ЖСПК "Аэродром" н.п Мачулищи

galeks WoT ClubАвтор темы

офлайн

galeks WoT Club Автор темы

990

14 лет на сайте
пользователь #234743

Профиль
Написать сообщение

990

# 9 октября 2014 22:29 Редактировалось galeks, 138 раз(а).

Данный ФОРУМ создан для того, чтобы члены ЖСПК "Аэродром" могли быстро найти нужную для них информацию по поводу кредитования, а также других вопросов, связанных со скорейшим строительством НАШЕГО ДОМА.

с 1 января 2017 года, членские взносы НЕ уплачиваются (для первой очереди)

САЙТ НАШЕГО КООПЕРАТИВА

Правление кооператива

Председатель правления - Куцевич Владимир Владимирович телефон (МТС)+375 29 795 0271
Правление - Дмитрук Андрей Владимирович +375 29 702 31 99 +375 44 553 39 58 (viber) av1382@[censored]
Лазовая Олеся Владимировна +375 33 668 41 52
Завгородний Игорь Серегеевич
Бухгалтер кооператива Серякова Надежда Александровна телефон (Велком) +375 44 747 5067

Уполномоченные ЖСПК

Болвинов Александр Владимирович
Плешко Антон Игоревич
Карпович Алексей Иванович
Кураченко Алексей Александрович
Зарембовский Алексей Владимирович
Кижло Павел Станиславович
Маркова Светлана Валерьевна
Гневчинский Андрей Михайлович
Завалов Дмитрий Павлович
Андросик Сергей Викторович
Кириллов Василий Александрович
Праходская Наталья Михайловна

Ревизионная комиссия

Зырянов Дмитрий Серегеевич +375 29 246 59 83 - председатель
Литвинюк Вадим Викторович
Клаз Ольга Георгиевна

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Льготное кредитование жилья
[url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/1134-25-01-2016]Деятельность ТС и ЖПК: очередная попытка совершенствования
[url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/310-30-05-2012]Специфика договоров строительства помещения в составе организации застройщиков
[url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/316-29-07-2012]Статус и полномочия председателя правления ЖПК

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]in vino veritas, in beer sanitas

denis29121982 Junior Member

офлайн

denis29121982 Junior Member

40

12 лет на сайте
пользователь #727526

Профиль
Написать сообщение

40

# 1 февраля 2016 20:41

Kreker16, спасибо за доведения повестки. РЕСПЕКТ.

soused1545 Member

офлайн

soused1545 Member

225

9 лет на сайте
пользователь #1790531

Профиль
Написать сообщение

225

# 2 февраля 2016 17:18

а смысл собрания для первой очереди, всё собрание на вторую и третью очередь, а мы как и писалось выше :toliet:
объясните мне кто понял. получается мы за свои деньги оплатим 2 проекта(сомневаюсь, что вторая очередь уже насобирала 612 млн), а на них потом откроются новые счета, а как нам деньги будут возвращать?

Starteretka Junior Member

офлайн

Starteretka Junior Member

41

12 лет на сайте
пользователь #574618

Профиль
Написать сообщение

41

# 2 февраля 2016 18:43

Интересно, мы все будем опять молча выслушивать этот бред, или начнём уже сами говорить! Или я что-то не понимаю???

TessyKiss Member

офлайн

TessyKiss Member

179

11 лет на сайте
пользователь #827589

Профиль
Написать сообщение

179

# 2 февраля 2016 18:44

Вот и спросите на собрании об этом, а потом ответ напишите, пожалуйста)

opozicioner Junior Member

офлайн

opozicioner Junior Member

56

9 лет на сайте
пользователь #1613658

Профиль
Написать сообщение

56

# 2 февраля 2016 18:48 Редактировалось opozicioner, 1 раз.

народ не хочу поднимать волну.но по-мне полный абсурд ,что предлагает наш председатель.
Он хочет ,что бы мы заплатили за проект 2 дома. Как он сказал" да там мелочь мл 100.." Так если для его мелочь пусть сам заплатит. а ему потом пусть вернут.
Для его главное не потерять строительство двух следующих домов.Он даже еще не набрал полный комплект для одного дома берет людей на второй. он так может патом набрать еще на 3 дом и получать в каждом з.п. А строить вообще не обязательно.
моё предложение "бай кот" выделения наших денег для другого дома.

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды

4. Создать вторую очередь жилищно-строительного потребительского кооператива «Аэродром» для строительства жилого дома № 1 по генплану.
5. Создать третью очередь жилищно-строительного потребительского кооператива «Аэродром» для строительства жилого дома № 3 по генплану.
6. Открыть расчетный и депозитный счета для второй очереди жилищно-строительного потребительского кооператива «Аэродром» для строительства жилого дома № 1 по генплану.
7. Открыть расчетный и депозитный счета для третьей очереди жилищно-строительного потребительского кооператива «Аэродром» для строительства жилого дома № 3 по генплану.
8. Установить свое общее собрание, собрание уполномоченных второй очереди жилищно-строительного потребительского кооператива «Аэродром» для строительства жилого дома № 1 по генплану.
9. Установить свое общее собрание, собрание уполномоченных третьей очереди жилищно-строительного потребительского кооператива «Аэродром» для строительства жилого дома № 3 по генплану.
вообще не понимаю мы причем да этих пунктов. пусть собирает вторую очередь они выбирают себе уполнам... ,расчет счет и тому подобное.
а так выбрали пожалуйста оплатите.

Starteretka Junior Member

офлайн

Starteretka Junior Member

41

12 лет на сайте
пользователь #574618

Профиль
Написать сообщение

41

# 2 февраля 2016 19:29

Согласны на "байкот". :ura:

soused1545 Member

офлайн

soused1545 Member

225

9 лет на сайте
пользователь #1790531

Профиль
Написать сообщение

225

# 2 февраля 2016 20:49

будем поднимать вопрос о срезе членских?а то реально дофига получается, если мы один комплекс домов, один кооператив зачем 3 счёта?или у меня неправильные представления???получается кооператив один, проектировщики разные, счета разные, зарплата разная - в чём прикол?опять будут лить воду, а по факту - не вашего ума дело...

waterfrei Member

офлайн

waterfrei Member

101

12 лет на сайте
пользователь #662013

Профиль
Написать сообщение

101

# 2 февраля 2016 22:13

завтра спросим,какие могут быть вопросы по остальным домам,если первый все никак не тронется с места

Добавлено спустя 9 минут 52 секунды

soused1545:
будем поднимать вопрос о срезе членских?а то реально дофига получается, если мы один комплекс домов, один кооператив зачем 3 счёта?или у меня неправильные представления???получается кооператив один, проектировщики разные, счета разные, зарплата разная - в чём прикол?опять будут лить воду, а по факту - не вашего ума дело...

Тут интересный факт,при строительстве комплекса домов на каждый дом открывается свой расчетный счет,тем более если будут разные застройщики,да и потом,представьте,открыт один р/с на все дома это же начнется нерегулируемый поток вливания денег и толку добиться будет нереально. Тут в одном доме бардак,а представьте,если будет 3....квартиры станут золотые))

soused1545 Member

офлайн

soused1545 Member

225

9 лет на сайте
пользователь #1790531

Профиль
Написать сообщение

225

# 2 февраля 2016 23:02

что интересный факт, то да))))вот про что и говорила выше, тут может разобраться человек, который в этом вариться. сегодня что-то задумалась, получается 2 дома сдадутся одновременно, мы такие все счастливые заезжаем, красивые шторки на окна, все дела, и тут начинается самое классное - строительство дома №3 и вся стройка нам в окна))))( ну или продолжает строится этот самый 3-й дом...)
waterfrei, всё равно получается, оплачивать проект на 2-й дом будут с нашего дома...мы можем запретить трогать деньги с нашего расчётного счёта на эти дела? и интересно как 3-й дом будет возвращать деньги на проект?что-то тут попахивает маразмом ккаким-то....

TessyKiss Member

офлайн

TessyKiss Member

179

11 лет на сайте
пользователь #827589

Профиль
Написать сообщение

179

# 2 февраля 2016 23:10

Стройка рядом с домом не страшна, мы так жили, вообще никакого внимания. А если уже в свою квартиру заехать, то вообще фигня))))

waterfrei Member

офлайн

waterfrei Member

101

12 лет на сайте
пользователь #662013

Профиль
Написать сообщение

101

# 2 февраля 2016 23:16

soused1545:
что интересный факт, то да))))вот про что и говорила выше, тут может разобраться человек, который в этом вариться. сегодня что-то задумалась, получается 2 дома сдадутся одновременно, мы такие все счастливые заезжаем, красивые шторки на окна, все дела, и тут начинается самое классное - строительство дома №3 и вся стройка нам в окна))))( ну или продолжает строится этот самый 3-й дом...)
waterfrei, всё равно получается, оплачивать проект на 2-й дом будут с нашего дома...мы можем запретить трогать деньги с нашего расчётного счёта на эти дела? и интересно как 3-й дом будет возвращать деньги на проект?что-то тут попахивает маразмом ккаким-то....

Нас не могут ни заставить,ни принудить этого сделать,это абсолютно разные вещи,это тоже самое,что пойти в магазин и оплатить покупки незнакомых людей....Это не только маразм,но и не целевое расходование средств. Я прекрасно понимаю к чему он это все ведет,но нифига, такого не будет. Пусть вначале с одним разберется,много слишком хочет. Хотя,то что он скажет,что от этого зависит скорость постройки это 100%,но это совсем не так,а просто желание набить себе карман быстрее,если вдруг что пойдет не так

Добавлено спустя 4 минуты

Кстати,а откуда такая инфа,что нам нужно оплачивать проект 2 дома?может я что-то невнимательно читала?

df1979 Senior Member

офлайн

df1979 Senior Member

516

13 лет на сайте
пользователь #375676

Профиль
Написать сообщение

516

# 2 февраля 2016 23:22

В очередной раз напоминаю один нюансик: согласно законодательства, если ЖСПК - единый, хоть на 10 домов, то и решения по разным вопросам принимаются общим собранием (собранием уполномоченных) от ОБЩЕГО СОСТАВА ЖСПК, а не каждый дом сам себе. Если бы по уму, то надо бы разделить, как хочет председатель, но если по закону, то это нарушение. Такое решение, даже принятое собранием, любой суд признаёт ничтожным и подлежащим приведению в соответствие с нормами законодательства.

waterfrei Member

офлайн

waterfrei Member

101

12 лет на сайте
пользователь #662013

Профиль
Написать сообщение

101

# 2 февраля 2016 23:31

df1979:
В очередной раз напоминаю один нюансик: согласно законодательства, если ЖСПК - единый, хоть на 10 домов, то и решения по разным вопросам принимаются общим собранием (собранием уполномоченных) от ОБЩЕГО СОСТАВА ЖСПК, а не каждый дом сам себе. Если бы по уму, то надо бы разделить, как хочет председатель, но если по закону, то это нарушение. Такое решение, даже принятое собранием, любой суд признаёт ничтожным и подлежащим приведению в соответствие с нормами законодательства.

Пункт 8 и 9,собрание уполномоченных для каждой очереди.....может мы друг друга не понимаем....Думаю,что ни один уполномоченный на себя такую фигню не повесит,а если бы было 10 домов,что мы будем отдуваться за всех?Или мы о разных вещах говорим???чтот я запуталась..b]

Добавлено спустя 42 секунды

И тут вопрос уже даже не в уполномоченных,мало ли что кто примет....
Добавлено спустя 46 секунд

А что по поводу разделить?что он хочет делить?
Добавлено спустя 10 секунд

Запутаешься тут совсем
Добавлено спустя 59 секунд

Кстати,никто не в курсе,у нас будет привязка к валюте?

df1979 Senior Member

офлайн

df1979 Senior Member

516

13 лет на сайте
пользователь #375676

Профиль
Написать сообщение

516

# 3 февраля 2016 00:06

Могу сбросить анализ норм законодательства по деятельности ТС и ЖПК.

Добавлено спустя 3 минуты

ТС будет образовано в любом случае после сдачи дома(домов), т.к. в варианте данного ЖСПК наличие более 10 домовладений, проще говоря - более 10 квартир.

waterfrei Member

офлайн

waterfrei Member

101

12 лет на сайте
пользователь #662013

Профиль
Написать сообщение

101

# 3 февраля 2016 00:22

Пожалуйста,сбросьте

df1979 Senior Member

офлайн

df1979 Senior Member

516

13 лет на сайте
пользователь #375676

Профиль
Написать сообщение

516

# 3 февраля 2016 00:27

waterfrei:
Пожалуйста,сбросьте

waterfrei, немного, а то слишком захламлю форум))....

Добавлено спустя 40 секунд

.....Так и остался неразрешенным вопрос с реорганизацией путем
разделения так называемых «многодомных» ТС. До принятия действующего ЖК
вроде как ничего не запрещало объединять в одно ТС несколько домов, хотя
элементарной логике это противоречило, поскольку у владельцев квартир, находящихся
в разных домах, не может быть общей собственности, следовательно, не может быть и
отношений совместного домовладения.
Да и не только с логикой там были проблемы – с законом тоже не все вязалось, поэтому
были даже судебные решения в пользу того, что у жителей разных домов, входящих в
одно ТС, нет общего имущества. У таких «многодомных» ТС, кстати, вообще возникали
проблемы с определением размера общего имущества и доли в праве общей
собственности на общее имущество каждого участника совместного домовладения.
Именно эти проблемы и вызывали судебные споры.
Более того, некоторые застройщики умудрились включить дома, возведенные ими в
разных районах города, в одно ТС! От этого очень сильно страдают люди, вчерашние
дольщики, а сегодняшние участники совместного домовладения, не понимающие, чем и
с кем они совместно владеют. Попытки решить такие проблемы через суд, насколько
нам известно, заканчивались ничем. Главная проблема – нет механизма разъединения
таких «монстров».
Мы уже писали о том, что эту проблему мог разрешить указ Главы государства, но Указ
№ 536, к сожалению, таковым не стал. Например, если из четырнадцати домов,
входящих в ТС, один дом захотел отъединиться и создать собственное ТС, остальные
тринадцать при установленном порядке принятия решения (единогласно всеми
членами ТС) могут «зарубить» такую инициативу, что называется, на корню. То есть,
ситуация, когда собственники квартир в отдельном доме не могут стать хозяевами
реально принадлежащего им общего имущества, остается неразрешенной.
Решения по иным вопросам
Указом № 536 определено, что решения по иным вопросам, отнесенным
законодательством к исключительной компетенции общего собрания членов ТС или
ЖПК, считаются принятыми, если на общем собрании, на котором присутствуют члены
ТС или ЖПК, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества,
либо при голосовании, проведенном в предусмотренном законодательством порядке
путем письменного опроса, за их принятие проголосовали члены ТС или ЖПК,
обладающие не менее чем половиной голосов от их общего количества.
Также установлено, что решения по вопросам, отнесенным законодательством к
компетенции собрания уполномоченных, считаются принятыми, если на собрании
уполномоченных, на котором присутствуют уполномоченные, обладающие более чем
двумя третями голосов от их общего количества, за их принятие проголосовали
уполномоченные, обладающие не менее чем половиной голосов от их общего
количества.

Добавлено спустя 60 секунд

Указ #536 вступил в силу с 12 января, Жилищный кодекс действующий.

waterfrei Member

офлайн

waterfrei Member

101

12 лет на сайте
пользователь #662013

Профиль
Написать сообщение

101

# 3 февраля 2016 00:39

Спасибо,тупой указ...все для людей,как обычно....

df1979 Senior Member

офлайн

df1979 Senior Member

516

13 лет на сайте
пользователь #375676

Профиль
Написать сообщение

516

# 3 февраля 2016 00:54 Редактировалось df1979, 1 раз.

Чем законно обоснует председатель деление одного ЖСПК на разные ТС ?

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

Подрабатываю возмутителем спокойствия. Передаю привет коллегам по службе!)))

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

Наводит на мысль о желании правления занять три должности в каждом и получать три зарплаты. В каждом ТС в составе правления обязаны быть председатель и бухгалтер. Как вам вариант?)))

waterfrei Member

офлайн

waterfrei Member

101

12 лет на сайте
пользователь #662013

Профиль
Написать сообщение

101

# 3 февраля 2016 08:25

df1979:
Чем законно обоснует председатель деление одного ЖСПК на разные ТС ?
Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

Подрабатываю возмутителем спокойствия. Передаю привет коллегам по службе!)))
Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

Наводит на мысль о желании правления занять три должности в каждом и получать три зарплаты. В каждом ТС в составе правления обязаны быть председатель и бухгалтер. Как вам вариант?)))

Вот об этом я и говорила,что хочет много денег в карманы......но,есть еще одна фишка,что председатель не может работать на двух работах и насколько я понимаю,если он захочет разделить жспк на разные тс,то фактически,не сможет там уже быть председателем. По крайне мере,ведь это уже получается отдельное товарищество,ну как я понимаю.....к сожалению я не юрист,чисто мои рассуждения, нам бы такого грамотея как ВВ...знали бы все

opozicioner Junior Member

офлайн

opozicioner Junior Member

56

9 лет на сайте
пользователь #1613658

Профиль
Написать сообщение

56

# 3 февраля 2016 08:25

waterfrei:
Кстати,а откуда такая инфа,что нам нужно оплачивать проект 2 дома?может я что-то невнимательно читала?

Сам председатель сказал почти дословно." Мне нужно , что бы вы разрешили мне взять деньги из вашего счета на аванс проекта второго дома.Там не много) миллионов 100.без Вашего согласия я не могу их взять."