Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 184. Имущество организации застройщиков
т. 184 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г.
1. Имущество организации застройщиков формируется в соответствии с ее уставом за счет вступительных, паевых (если финансирование строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества осуществляется организацией застройщиков), членских, целевых взносов и иных источников, не запрещенных законодательством.
2. Доходы (прибыль), полученные организацией застройщиков, не могут распределяться между ее членами и используются на цели, определенные уставом этой организации.
Указ Президента РБ № 43 от 28 января 2008 г.
вступительный взнос – денежная сумма, вносимая гражданином Республики Беларусь, иностранным гражданином, лицом без гражданства, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь (далее – граждане), юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в организацию застройщиков и направляемая на покрытие расходов, связанных с ее деятельностью;
дом организации застройщиков – жилой дом, построенный, реконструированный, приобретенный такой организацией;
дополнительный взнос – денежные средства, вносимые членом организации застройщиков на покрытие ее убытков;
организация застройщиков – потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, создаваемый на основе членства для строительства жилых и нежилых, встроенно-пристроенных или пристроенных помещений в многоквартирном жилом доме, реконструкции жилого дома (домов) либо приобретения новых или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов (далее – строительство, реконструкция, приобретение дома, если в настоящем Положении не определено иное), последующей эксплуатации этих домов и управления ими, а также для приобретения права на заключение договоров аренды земельных участков (права пользования земельным участком) для строительства, реконструкции, приобретения дома. Финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома организации застройщиков может осуществляться как самой организацией, так и самостоятельно ее членами;
паевой взнос – денежные средства, единовременно или периодически вносимые организации застройщиков ее членом на финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома (при финансировании самой организацией застройщиков);
паенакопления – сумма денежных средств, внесенных организации застройщиков ее членом на конкретный календарный месяц и год на финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома (при финансировании самой организацией застройщиков);
уполномоченное лицо по управлению общим недвижимым имуществом дома организации застройщиков – физическое или юридическое лицо, назначенное местным исполнительным и распорядительным органом для управления общим недвижимым имуществом дома организации застройщиков в случае, если этой организацией не обеспечиваются надлежащие сохранность, содержание и эксплуатация такого дома, в том числе общего недвижимого имущества, организация работы ее органов управления;
целевой взнос – денежные средства, вносимые членом организации застройщиков на основании решения общего собрания ее членов для дополнительного финансирования ремонтно-хозяйственных работ, а также мероприятий, утвержденных таким собранием;
члены организации застройщиков – граждане, юридические лица (резиденты и нерезиденты Республики Беларусь), индивидуальные предприниматели, самостоятельно осуществляющие финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома в составе организации застройщиков за счет собственных, привлеченных средств либо перечисляющие паевые взносы этой организации для таких целей;
членский взнос – денежные средства, периодически вносимые членом организации застройщиков на цели, связанные с деятельностью этой организации, в том числе на оплату труда ее работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) и другие нужды;
члены семьи собственника жилого помещения, члена организации застройщиков, имеющего паенакопления в этой организации, не являющегося собственником жилого помещения, – супруг, супруга, дети, родители, другие родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие в доме организации застройщиков совместно с собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, имеющим паенакопления в данной организации, не являющимся собственником жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании их членами семьи; иные граждане, не менее 5 лет проживающие совместно с собственником жилого помещения, членом организации застройщиков в доме организации застройщиков, ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи.
в уставе вообще ничего толком не написано
Люди объясните мне, чем регламентирована трата денежных средств на оплату труда ее работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) и другие нужды????
И в каком месте устава определен перечень расходов связанный с деятельностью этой организации (ЖСПК)
у кого там в платежке было из 16 мультов 2 мульта паевых (а именно это за строительство)
у нас в части на заправку картриджей и покупку всякой канцелярщины на этот год 30 мультов, так там бумагу "переводят" кубами. За что оплачено??? за то,что где-то что-то лежит на согласовании (а потом может будет переделываться). Это типа того как ученик решил контрольную и сдал тетрадку, а какой там результат никто толком не знает.
простите за глупый вопрос - на землю для документы должны быть??они есть??
на что уже есть утвержденные документы??? (не то, что где там лежит и ждет ответ) Что есть готовое??? за пять лет что-то ведь подписано???деньги ведь уже потрачены на расходы?? бумаг там разных во все инстанции напечатано, кто-то получил так называемое вознаграждение за проделанную работу?? Что конкретно готово??
кроме огородов я больше ничего не видел, может кто-то знает больше??
этот вопрос.
