Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

14:

somik:

Я смогу в понедельник

Регистрируйтесь на форуме http://dzer.mybb.by/ и там голосуйте.
Здесь неудобно подсчитывать голоса

Не могу зайти на этот форум. Откройте доступ, пожалуйста. Что для этого надо.

Итоги встречи с МС.
На встрече присутствовали со стороны МС: Рута С.Ф., Кушнеров В.М., юрист, экономист и сотрудник инвестиционного отдела.
Поднятые вопросы:
1. Стоимость.
2. Сроки ввода 1ПК
3. Соответствие договора законодательству.
4. Несвоевременное уведомление дольщиков
Ответы МС:
1. Цена сформирована верно. Эта цена окончательная и подниматься не будет. Однако зафиксировать это на бумаге они не хотят.
2. Цитата Руты С.Ф. – «1ПК будет введен в этом году»
3. Цитата – «Договора соответствуют законодательству»
4. Поручение экономисту – разобраться и наказать.
Совет дольщикам Кушнерова В.Ф. – «Если кому-то что-то не нравиться, пожалуйста, п.7.1. Договора или в Суд.

Результат нулевой.
Кто-то говорил про "претензию" по поводу несвоевременного уведомления, обоснования стоимости и т.д.
Как её составить и написать?

Вариант
а. Дожидаться ответа на коллективное письмо и затем направив письма во все инстанции, объединяться с другими дольщиками (других домов) с привлечением прессы - проводить митинг возле окон МС;
б. Не дожидаться ответа и делать то же самое;
в. Дожидаться всех ответов и скидываться на юриста/адвоката ?

Все их ответы:

Все их ответы

Дальше будет версия "pro"

Хотя минскстрой и не хочет это признавать, но Законодательство им серьезно нарушено. Они рассчитывают, что мы будем бездействовать. Письмо официальную огласку получит. Мы соблюдем официально предусмотренный претензионный порядок разрешения споров. А дальше посмотрим. Возможно, все же и придется обратиться в суд. Но для этого не должно быть нарушений с нашей стороны (т.е. мы должны выполнять свои договорные обязательства). Допы не подписываем.

а почему кроме июньского?? надо оплачивать все. Как они могут с нами расторгнуть договор, если мы все условия по договору выполнили??
По Масюковщине дом №5 договор заключался в марте 2011г по 3100, срок окончания договора был в октябре, ключи от квартир отдали только в апреле 2012 без всяких доплат, долго воевали...

б. Не дожидаться ответа и делать то же самое;

Согласен с таким вариантом!!!

....нужно только заранее назначить время(например 25 июня ...и так же в 8-30 утра)....но только собраться всем в обязательном порядке, чтобы показать,что мы готовы бороться и создать больше огласки!!!!(постораться собрать других дольщиков и СМИ...)
.....это точно не выгодно МС и с нами начнут считаться......возможно даже на таком этапе мы сможем их остановить.

lawyerminsk:

Надо платить все платежи, в т.ч. июнь. Если мы выполнили свои обязательства полностью, мы вправе требовать аналогичного выполнения от Минскстроя. А Минскстрой уже нарушил свои обязательства, уведомляя нас о мартовском изменении цены только в июне.Да и то мы еще в общем-то не уведомлены. Неуведомление может в суде быть признано основанием для утраты Застройщиком права требовать дополнительные платежи с дольщиков, полностью исполнивших свои обязательства. Так что шансы выиграть есть. Кстати, гос.пошлина будет равна 0 (основание - Закон о защите прав потребителей) . А сейчас отправляйте претензии в качестве досудебного разрешения спора. Она пишется на имя ген.директора. Далее суть проблемы ( дольщик исполнил свои договорные обязательства полностью, а застройщик бяка затянул сроки строительства да еще и сегодня взял и по состоянию на 1 марта пересчитал его стоимость . 1 марта давно прошло ( а уведомить должны были за 10 дней до ближайшего платежа, следующего за изменением цены) На основании упущения Застройщиком сроков, установленных Законодательством РБ, неуведомления дольщиков в установленный Законом срок считаем взимание дополнительных платежей с дольщиков неправомерным..Просим урегулировать данный вопрос и дать ответ в установленном Законом порядке. В случае недостижения взаимопонимания по вышеуказанному вопросу вынуждены будем обратиться в суд. Отправлять заказным письмом с уведомлением. Ксерокс письма и квитанцию. подтверждающую вручение письма Застройщику хранить. Если ответ вас не устроит эти бумаги нужны будут для обращения в суд. Ну а письма во все инстанции о нарушениях Минскстроя параллельно тоже отправим

Согласен со всем вышесказанным, но все-таки, на мой взгляд, необходимо сначала писать претензию по нарушению срока уведомления, обозначить это как нарушение наших прав, требовать объяснения и в связи с этим считать начало срока уведомления не апрель, не май, а именно ИЮНЬ! Ну а так как мы добросовестно исполнили свои обязательства по договору в полном объеме, то каким боком мы к пересчету цены договора? В данной претензии необходимо так же потребовать исполнения МС своих обязательств по договору и в течении 30 дней предоставить в письменном виде обоснование переноса срока "Ожидаемой" сдачи нашего дома!
Ну, а далее, будем ждать от них такого же обоснованного допа с изменением стоимости! Вот как то так!

aleno-s:

После последнего платежа заказала на Минскстрое справку о фактическом поступлении средств...сегодня я ее даже забрала.. так вот в строке...сумма очередного платежа за июнь стоит 0!!! (и расшифровка 4то на ххх12 и ххх25 счета 0=) о доплате ни слова:)

Добавлено спустя 8 минут

платите все платежи ..в должной форме нас еще никто ничему не уведомил

подскажите, пожалуйста, в каком кабинете такую справку можно заказать, может быть есть телефон, по которому это тоже можно сделать

14, подскажите, пожалуйста, а как долго они делают такую справку?