Земельный участок

kolesnikov_91:

Можно ли их объединить?

Белгипрозема не говорит, что обязательно нужна одинаковая форма собственности. Если действительно можно, то порядок такой:
- в сельсовете получить Заключение о том, что для слияния нет препятствий (выдает землеустроитель сельсовета);
- обратиться в районное БТИ, или в Белгипрозем, или к ИП за услугой по изготовлению и согласованию нового земельного дела;
- новое зем. дело подать в районное БТИ для регистрации собственности на новый участок.
Для начала можно позвонить или съездить в Белгипрозем, они хорошо знают тему, телефон есть на сайте.
UPD Я писал про участки в частной собственности. У вас участки принадлежат государству, процедура немного отличается - сначала государство (в лице местного исполкома) принимает решение о слиянии, и оно же обращается к исполнителю работ за изготовлением нового земельного дела. Подробнее например

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Есть участок (абсолютно пустой, без каких-либо построек). Все сроки на строительство истекли ( более 9 лет просто стоит). Каким образом на сегодняшний день его можно продать?
Форум почитал,верно ли я понимаю, если на нём сейчас возвести фундамент-стены-крышу, то можно законсервировать и выставить на продажу?
На этот участок у меня есть покупатель, у него в планах поставить каркасник на этом участке. Поставив каркасник без отделки, возможно ли будет его законсервировать? и в последующем продать моему покупателю? Может на каркасники распространяются какие-нибудь отдельные законы по консервации? Извините за некомпетентность, буду благодарен за любую информацию.

КляйненЕнотен:

on-makc:

На этот участок у меня есть покупатель,

on-makc:

Есть на примете участок (абсолютно пустой, без каких-либо построек).

Судя по формулировке, бизнесменьчик хочет навариться на том чего у него нет в собственности

Как угодно назовите)
Вопрос всё еще актуален,спасибо

on-makc:

Каким образом на сегодняшний день его можно продать?

посмотрите Указ от 25.07.2022 № 253, возможно ваш случай. Время есть только до 31 декабря текущего года.

on-makc:

если на нём сейчас возвести фундамент-стены-крышу, то можно законсервировать

нет, похоже что сроки отведенные ДО НАЧАЛА консервации (3 года +2 года по прошению) истекли, в обычном порядке не получится

on-makc:

Поставив каркасник без отделки, возможно ли будет его законсервировать?

чтобы законсервировать, достаточно даже фундамента. А без чистовой отделки (но с черновой) можно уже зарегистрировать как жилой дом

on-makc:

Может на каркасники распространяются какие-нибудь отдельные законы по консервации?

нет

on-makc:

Т.е. Покупатель такого участка обязан построить объект в те сроки, которые первоначально определены ?

Ну, да в те сроки которые определены первоначально, то есть были ещё при первом владельце участка.

on-makc:

Как угодно назовите)
Вопрос всё еще актуален,спасибо

Ну как сказать..on-makc, в курсе кто сейчас является владельцем данного участка и какая именно форма владения данным участком?

Pepp:

Вопрос: если писать на продление нужна вроде как причина, но по здоровью, зп боюсь не проканает, что еще можно указать и насколько причина критична для продления?

Вы думаете, что написав "в связи с тяжелым материальным положением", у вас потребуют справки из бухгалтерии? Может вы получаете 5000 уе/мес. и 4500 отдаете долгов Денег не остается на стройку...
Ну и в срок вы должны сделать только фундамент, стены, крышу. Дальше сроки не лимитированы.

1998713:

на участке можно построить только один гараж площадью не более 25 квадратов

Рекомендуемой площадью
А про количество построек ничего не сказано.

Доброго.
Моет кто подскажет как у нас гласит сие законодательство.
Нашел вот такое,но это в России.

Что подразумевает под собой капитальный ремонт?
Капитальный ремонт - это работы по восстановлению технических характеристик здания и улучшению показателей его эксплуатации. Для проведения такого ремонта необходимо подготовить проектную документацию. Получать для этого разрешение на строительство и впоследствии разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется.

Ну эт к теме сарая с погребом.
Я то и планирую остаться в границах своего фундамента.

У нас только вот это нашлось.

фото

Я устраиваю капитальный ремонт,усиливаю фундамент,заливаю бетонную плиту,поверх погреба по типу УШП и делаю стены из газосиликата ну и новая крыша.
Ну не строитель я,во всяких терминах сильно не понимаю,так что сильно не ругайте.

Добрый день. Может кто-нибудь уже проходил через подобное: нужно сейчас по новому закону узаконить землю по фактически используемым границам. В результате суммарно получается 16 соток свой участок + используемая земля, где уже стоит капитальный забор по периметру, который не возможно передвинуть (по закону можно, чтобы суммарно получилось не более 15 соток своей и ,,захваченной,,). Кто сталкивался с подобным, какие пути решения вопроса? Также в каких инстанциях (кроме райисполкома) проходят согласования легализации земли? Благодарю за помощь и ответы.

покемон:

Очень много встречаю объявлений о продаже участков со строениями 25 соток,в которых указано,что можно ещё взять в аренду.

Не знаю как сейчас, но раньше, МАКСИМАЛЬНЫЙ размер был прописан в Законе о земле и размер этот зависел от статуса населённого пункта. Самый маленький размер был для крупных городов.
Классический пример, была деревня окружённая Минском (район Юго-Запада), когда эту деревню поглотил Минском статус у жителей стал столичными горожанами, им порезали не хило так участки