прорабов, хороших строителей). Я готова заплатить за помощь.

bellodonna, тут уже было http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=18051240#18051240

Разводка воды должна быть, канализация - не обязательно.

stu, как бэ понятно, точ одно без другого не работает. Разводку канализации осуществляет потребитель.

И ещё, раз паняслася гата прыемка, мот кто скинет сюда или в ЛС акт приемки квартиры (хоть сканированный вариант), а то нам выдали бумажки не понятно какой формы (у тех кто уже подписал только подписи жильца и прораба, по моему официальный документ должен быть заверен печатью)

Ну и после подписи данного акта, не окажится, что, что-то стибрили (ведь я это принял)????

И еще раз спасибо за будующие ответы!

Если я не подписала акт приемки, а остальные жители дома подписали - 1. как быстро мне устранят недоделки? 2. могут ли ввести дом в эксплуатацию без моей единственной подписи?

если сдача дома назначена на сентябрь - какой максимальный и минимальный срок для оформления в БРТИ? (просто уезжаю из РБ и буду отсутствовать 2 месяца)