Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

А кто то, кто наш первый, мартовский, доп. не подписал есть?

Есть еще один комент чиновника из "Экономической газеты" по поводу перерасчета стоимости строительства. В пятницу принесу. В кратце: все что оплачено, не перерасчитывается, перерасчет только на неоплаченное. Данная проблема характерна для всех застройщиков занимающихся манипуляциями с ценами и нормами законодательства; как правило застройщики ленятся в установленном порядке оформлять "вынужденный простой" (вроде так это называется), продолжают принимать платежи, а потом пытаются повесить все проблемы на дольщиков.

И еще, я все-таки рекомендую включить в наше письмо не вопрос, а требование об исключении из договора подпункта о пересчете по фактическим затратам, как несоответствующего действующему законодательству. Если вопрос касается цены, то этот подпункт должен быть в пункте "цена", а не болтаться где то в между строк! Опять же юристы МС не смогли мне четко обосновать наличие данного подпункта в договоре!!! В Указе четко сформулированы все случаи касающиеся изменения цены договора. Если бы список данных случаев был открытым, то в Указе была бы оговорка типа "И в иных случаях не противоречащих действующему законодательству" или как то так.

Вообще, у меня складывается впечатление, что МС специально не высылает по почте официальные документы, а пользуется звонками с предложением зайти и что-нибудь подписать, но если ты не хочешь подписывать как им нужно, то они кладут документ в папку, мол не было такого!!! А если ты подписал, пусть даже не задним числом, пусть даже дату подписания проставил, то ты в принципе согласен с выдвигаемыми ими условиями, а уж нарушение сроков уведомления они как нибудь замажут и данная статья не предусматривает применение каких-либо имущественных санкций. А потому необходимо настаивать на какой-то регистрации получения любых документов или доп. соглашений от МС. Нет ничего более убедительного при разрешении споров в любых инстанциях чем зарегистрированный в установленном порядке документ!!!

Юристы советуют за допами не ходить, даже на почте их не забирать. Мы свои обязательства по подписанным договорам выполнили - оснований для расторжения договоров нет, если только Минскстрой захочет их расторгнуть в судебном порядке, но тогда доказать, что Дольщик уведомлен надлежащим образом об изменениях цены и сроков - невозможно.
Если на самом деле нам пытыются всучить допы задним числом - это явное нарушение.

Предлагаю записаться на прием в Министерство архитектуры и строительства, прием у Министра - первая среда каждого месяца.

Уважаемые Господа!
Среди нас (судя по форуму) много умных и знающих, что делать. И это надо делать несомненно. Но на мой взгляд не менее важно заявить походом о своих намерениях бороться до конца и заставить себя уважать как коллектив. Пусть не все сможем грамотно высказать при беседе с начальником МС, но это будет дополнено в письмах, которые уже готовятся.
Чем раньше пойдем, тем больше времени себе дадим и возможно проясним для себя, что делать дальше.
Сейчас к нам относятся как к одиночкам.

Есть

...Время идёт.....а мы точно не определились когда встречаемся......
Я считаю нужно в понедельник встречаться в 8.30 у МС,так как многие несведущие могут по одиночке приходить и подписывать допы и тогда нас может стать меньше((
До понедельника нужно встретиться предварительно завтра, в пятницу ,15.06.12 в 19.00 на объекте или в субботу в 12.00 там же и обсудить стратегию и детали нашей встречи в понедельник.

Кардамонт:

До понедельника нужно встретиться предварительно завтра, в пятницу ,15.06.12 в 19.00 на объекте или в субботу в 12.00 там же и обсудить стратегию и детали нашей встречи в понедельник.

Зачем людей путаете.
Сбор подписей в пятницу 15.06 в р-не пл. Притыцкого на стоянке около кинотеатра Аврора с 19.00 до 19.45.
Место сбора подписей

Ястчеритса:

Да есть, а у меня вопрос обратный есть те кто еще не оплатили всю стоимость строительства?

Да, есть... мы может быть и внесли бы всю стоимость, но видя динамику строительства ( по 1% в месяц), о какой оплате может идти речь. Мы будем платить, а 3 пусковой комплекс будет расти как на стеройдах (за наши деньги).

andruk:

если на 1 апреля в нормативный срок при 61% готовности цена строительства поднялясь на 47% на сколько она подымется к ненормативным 30 августа при 100% готовности ????? +100% +150%

Все платежи в нормативный срок подлежат индексации, цена у вас зафиксирована на момент выхода проектной декларации. После нормативного срока платежи замирают и применяется последний индекс. Если у вас все оплачено, вам только необходимо уплатить индексацию.

14:

Какие основания расторгнуть договор, если у них все оплачено в марте?

А ну да , это я напутал, с расторжением при не согласии на изменение цены.

Есть мысль, что руководству МС сверху спустили указ о том что-бы к открытию метро все близлежащие стройки были завершены, ну или почти готовы, вот они и строят форсированно, за наши деньги, 2-й пусковой комплекс, он ведь к Дзержинского ближе.