Потребительский кооператив «Жилищный баланс»

Патрик.:

Проведя не сложные математические вычисления по предоставленной на сайте информации и всем рекламным новостям на представленном компании примере с квартирой в минске за 140 тыс. рублей, первоначальном взносе в 15 тас и платеже 986 руб. удалось рассчитать, что переплата составит примерно 37,5 % от стоимости жилья (без учёта дополнительных платежей), при этом заселиться вы сможете только через 4 года накоплений и вам останется выплачивать ещё 11 лет, при этом приведенный в сравнение обычный банковский вклад, который они рассчитали на те же 4 года, позволит вам накопить на квартиру за 6 лет и 3 месяца. Соответственно из плюсов кооператива вы заселитесь на 2 года и 3 месяца раньше, из минусов вы потеряете не только 37,5 % переплаты от стоимости квартиры, но всю прибыль от накопления средств в период от 6,25 до 15 лет, что составит 136,1 % от стоимости квартиры.
Если измерять выгоду только в финансовом вопросе, то кооператив выгоднее кредита в банке, но уступает накоплению в виде вклада . В лизинговой компании на примере Авангард Лизинг https://avangard.by/home/fizlitsa/zhilaya-nedvizhimost/ я подъехал и провел расчеты , даже у них получилось выгоднее строится чес с ЖБ . ( и даже выгодней чем с банком)
Если смотреть и на сроки получения жилья, то чем раньше вы получаете жильё, тем более не выгодным в финансовом плане будет вариант финансирования: взяв кредит в банке вы получаете жильё сразу, но платите больше всего; вступив в кооператив вы получаете жильё после накопительного периода и платите меньше чем по кредиту; и последний вариант открыв вклад и собирая всю сумму самостоятельно вы получаете жильё позднее всего, но сумма которую вам нужно отдать минимальная из всех вариантов.
Что можно сказать о самой компании, очень сомнительная организация, конечно каждому решать самому, но ознакомившись с отзывами о компании здесь и на сторонних сайтах (кроме сайтов самой компании, там конечно же 0 отрицательных отзывом) вступать желания отпало совершенно! Р/S - Статья на онлайнере про жилье как купить и накопить https://realt.onliner.by/2024/07/11/nakopili-na-kvartiru

[censored by DCHook]

Про Life is good тут уже шутили?)

Патрик., не благодарите за проведенные несложные расчёты и отзыв на Яндекс картах, с которого был взят текст и дополнен вами. Лизинг я конечно обсчитывать не буду, поскольку уже решил идти более долгим, но самым дешёвым вариантом копить.
Хотел посмотреть, вдруг что-то новое тут появилось о ЖБ, с момента написания отзыва, но что-то ничего особо не появилось, зато увидел свой комментарий).
Можно было бы конечно более конкретно рассчитать все расходы, если посетить их "встречу", хотя учитывая как они заливают в интернете, то на встрече ничего конкретного всё равно не удастся узнать.
Больше всего нравится что они говорят об отсутствии дополнительных взносов, а весь пай идёт на вашу квартиру, при этом они получают зарплату и выплачивают немаленькие проценты инвесторам какими-то деньгами. А то что они называют это не дополнительными взносами, а как-то по другому это ничего не меняет.
С кредитами, рассрочками и лизингом немного проще, там, обычно, нет скрытых платежей, и нестабильной ставки.
Они конечно работают уже много лет, как они это любят заявлять, но учитывая условия выхода из кооператива, и сам принцип его работы без какой-либо страховки, то любая внештатная ситуация в стране или просто желание одного или нескольких работников всё и всех кинуть и кооператив схлопнется, большинство имущества не понятно на ком, деньги улетят, и в лучшем случае всё имущество заберёт государство и люди, которые в нём живут будут заново за него выплачивать, только уже в бюджет)