Пирс

porte:

За пару-тройку месяцев вполне реально, если горит по срочному. Но если речь о дизайнерском проекте с особенными запросами, не всегда дизайнеру сходу удаётся воплотить в жизнь пожелания, порой требуется длительное время.

Ну так!
Весь Пирс (судя по заселенности) это район с особенными запросами (с).
Требуется длительное время (с).... чтобы его впихнуть по такой цене в таком месте непонятно кому

NIKITOS_M:

Вот так оно и происходит здесь, почему жители ничего не пишут, потому что вслед прилетают домыслы, подозрения и немыслимые предположения о личных планах.

Я правильно понимаю - Вы не являетесь жителем Пирса?

NIKITOS_M:

Не хватало еще, в свободной стране живем всё таки) Всё уже давно сфотографировано и выложено здесь. Или есть тайные закоулки, которые остались без внимания?)

И это подтверждает мой верхний вопрос.
Т.е. делает его риторическим.
З.Ы. самое интересное, что ещё же пару лет назад писали об этом. Предупреждали. Но NIKITOS_M был и тогда избыточно оптимистичен
https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20101321&p=100750270#p100750270

Может быть и надо было по быстрому, но внутренний перфекционизм не выключается. Так что как есть, так есть. Хоть и не всем понятно

P.s. сейчас эти круглые банки вывода воздуха будут менять на квадратные (скрытые) . Так шо ещё какое-то время буду наездами рассматривать. А вы говорите три месяца.
Это ещё электрощитовой не видно хи хи.

Shulz:

bigmain:

А вы говорите три месяца.

у меня знакомец три года делал ремонт ))))

У меня сосед по улице в доме отделку 35 лет строит.
Денег хватает на билет на электричку и по соседям стройматериалы попрошайничать.
У вас такие же все ремонты делают?

lobank:

NIKITOS_M:
Вот так оно и происходит здесь, почему жители ничего не пишут, потому что вслед прилетают домыслы, подозрения и немыслимые предположения о личных планах.

Я правильно понимаю - Вы не являетесь жителем Пирса?

Вам всё равно ничего не докажешь, хоть с фотками, хоть без) Вот пример выше.

Shulz:

bigmain:

А вы говорите три месяца.

у меня знакомец три года делал ремонт ))))

Если есть где жить, так хоть все пять можно делать)

lobank:

porte:

За пару-тройку месяцев вполне реально, если горит по срочному. Но если речь о дизайнерском проекте с особенными запросами, не всегда дизайнеру сходу удаётся воплотить в жизнь пожелания, порой требуется длительное время.

Ну так!
Весь Пирс (судя по заселенности) это район с особенными запросами (с).
Требуется длительное время (с).... чтобы его впихнуть по такой цене в таком месте непонятно кому

Хороший современный квартал, не совдеп, не колхоз, город в шаговой доступности, при этом вдали от городской суеты. Те, кто предпочитает такой формат жизни, это непонятно кто?

Easy_Life:

уже 7-8 год, как последние штрихи в ремонте доделываем.

То, что было актуально 7-8 лет назад - сейчас, за редким исключением, не может вызвать ничего, кроме улыбки.
ИМХО проще было вложить деньги (если они изначально были), подождать это время и сделать ремонт сейчас

Easy_Life:

Полгода может смело уйти на согласование планировки с заказчиками, узаконивание и т.д. А уж ремонт может навсегда растянуться

Какие-то совсем уж страшные сроки Вы называете. Ну, если заказчик будет чисто "выносить мозг" - тогда да. Само узаконивание перепланировки я, естесственно, в продолжительность ремонта не включал. Только, непосредственно, отделочные работы. Тем более, что если заказчику срок поджимает, можно изначально делать всё без нарушений и не согласовывать, а по окончании ремонта - заезжай, живи и делай всё уже через штраф. Многие так и поступают, особенно если на время сройки и ремонта снимают жильё.

Easy_Life:

1 мес на дизайнера и 3 на ремонт - это в очень влажных мечтах.... не, ну покрасить стены и накидать икею в существующую планировку можно конечно и за месяц.

Трёшка 80 кв.м. в светлом "минимализме" - ровно месяц проект + 3 месяца на ремонт с проживанием отделочников на объекте. Были простои по 2-3 недели в связи с задержкой поставки плитки и сантехники. Они в эти 3 месяца конечно не вошли. Ну и пару месяцев на кухню-шкафы-тумбы плюс ожидание диванов-кровати. Никакой икеи - вся мебель под заказ. Демонтаж-монтаж. Пол и фрагментарно стены - разноформатный керамо-паркет, плюс крупно-форматный керамо-гранит. Пол частично тёплый. Потолок - разноуровневый ГКЛ с кучей ниш. Сантехника скрытого монтажа с хорошей разводкой. Проходной свет, датчики движения. Двери массив со скрытой фурнитурой. Мебель нано-пластик, столешницы камень итд...

Ещё осталось предмета 4 по мебели сделать плюс картины-статуэтки. Заказчик уже живёт и всем доволен.

PS: когда я слышу, как кто-то на полном серьёзе говорит, что ремонт однушки займёт 3-4 месяца или вообще нормальный ремонт может затянуться на год и больше - мне становится смешно...

Easy_Life:

Поэтому не удивлюсь, если и через 5 лет в Пирсе будут объекты без отделки)

вот тут согласен, я тоже не удивлюсь...
причем они (не только) будут в продаже

lobank:

Началась мантра "делают ремонт".
Как-будто строители в Пирс на маршрутках приезжают.
Да и ремонт в пустом доме никому не мешает.

А все по прежнему: парковки пустые, свет горит в единичных квартирах.
Реклама о "призовой квартире в Пирсе" по прежнему напоминает: "квартиры в Пирсе продаются очень плохо"! А в крисис - совсем не продаются.
Сегодня на онлайнер статья о падениях на рынке недвижимости.
https://realt.onliner.by/2021/01/21/rynok-nedvizhimosti-obvalilsya
З.Ы. но здесь продолжают на это упрямо убеждать и писать, что в Пирсе все замечательно и стабильно, все-все почти распродано, никаких проблем и т.д. и т.п.
Кому это выгодно? Правильно: продавцам и перекупам (продавцам).
Кто избегает реальных проблем Пирса и пытается всучить зависшее

Ваша мантра "никто не покупает, парковки пустые и Пирс не продаётся" звучит куда чаще)

Pro-ject:

Какие-то совсем уж страшные сроки Вы называете. Ну, если заказчик будет чисто "выносить мозг" - тогда да. Само узаконивание перепланировки я, естесственно, в продолжительность ремонта не включал. Только, непосредственно, отделочные работы. Тем более, что если заказчику срок поджимает, можно изначально делать всё без нарушений и не согласовывать, а по окончании ремонта - заезжай, живи и делай всё уже через штраф. Многие так и поступают, особенно если на время сройки и ремонта снимают жильё.

Когда висит аренда жилья на шее, ремонты продвигаются значительно быстрее. А вообще это личное дело каждого.

Кстати, в новой боровой (Копище) 3-4 комнатные строящиеся квартиры на первых этажах уже предлагают по 3 значному ценнику.
В Пирсе тоже огромные скидки на первые этажи?

NIKITOS_M:

Ваша мантра "никто не покупает, парковки пустые и Пирс не продаётся" звучит куда чаще)

К сожалению а-100 это упрямые факты!
Фото приводил, нужно ещё!?
А где Ваши факты что все так замечательно продается?

Пока же вижу, как а-100 распихивает лихорадочно метры по всяким лотереям...