Ответить
  • Barm Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Barm Senior Member Автор темы

    629

    18 лет на сайте
    пользователь #74383

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 10 февраля 2010 10:41 Редактировалось Barm, 146 раз(а).
    К сведению неплательщиков. Если в ближайшие 3 дня не будет оплаты, выставляю претензии и подаю иски в суд. Все дополнительные расходы - по оплате почтовых расходов, госпошлины, а также услуг по взысканию лягут на ответчиков. А также буду ходатайствовать в суде о принятии мер об обеспечении иска.

    Мерами по обеспечению иска могут быть:
    1) наложение ареста на имущество, в том числе на денежные средства в пределах цены иска, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц;
    2) запрещение ответчику совершать определенные действия; (в том числе отбирают водительское удостоверение).
    3) запрещение другим лицам передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
    4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении его от ареста;
    5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке;
    6) временное ограничение права ответчика на выезд из Республики Беларусь – на срок, установленный судом, но не более чем до окончания производства по делу.
    Суд может допустить одновременно несколько мер обеспечения иска с тем, чтобы общая сумма обеспечения не превышала цены иска.

    Статья 256. Разрешение вопроса об обеспечении иска
    Вопрос об обеспечении иска разрешается судом, рассматривающим дело, без извещения ответчика и других юридически аинтересованных в исходе дела лиц.
    Заявление об обеспечении иска рассматривается в день поступления. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно.

    Кроме того, УКС хочет обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за электроэнергию и процентов за пользование чужими денежными средствами. Если УКС выиграет дело (а скорее всего так и будет), проценты будем взыскивать
    только с неплательщиков.

    Программа под андроид, через которую можно отправлять заявки с фото на службу 115.
    Единая диспетчерская служба ЖКХ
    тел. 115

    Реквизиты Товарищества:
    Товарищество собственников жилого дома № 37А по ул. Каховская
    г.Минск, ул. Каховская, 37а, УНП 192307105
    ОАО "АСБ Беларусбанк", Филиал № 510, код AKBBBY21510
    р/с BY66AKBB30150000039755100000

    Председатель правления ТС: Брилевский Пётр Юлианович
    +375296545319

    Бухгалтер ТС: Бужан Наталья
    +375297087126

    Ссылка на яндекс-диск:
    https://yadi.sk/d/RyHQ-i7k3KJ2m3

    УСТАВ ТС
    Жилищный кодекс
    К компетенции правления товарищества собственников относятся (Пункт 2 ст. 216 Жилищного кодекса Республики Беларусь) :

    осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в соответствии с законодательством, уставом товарищества собственников и решениями общего собрания членов товарищества собственников;
    учет членов товарищества собственников, а также учет имущества (в том числе денежных средств), доходов и расходов товарищества собственников;
    назначение по предложению председателя правления его заместителя (заместителей), освобождение заместителя (заместителей) председателя правления от занимаемой должности, распределение обязанностей между председателем правления и его заместителем (заместителями);
    рассмотрение обращений членов и работников товарищества собственников, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов товарищества собственников;
    созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных) членов товарищества собственников, организация их подготовки и проведения;
    подготовка ежегодного отчета о работе правления товарищества собственников для представления общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества собственников;
    организация хозяйственной деятельности товарищества собственников;
    другие вопросы, отнесенные к его компетенции уставом товарищества собственников и решениями общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников.

    ПРОТОКОЛ
    31.03.2015
    собрания собственников дома
    Председатель собрания – Д.Л. Страцкевич
    Секретарь – А.Л. Кожемякина
    Члены счетной комиссии – М.Ю. Щуревич , Жур Л.А
    Присутствовали – 37 собственников (список прилагается)
    Повестка дня:
    1. Выбор способа управления недвижимым имуществом товарищества собственников (далее – ТС ).
    2. Выборы правления и ревизионной комиссии ТС.
    3. Выборы председателя правления ТС и уполномоченного лица, из числа членов правления, на заключение и подписание трудового контракта с Председателем правления ТС.
    РЕШИЛИ:
    1. Выбран способ управления – Товарищество собственников.
    2.1. В члены правления товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало:
    - Палий И.В. (кв.6);
    - Леоненя Т.И. (кв.13);
    - Мосалева Татьяна (кв.51);
    - Бровко И.И. (кв.55);
    - Страцкевич Д.Л. (кв.62);
    - Литовская Ольга (кв.66).
    2.2. В члены ревизионной комиссии товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало:
    - Коноплев А.В. (кв.5);
    - Кашко С.Е. (кв.11);
    - Селицкий А.В. (кв.43).

    3. Председателем правления товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало Щуревича М.Ю.
    «За» 36 голосов, воздержался один.
    4. Выбранный общим собранием председатель собрания Страцкевич Д.Л. уполномочен подписать контракт с председателем правления ТС.
    5. Размер вступительного взноса – 3 базовых величины (БВ).
    «За» 36 голосов, «против» один.
    6. Размер членского взноса – 0,55 БВ.
    «За» 32 голосов, воздержались 5.
    7. Юридическое лицо, собственник первых двух этажей дома, оплачивает членские взносы и вступительный взнос в 8-ми кратном размере и имеет 8 голосов на общем собрании членов товарищества.
    8. Установить заработную плату Председателю правления товарищества собственников в размере 4000000 (четыре миллиона) бел.руб.
    Заработную плату бухгалтеру – 2000000 (два миллиона) бел.руб.
    Размер заработной платы будет пересматриваться раз в полгода.
    «За» 30 голосов, воздержались 7.
    9. Компенсировать расходы на уплату земельного налога в размере 630400 бел.руб. Илюкевич Надежде Викторовне.
    10. Заварить мусоропровод.
    «За» 26 голосов, «против 6», воздержались 5.

    Приложение: список присутствующих

    Председатель собрания Д.Л. Страцкевич

    Секретарь А.Л. Кожемякина

    1.23. земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или)
    обслуживания жилых домов, указанных в подпунктах 1.24, 1.26, 1.27 настоящего
    пункта, а также приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и
    других нетрудоспособных физических лиц, с учетом особенностей, предусмотренных
    частью второй настоящего подпункта.
    Земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или)
    обслуживания жилых домов, освобождаются от земельного налога в части площади
    земель, приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других
    нетрудоспособных физических лиц, при условии отсутствия регистрации в жилых
    помещениях, принадлежащих пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы
    и другим
    нетрудоспособным физическим лицам (занимаемых ими) и расположенных в этих жилых
    домах, трудоспособных лиц.
    1.24. земельные участки, предоставленные военнослужащим срочной военной
    службы, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на
    льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
    1.25. земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся
    пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным
    физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных
    лиц.
    Для целей настоящего подпункта регистрацией признается регистрация физических
    лиц по месту жительства в порядке, установленном законодательством.
    Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе
    трудоспособных лиц физические лица:
    постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях (их
    структурных или обособленных подразделениях), расположенных в сельской местности и
    осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих
    сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях
    организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами в
    результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как
    имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных
    организаций, а также в организациях (их структурных или обособленных подразделениях)
    здравоохранения, культуры, учреждениях (их структурных или обособленных
    подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской
    местности;
    временно не проживающие по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов
    I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц военнослужащие срочной
    военной службы и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.
    Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по
    возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и
    предоставленные таким лицам для ведения личного подсобного хозяйства,
    огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных
    животных, дачного и гаражного строительства, освобождаются от земельного налога
    независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
    Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по
    возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и
    предоставленные таким лицам для строительства и (или) обслуживания жилого дома,
    освобождаются от земельного налога при отсутствии регистрации в жилом доме,
    принадлежащем указанным лицам и расположенном на таком земельном участке,
    трудоспособных лиц;
    1.26. земельные участки, предоставленные физическим лицам:
    эвакуированным, отселенным, самостоятельно выехавшим с территории
    радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного
    отселения и зоны последующего отселения (включая детей, находившихся во
    внутриутробном состоянии), за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января
    1990 года, переселившимся в сельские населенные пункты, в первые три года после
    принятия решения о предоставлении им земельных участков;
    постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного
    загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
    1.27. земельные участки, предоставленные одному (нескольким) членам многодетной
    семьи (семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей);

    Обслуживающая организация: УП ЖЭС-27, ул.Орловская, 24
    УП «ЖЭС № 27» 220068, г. Минск, ул. Орловская, 24
    Режим работы: ПН-ЧТ 8.45-18.00, ПТ 8.45-16.45, обед 13.00-14.00

    Директор - Мацкевич Александр Константинович, тел. 288 08 57
    Время приема:среда 15.00-20.00, 1-я суббота 09.00-12.00

    Главный инженер - Ярош Екатерина Станиславовна, тел. 288 05 46
    Время приема:четверг 16.00-20.00, 2-я суббота 09.00-12.00
    Диспетчерская служба:
    ежедневно 08.00-20.00, в том числе в выходные и праздничные дни,

    тел. 233 26 80
    Заключение договоров на техническое обслуживание с УП ЖРЭО Центр. района и "прописка":
    Расчетно-кассовый центр Центрального района - б. Шевченко, 20, время работы с 8-00 до 20 по будням, суббота - с 9-00 до 17-00; тел.334-27-46 (паспортист), 233-79-36 (справка по расчетам)
    Военный комиссариат Центрального района г. Минска: ул. Червякова, 10а; тел.: +375 17 286-07-30

    Водоканал Центр по расчету с потребителями - ул. Пулихова, 15А; тел. +375 17 294-06-96
    рабочие дни: с понедельника по субботу; время работы: с 8-00 до 20-00 без обеда (суббота - с 8-00 до 17-00 без обеда)

    Лифты
    БЕЛЛИФТ: Тел.: (8 017) 298-42-25 (8 017) 298-42-26
    Аварийная Служба Лифтов (завод.,Первом.,центр.,Партиз.,Совет.,Ленин. Р-В) Беллифт
    220033, Минск, Велосипедный пер., 5 +375 (17) 298-42-26

    Электричество
    Заключение договоров на электричество - РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт»; адрес - ул. Б. Хмельницкого, 6;
    С собой иметь: собственникам – паспорт, свидетельство о госрегистрации квартиры и технический паспорт на квартиру, нанимателям - паспорт и договор найма.
    График работы: Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    Стол справок для физических лиц – 296-63-43

    Подключение телефона (+Доступ в Интернет по GPON, + ZALA) - ул. Старовиленская, 87 - Сервисный центр г. Минска №1 РУП «Белтелеком»

    Начало темы здесь

  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    15 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 1 сентября 2015 12:32 Редактировалось sunny2smile, 1 раз.

    Атлант телеком это хорошо. Нормальный интернет. Я в пятницу расторгала с ними договор (переезжали с уручья) и пыталась уточнить будут ли они у нас на Каховской. Так вчера они мне перезвонили и пытались внушить, что я ошиблась номером дома и что раз 37а нет на карте, значит его вообще не существует.... но интернет хороший.

  • fitsa Senior Member
    офлайн
    fitsa Senior Member

    1051

    15 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 2 сентября 2015 08:10
    2801:

    этаж 3, сетки конечно поставим, но читала, что и они могут не помочь...

    Нам помогли. Москитные сетки + кот = никаких насекомых.
    Только у нас не мелкие пестрые насекомые были, а с длинными желтыми прозрачными крыльями. Все подоконники были усыпаны засохшими экземплярами в декабре, весной живые начали появляться.

    technetos:

    Какой договор? что нам надо от Атлант телекома?

    И мне интересно.

  • Vintik_9 Member
    офлайн
    Vintik_9 Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #97103

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 2 сентября 2015 11:03 Редактировалось Vintik_9, 1 раз.

    Ничего хорошего про Атлант Телеком мне не известно, пользовался их услугами несколько лет (adsl), когда стали серьёзные проблемы с интернетом все их тех специалисты говорили в один голос, что у меня проблемы с оборудованием, я ушёл к другому провайдеру и теперь всё великолепно. Никогда в жизни никому не советовал бы с ними работать.

  • technetos Member
    офлайн
    technetos Member

    142

    11 лет на сайте
    пользователь #908588

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 2 сентября 2015 13:52

    Vintik_9, нам же не сказали о предмете договора. может атлант у нас будет за тыщу миллионов арендовать уголок в подвале.

  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    15 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 2 сентября 2015 14:22

    Vintik_9, лучше уж Атлант, чем белтелеком

  • Ревизор Member
    офлайн
    Ревизор Member

    409

    14 лет на сайте
    пользователь #264707

    Профиль
    Написать сообщение

    409
    # 2 сентября 2015 20:00

    Народ, какой Атлант, у нас нет договора на электричество, нет номера дома и вывески и т.п.

  • fitsa Senior Member
    офлайн
    fitsa Senior Member

    1051

    15 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 4 сентября 2015 09:24
    Ревизор:

    нет номера дома и вывески

    Уже есть! Вчера повесили.

  • tararimbo Junior Member
    офлайн
    tararimbo Junior Member

    99

    13 лет на сайте
    пользователь #507496

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 4 сентября 2015 10:20

    Как в школе. К собранию в сентябре наконец-то подмели подъезд, повесили доску, и... номера повесили :rotate: Будет о чем отчитаться :rotate:

  • Ревизор Member
    офлайн
    Ревизор Member

    409

    14 лет на сайте
    пользователь #264707

    Профиль
    Написать сообщение

    409
    # 4 сентября 2015 10:30
    fitsa:

    Ревизор:

    нет номера дома и вывески

    Уже есть! Вчера повесили.

    Надеюсь и уверен, что вывеска (не доска в подъезде) сделана не за счет денег ТС?

  • tararimbo Junior Member
    офлайн
    tararimbo Junior Member

    99

    13 лет на сайте
    пользователь #507496

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 6 сентября 2015 23:34 Редактировалось tararimbo, 1 раз.

    Предлагаю внести в повестку собрания вопрос о ликвидации ТС.

  • superzhur Senior Member
    офлайн
    superzhur Senior Member

    1270

    16 лет на сайте
    пользователь #148560

    Профиль
    Написать сообщение

    1270
    # 7 сентября 2015 12:38
    tararimbo:

    Предлагаю внести в повестку собрания вопрос о ликвидации ТС.

    И Вы расскажете, как это сделать?

  • tararimbo Junior Member
    офлайн
    tararimbo Junior Member

    99

    13 лет на сайте
    пользователь #507496

    Профиль
    Написать сообщение

    99
  • fitsa Senior Member
    офлайн
    fitsa Senior Member

    1051

    15 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 7 сентября 2015 13:42
    tararimbo:

    tararimbo:

    http://www.kvartirant.by/help/questions/show/815-zdravstvuitemy-p ... prishlo-v/

    tararimbo, это было 2,5 года назад. Почитайте изменения в жилищный кодекс с этой даты.

    Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

    Уважаемые собственники! Если кому-то что-то говорит "ТС д. 9 по ул. Пионерской" прошу связаться со мной, в личку.

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Ревизор:

    Надеюсь и уверен, что вывеска (не доска в подъезде) сделана не за счет денег ТС?

    да, все верно, не за наш.

  • tararimbo Junior Member
    офлайн
    tararimbo Junior Member

    99

    13 лет на сайте
    пользователь #507496

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 7 сентября 2015 13:53

    Какие бы изменения не произошли собранием собственников возможно все решить , в том числе и передачу в жэс.

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 8 сентября 2015 13:37

    Добрый день! кв.30. вношу предложение в повестку собрания:добровольный выход из ТС . готова оплачивать только целевые взносы. хочу свое предложение в письменном виде зарегистрировать и передать председателю или членам правления сегодня 08.09. как я могу это сделать?

  • 958090 Neophyte Poster
    офлайн
    958090 Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #958090

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 8 сентября 2015 15:04

    Статья 213. Членство в товариществе собственников
    1. Членами товарищества собственников могут быть граждане и организации, являющиеся участниками совместного домовладения.
    2. Членами товарищества собственников являются участники совместного домовладения, в том числе не принимавшие участия в голосовании либо голосовавшие против, – со дня государственной регистрации товарищества собственников.
    3. Основаниями для прекращения членства в товариществе собственников являются:
    прекращение права собственности его члена на объекты недвижимого имущества;
    смерть гражданина – члена товарищества собственников;
    ликвидация юридического лица – члена товарищества собственников;
    иные основания, предусмотренные законодательными актами и уставом товарищества собственников.

    4. При приобретении в собственность объектов недвижимого имущества новый собственник приобретенных объектов недвижимого имущества становится членом товарищества собственников с момента возникновения его права собственности на эти объекты.
    5. Права и обязанности членов товарищества собственников определяются настоящим Кодексом, законодательством и уставом этого товарищества.

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 8 сентября 2015 22:22 Редактировалось Bony777, 5 раз(а).

    Извините не верно сформулировала. Имела ввиду:Дополнить устав ТС Раздел 2 п.2.7 (иные основания, предусмотренные уставом) строкой-Добровольный выход из состава ТС

  • maryna1981 Senior Member
    офлайн
    maryna1981 Senior Member

    617

    14 лет на сайте
    пользователь #345367

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 10 сентября 2015 09:43 Редактировалось maryna1981, 2 раз(а).
    2801:

    В нашей квартире чудовищное количество тополиной моли (такие мелкие-мелкие пестренькие насекомые). Их реально ОЧЕНЬ много. Ими усыпаны все подоконники, они сидят во всех щелях.... Ответьте, пожалуйста, есть ли эта проблема еще у кого-нибудь.

    У нас такая же беда была 1 мес назад, сейчас почти все вымерли, у нас 13 эт. Пару штук еще летает. Смотрю и в лифтовой тоже пару штук есть. Посмотрим что дальше.

  • volo111 Junior Member
    офлайн
    volo111 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #357290

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 11 сентября 2015 08:23

    Если кому-то что-то говорит "ТС д. 9 по ул. Пионерской"

    Почему у нашего ТС и ТС д. 9 по ул. Пионерской одинаковый р/с?

    Нам в Беларусбанке по р/с зачислили взносы в ТС по ул. Пионерской. Сегодня пойдем в банк разбираться.

  • fitsa Senior Member
    офлайн
    fitsa Senior Member

    1051

    15 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль
    Написать сообщение

    1051
    # 11 сентября 2015 10:41

    volo111, написала в личку.