3462889:если у вас накоплено процентов 70 от стоимости квартиры это ваш вариант, если зп у вас 1500-2000 баксов опять же ваш вариант, если вас устраивает переплата за квартиру 100% если не больше снова ваш вариант....
В текущих реалиях, да, согласен с вами.
|
офлайн
Senior Member
|
||
734 |
5 лет на сайте
|
|
|
Так я им изначально во все горло орал - делайте страховку и пусть люди спят спокойно.. А теперь если все ляжет я даже и не знаю, что делать.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
23 |
4 года на сайте
|
|
|
О «Жилищном балансе» в сюжете Беларусь 1
Как решить квартирный вопрос и что делать, если на выплату кредита не хватает средств? Ответ ищите в сюжете телеканала «Беларусь 1», посвященному кооперативу «Жилищный баланс».
|
офлайн
Senior Member
|
||
734 |
5 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
23 |
4 года на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
734 |
5 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
2 |
2 года на сайте
|
|
|
3462889:если у вас накоплено процентов 70 от стоимости квартиры это ваш вариант, если зп у вас 1500-2000 баксов опять же ваш вариант, если вас устраивает переплата за квартиру 100% если не больше снова ваш вариант....
1. Посчитайте, какая переплата по кредиту на приобретение жилья в любом банке Беларуси.
2. Вы думали будет рассрочка на квартиру без переплат?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
23 |
4 года на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
23 |
4 года на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
939 |
9 лет на сайте
|
|
|
Жду ветку "Потребительский кооператив «Жилищный баланс» ищем пострадавших от этого ПК !
Жду ветку "Потребительский кооператив «Жилищный баланс» кто знает где его организаторы скрываются ?"
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
13 лет на сайте
|
|
|
Знакомый попросил сходить на "консультацию", т. к, работаю в недвижимости с 2002г, насмотрелся на такие кооперативы,
Однозначно развод, рекламу двигают как могут, но кто не помнит рекламу МММ или Хопер-Инвест? Просмотрел и я пару роликов и на СТВ ив Ютубе, ОООчень сыро и размыто, ссылаются на похожую систему в Германии ( близко не соответствует). При чем тут система стройнакоплений с дальнейшей поддержкой и гарантий от государства и этим потребительским!!! кооперативом?
Но вот самое , на мой взгляд, важное
1.Квартиры принадлежат (т.е. являются собственностью) кооператива!!! Вдумайтесь! До полного ( до последней копейки даже через 15 лет) внесения денег. Свидетельства о гос. регистрации у заселившегося НЕТ! Он имеет только права пользования со всеми вытекающими по закону обстоятельствами ( как при договоре аренды)
2. Распоряжаться квартирой он не может ( как например в худшем случае кредита под залог в банке)
3. В собственности кооператива на сегодняшний день приблизительно 1000 квартир ( у кого именно? конкретно?) при количестве членов около 5000
4. В собственности у выплативших граждан (внимание!) -50!
5. Как происходит выбор уполномоченных и председателя? На общем собрании? Или через соц. сети или через сайт ( вы серьезно?) наверное и ревизионная комиссия так отчитывается)))
И последнее...
Ну вдруг эта дружная семья под названием потребительский кооператив лопнет, развалится, ну мало ли. время сейчас ох какое непростое... Деньги кто вернет? Государство? Неее-а! Вас не принуждали вносить средства, вы их отдавали добровольно, даже факта мошенничества не пришьют. Поэтому лучше закопайте свои 5 золотых на поле, сами знаете каком и в какой стране!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
11 лет на сайте
|
|
|
здравствуйте, извините что влезаю в Ваш разговор, но можете мне объяснить, вы пишите что переплата при покупке у них 100%? Я присматривалась к этому балансу больше 2 лет, в итоге уже сами квартиру купили, но, когда мы ходили по банкам, самое выгодное предложение было порядка 19 % годовых( у нас один ребенок и никаких льгот) и если я точно знаю что никаких льгот не будет, то разве с такой процентной ставкой я за 15 лет( а она еще и пересматривается каждый год, и будет скорее всего только больше) не переплачу более 200% если возьму у банка? я в балансе не брала ничего и слава богу уже и не нужно, но принцип их работы, это оплата квартиры, зарплата и инфляция(а она у нас ох какая) и это все в теории может лопнуть как пузырь, но почему люди не понимают что они берут сумму и оплачивают людям зарплату, свои квадратные метры и порядка 10% инфляции? Схему жилищного баланса я понимаю, и когда мы обсчитывали платеж, нам насчитали порядка 700 рублей, а банка больше 2000. и если просчитать на перед, то я с банком бы переплатила огого. просто я не понимаю почему человек вверху жалуется что он через 10 лет заплатит в итоге 50 тысяч. если мы в банке считали что если берем 40 тысяч дол то выплатим 120 тыс с копейками. по таким подсчётам банк явно не самая выгодная организация. Извините за сумбур и надеюсь Вы поняли что я хотела сказать и ответите мне)
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
3 года на сайте
|
|
|
Учтите еще одно "НО", при приобретении квартиры с помощью "Потребительский кооператив «Жилищный баланс», если Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендуете на получение ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА по подоходному налогу, то такой ВЫЧЕТ Вы СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ ЗА ВАМИ, ТО ЕСТЬ, ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛНОГО РАСЧЕТА С ЭТИМ КООПЕРАТИВОМ ЧЕРЕЗ N-е КОЛИЧЕСТВО ЛЕТ......
|
офлайн
Senior Member
|
||
734 |
5 лет на сайте
|
|
|
|
3387499, Логично, но! Если в данном случае думать о налоговом вычете - крыша точно поедет. Здесь главное всё не потерять.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
13 |
5 лет на сайте
|
|
|
Vodkacorporation:3387499, Логично, но! Если в данном случае думать о налоговом вычете - крыша точно поедет. Здесь главное всё не потерять.
Виталий, вы здесь на форуме уже 4,5 года (из 8,5 лет работы организации) !!! поливаете грязью ( или мстите за то, что Вас не взяли на работу в кооператив из-за вашей некомпетентности и репутации) и предсказываете скорый крах кооперативу. А тем временем уже 1250 семей успешно заселились и выкупают свое жилье. А те кто по различным причинам вышел из кооператива, успешно забрали свои накопления (а причины обычно это переезд в другую страну, наследство или помощь от родителей, льготный кредит и т.д.). или с опережением внесли оставшуюся часть паевых взносов и переоформили в собственность свое жилье. (Это, кстати, открытая информация для любого жителя РБ и легко проверяется через БТИ)
В связи с этим у меня конкретный вопрос лично к Вам:
Сколько должно пройти времени до того момента, когда вы признаетесь что ошибались, искренне извинитесь перед сотрудниками и членами кооператива? Назовите дату, пожалуйста. Я сделаю напоминание в календаре и напишу вам прямо здесь о том, что время пришло.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
23 |
4 года на сайте
|
|
|
|
[censored by Grace-o]
Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (8 декабря 2022 12:12)
Основание: 3.5.16 (3.5.15) + посты выше
|
офлайн
Senior Member
|
||
734 |
5 лет на сайте
|
|
|
|
ZhilBalans, и здесь я заплакал...
AndreyMogilev, Да, я Вам отвечу (свободное время появилось) Да! У меня конфликт между нами. Из-за чего? Да я тупо не уверен в данном проекте. Поймите же - страховки нет! А был ба я в Правлении страховка бы была. Мне беларусов жаль! Потеряй последнее и все! Удар по психике.
AndreyMogilev, Ну и ещё. Немного ошибаешься . Я не четыре с половиной. Это о́дни бараны меня банили, но пофиг. По-моему я здесь со дня основания) Teacorporation По кооперативам знаю как что почему и Правильно.
Ответ "нисколько" устроит?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
1 |
6 лет на сайте
|
|
|
Всем добрый вечер)
Такой вопрос, может есть у кого образец договора на строящееся жилье?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
12 лет на сайте
|
|
|
Vodkacorporation:AndreyMogilev, Да, я Вам отвечу (свободное время появилось) Да! У меня конфликт между нами. Из-за чего? Да я тупо не уверен в данном проекте. Поймите же - страховки нет! А был ба я в Правлении страховка бы была. Мне беларусов жаль! Потеряй последнее и все! Удар по психике.
Тут комментарии излишни, но всё же хочется спросить: вы за каждый проект в РБ так переживаете или только за ЖБ? Начинаю беспокоиться за вашу нервную систему.
Хотя бы не палились так открыто😊