Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

Ястчеритса:

somik:

Если все правильно здесь написано http://www.open.by/country/49937
То у нас есть шансы.

Вы про какие шансы? Наш вариант- 2, самый грустный...

В перерыве между таймами)

В субботу отослал претензию, жду ответа.

Кардамонт:

27.06 к 17.00 иду на приём к Руте,а на 04.06. записался к генеральному.Присоединяйтесь у кого есть желание.В бухгалтерии сказали,что тем,кто заплатил всю сумму раньше(например в апреле) вроде как не должны пересчитывать. Но говорится всё на полутонах и с опаской!.... как буд-то бы всё зависит от руководства.Вот и надо идти и конкретно решать с ними (пока ответы придут).

Присоединяюсь.
Но, во избежания базара и увода МС разговора в сторону, предлагаю, заранее обсудить порядок задаваемых вопросов.

Много раз обсуждали вопрос о возможности расторжения договора Минскстроем в одностороннем порядке.
В одном из правовых журналов юрист рассматривает похожий вопрос. Текст прилагается со ссылками на ГК РБ.

есть здесь кто еще последний платеж не оплатил? Стройка нашего дома такое ощущение вообще остановилась, мимо ехал сегодня ничего не изменилось . Отправил от своего имени претензию в МС касательно цены и сроков ввода. Допы кто-нибудь подписал?

14:

Кардамонт:

27.06 к 17.00 иду на приём к Руте,а на 04.06. записался к генеральному.Присоединяйтесь у кого есть желание.В бухгалтерии сказали,что тем,кто заплатил всю сумму раньше(например в апреле) вроде как не должны пересчитывать. Но говорится всё на полутонах и с опаской!.... как буд-то бы всё зависит от руководства.Вот и надо идти и конкретно решать с ними (пока ответы придут).

Присоединяюсь.
Но, во избежания базара и увода МС разговора в сторону, предлагаю, заранее обсудить порядок задаваемых вопросов.

С Рутой ведь уже общались, но если надо, пойду. А на встречу с генеральным, присоединяюсь, только пойдет жена, она экономист, будет больше толку при рассмотрении вопросов о перерасчете.
Вопросы конечно же необходимо проработать.

Кардамонт:

...допы распечатывают на руки и дают на ознакомление для последующего принятия решения. В 105 считают,что нас уведомили числа 12 июня по телефону и с этого времени у нас пошёл отсчёт(месяц) .

Допы неправомерны, т.к. не соблюдены сроки уведомления, опять же допы предлагаются на подпись задним числом. Для избежания развода со стороны МС, необходимо в индивидуальном порядке писать претензию, согласно нашего договора!

При отправлении заказного письма на:

ГПО "Минскстрой"
220050, г.Минск,
ул.К.Маркса, 13а

еще что-то нужно указывать?

Хочу направить претензию по поводу увеличения стоимости.
Научите что там нужно писать. Примерный текст можно выложить. Думаю претензии должны написать все дольщики

предложение, строим 2-ку, не потянем, поменяемся на 1-ку в нашем доме.

Директору ГПО "Минскстрой"
.............................................
от ........................................

ПРЕТЕНЗИЯ

..... года я заключила с вами Договор № .......... создания объекта долевого строительства. Свои обязательства по договору я выполняю .
До настоящего времени вами не выполнены условия п.2.1. Договора, а именно обеспечить ввод дома, расположенного по адресу указанному в п.п.1.1. Договора, в установленный срок , т.е. июнь месяц 2012 года, согласно Дополнительного соглашения №1 от 23.02.2012 к настоящему Договору.
Вместо этого, 14 июня мне звонят ваши работники и приглашают подписать очередное Дополнительное соглашение на очередной перенос сроков сдачи дома, а также еще изменение всей стоимости.
С повышением стоимости квадратного метра я не согласна.
Согласно п.4.4. настоящего Договора мне не был представлен обоснованный экономический расчет повышения стоимости квадратного метра, также какие дополнительные работы были выполнены , что повлияло на изменение цены договора,
не представлена информация на сколько изменились индексы стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта , нет обоснованных оснований для увеличения стоимости .
Дополнительные соглашения составлены все в июне месяца, а цена в Дополнительном соглашении № 3 от 05.06.2012 указана на 01.03.2012 , следовательно Застройщик должен был известить Дольщика согласно п.4.4 настоящего Договора еще в марте месяце за 10 дней до мартовского платежа об изменении стоимости, а не спустя 4 месяца, когда 90% денежных средств уже оплачены.
Получается, что Застройщик заведомо не уведомлял Дольщика, чтобы дождаться и получить практически все платежи от Дольщика, и к концу последнего платежа только позвонили и проинформировали меня по телефону.
Также по состоявшемуся разговору группы дольщиков со строителями и прорабом объекта , было выяснено , что строительство дома практически не движется, а всех строителей отправили на строящийся дом рядом и подтвердили , что такими темпами дом к сентябрю 2012 года не будет сдан.
Исходя из выше перечисленного , прошу Вас в течении 10 дней с момента получения настоящей претензии предоставить мне:
1. Экономически обоснованный расчет увеличения стоимости.
2. Обоснованные документы, на основании которых Застройщик постоянно переносит сроки сдачи дома, и не может своевременно исполнить свои обязательства согласно Дополнительного соглашения №1 от 23.02.2012

Дата, подпись

14:

Есть какие-нибудь новости?