Земельный участок

Мне сказали две недели. Так же оформлял знакомый на соседней улице. В любом случае процесс притормозился пока в отпуске землеустроитель- 6 го выйдет поеду узнавать по большому счёту мне без разницы-3 месяца или год . Главное воспитательный эффект. Ну и забор ему свой ставить теперь придётся по любому. А там с руками и деньгами полная опа )
Поправочка- заявление на аренду под Огородничество .

ДокторЛивси:

WPl:

ну так если участок не был сформирован - его должны сформировать - создать. кадастровый номер присвоить и тд. В вашем белгипроземе это бесплатно? или 100 р-200р(восстановление границ) + 500 р ( создание участка для лпх)?

Не совсем понятно, почему,
как вы считаете, нужно платить дважды.
Вот, только что оформлял участок под строительство и обслуживание частного дома, ровненько по тому алгоритму, что вы скинули ссылку, прошел все этапы - платил только единожды, геодезистам 192р.
Все заняло чуть менее 3 месяцев, из них два с половиной - работа геодезистов (того самого ИП Печкуров, о котором я спрашивал двумя страницами раньше).

в каком смысле: как я считаю? Это утвержденный порядок создания/выдления участка для ЛПХ, присвоение ему кадастрового номера, изменение его целевого назначения с земель проездов или др. на пахотные земли. Причем тут ваш ип печкуров и ваш участок для строительства дома? Ип печкуров может померять кусок земли и показать пальцем где ваши границы, которые устанавил вам белгипрозем при создании участка. Ип печкуров не создает участок и не присваивает кадастровый номер. Ип печкуров не выдаст вам свидетельство синего цвета о регистрации участка. Этим занимается кадастровое агенство на Папанина 7.
Каким образом у вас оказался участок для строительства дома? аукцион, наследство, получение как нуждающийся? Процедуры ж все есть и они предельно понятны. И в отличии от соседних стран, в РБ , как ни странно, все работает
идеально в этом направлении..

пан truten5 , исправил ЛПХ на огородничество - а это совсем две большие разницы в оформлении. Но ему, по сути, на самом деле не столь важно - главное, чтобы просто участок был закреплен за ним. И тут он прав, хотя и ЛПХ и огородничество это целевые участки т.е. их надо использовать по назначению.

ДокторЛивси:

Уважаемый, если бы вы немного сбавили темп упоминания ИП Печкуров (кстати, не совсем понятен упорный игнор вами прописных букв именно применительно к этому ИП ) в вашем месседже, смысловая часть ничуть не пострадала бы

с заглавных я пишу Родина и Президент .
4 раза сталкивался с этими ребятами, оказывающими эти услуги, этого вот профиля, и каждый раз косяки и негатив.Была мысль поднять бумаги поискать и этого вашего исполнителя, да честно говоря лень портить себе настроение, потому как есть некоторое ощущение , что фамилия мне знакома

truten5:

Или я на это должен был смотреть мило улыбаясь?

Капец. Ну что у людей в голове. Нашел себе подпорную стенку. Забор же "ляжет" по весне...

КляйненЕнотен,

если хозяин забора столбы заглубил всего на десяток сантиметров

глядя на антураж за забором, думается, что с заглублением там всё нормально должно быть!

Не оказался бы. Это был бы уже протокол не в твою пользу Решать вопросы надо по закону а не по понятиям. Сегодня в три часа будет комиссия сельсовета по месту. О решении потом напишу
была комиссия из исполкома и сельсовета. факт самозахвата подтвердили. предложили ему два варианта на выбор - первый убрать все нафиг и поставить свой забор по своей границе. второй пройти процедуру изменения границ участка (600 рублей +200 рублей) но к его великому разочарованию все равно обязательно установить свой забор так как от моего фактического забора до фактической границы моего участка 40см. было смешно наблюдать когда он попытался предьявить за дровник вдоль забора (официальное капитальное строение и зарегистрировано в установленном порядке) потом попросил комиссию посмотреть на мои два фундамента и поинтересоваться а что это я там у себя затеял. к его великому разочарованию и фундаменты оказались оформлены и проектная документация и разрешения на строительство бани и гаража у меня так же было получено. Так же при не согласии с геодезией ему предложили вызвать за свой счет еще раз- я с радостью присоединился к этому предложению ( если результаты будут отличаться у меня будет шанс вернуть свои потраченные на геодезию деньги )
А всего то надо было извиниться и подобрать свое гавно и жить себе дальне без забот )))

b757:

Смотрим для покупки дом в глубинке (деревня)

b757:

Участок на кадастр не поставлен и дом в эксплуатацию не сдан.

Простите, Вы на словах будете заключать сделку или всё же нотариально заверенную? Если второе, то каким образом там будет представлен объект купли-продажи?

b757:

Из практики, чем может грозить?

самое , признание сделки недействительной

https://realt.onliner.by/2017/01/25/bereza-2
- интересно чем история закончилась?

b757:

Будем все заключать нотариально - сначала естественно хозяин сам попробует оформить по закону свое добро...
Основной вопрос что с отступом? Насколько сложно будет поставить на кадастр и расширить границу участка?

если

b757:

Соседний участок не размечен и пустует.

и площадь "нового" участка до 25 соток, то теоретически можно дорезать участок

b757:

в глубинке

b757:

Из практики, чем может грозить?

не зарегистрируют дом, и соответственно нет сделки.

КляйненЕнотен:

b757:

https://realt.onliner.by/2017/01/25/bereza-2
- интересно чем история закончилась?

Вообще-то это свинство ставить большое строение, которое не только затеняет соседский участок, но ещё и скос крыши выведен к соседям
Я уже молчу, про последствия в случае пожара

Большой риск предполагает большую прибыль, ну вот чел решил рискнуть игнором норм отступов от границ

читаешь и офигиваешь насколько охреневшими могут быть "зайчики". ой а почему нельзя? почему не остановили на этапе фундамента? ой а я не знал, я архитектор - но не знал ....я им мешок картошки предлагал и капусту