Как найти управу на ЖЭС и главное

Обращения направляются юридическим лицам
РСЦ - не юридическое лицо, а подразделение ЖРЭО.
Соответственно, жалоба направляется в ЖРЭО, а обжалование ответа из ЖРЭО - в Администрацию р-на.
Можно написать после получения ответа из ЖРЭО в Минское городское жилищное хозяйство, но не сразу туда.
Далее - жалоба в Минжилкомхоз.

всем, кто сталкивается с некачественным выполнением работ предприятий жкх или их полным отсутствием по личному опыту советую после пары месяцев официальной!!! переписки с клятвенными обещаниями "всё сделать" подавать исковое заявление в хозяйственный суд. перед этим можете прийти в жэу/жрэт (организацию, не выполняющую работу, ради которой предприятие собственно создавалось) и написать заявление с требованием выдать вам заверенные копии документов, на которые ссылались работники, оправдывая свое бездействие по вашим заявлениям. как правило, после такого запроса и краткого ответа на вопрос "а вам это зачем?" на удивление быстро находятся деньги/время/средства/мастера-специалисты. а в суд можно подавать по причине невыполнения обязательств организацией жкх(ведь даже у жрэта есть устав, в котором прописано, для чего он существует за счет налогоплательщиков) и на возмещение морального (наверняка многим нервы потрепали), а если сохраните чеки на покупку стройматериалов, то и материального ущерба. главное - не пугаться их страшных лиц и перед походом в соответствующую инстанцию самим почитать нормативку по вашей проблеме. они оооооооооочень боятся людей, знающих законы и свои права. и не забудьте в книге замечаний оставить суть своего посещения в самых ярких красках. всем удачи и побед!!!

Проконсультируйте. Асфальтовое покрытие во дворе пришло в негодность уже несколько лет назад, ямки, выбоены. Написали обращение в администрацию. Сегодня на подъезде висит объявление о собрании жильцов нашим ЖЭУ с целью согласования ремонта дворовой территории за счет жильцов. На сколько это правомерно и обязаны ли мы платить за ремонт полностью либо частично? На что в таком случае уходят налоги и плата за капремонт?

Землеотвод для ТС? Может подскажете статью?

RET_FRAN, мы не являемся ТС, у нас обычный дом, а статью в Кодексе о земле

dmitri_novikov, зачем вам статья Кодекса о земле, если это не ваша земля? Ну, если сильно интересует, то читаем тут и много думаем...
ndr611, обсуждалось выше

Рекомендую всем, кому ЖЭС предлагает выполнить ремонт подъездов за их счет ознакомится с Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.02.2015 N 5 "О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда"

24. Размер платы за текущий ремонт определяется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ, в доле, соразмерной общей площади жилых помещений, принадлежащих и (или) занимаемых потребителями.
25. В соответствии с частью первой пункта 5 статьи 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, плата за текущий ремонт предъявляется всем потребителям (при текущем ремонте подъезда - потребителям, в пользовании которых находится подъезд), в том числе отказавшимся от заключения договора.

Виды работ, выполняемых при различных видах ремонта определены в ТКП 45-1.04-206-2010 "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию", в частности

Приложение А (рекомендуемое) Перечень основных видов работ,
выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений
Приложение Б (рекомендуемое) Перечень основных видов работ,
выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений
Приложение В (рекомендуемое) Перечень основных видов работ,
выполняемых при модернизации зданий и сооружений

В частности, для текущего ремонта - из Приложения А:

А.16 Основные виды работ для внешнего благоустройства:
1) ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
2) восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов;
3) ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;
4) устройство и ремонт скамеек установленных на придомовых территориях;
5) устройство или замена отмосток, устройство пандусов на крыльцах входов в здания.

Для капремонта - из Приложения Б:

25) восстановление придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий;

Для модернизации - из Приложения В:

33) доведение благоустройства дворовых территорий до действующих нормативных требований;

Действующие нормативные требования - ширина проездов 5,5 м, парковки в нормативном количестве, освещение дворовой территории.

dmitri_novikov, вы тоже можете принять участие в финансировании данных работ Добровольно.

RET_FRAN Приложения являются как там указано "рекомендуемое" - это раз.

Второе - земля во дворе, просто решением исполкома закрепляется за домом (или ТС) для обслуживания и ремонта. Т.е. за счет жильцов.

Не-не! Лучше за домом. Пусть дом на следующем субботнике саженцы копает