Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • wasdead Junior Member
    офлайн
    wasdead Junior Member

    53

    13 лет на сайте
    пользователь #521219

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 25 января 2025 18:04
    serg42:

    там вообще ремонта нет

    Помещение - бетон, возведены стены санузла. Всё.
    То есть буквально нужно штукатурить всё помещение, проводить сантехнику, унитаз, умывальник, дверь, основное помещение пол покрывать, стены, электричество, розетки, покраска и тд

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 18:05
    serg42:

    Leo.mogilev, там не текущий , там вообще ремонта нет

    есть текущий,а есть капитальный((обязанности арендодателя))со своими,присущими каждому—видами работ.
    Вот от этих видов и следует плясать..вприсядку

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    23274

    12 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    23274
    # 25 января 2025 18:06
    1940240:

    Если я напишу заявление о расторжении договора с биржей по идее Они же обязаны мне вернуть мои деньги

    По идее да , как в реальности ,большой вопрос

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 18:08

    строительства;
    1.83. текущий ремонт – совокупность строительно-монтажных, пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий по предупреждению износа, устранению повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, осуществляемых в том числе с применением новых материалов и технологий;

    Добавлено спустя 13 секунд

    https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289

    Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

    и работы в голой коробке—это работы по текущему ремонту,за исколючением кап.ремонтных работ

    Добавлено спустя 21 секунда

    serg42:

    1940240:

    Если я напишу заявление о расторжении договора с биржей по идее Они же обязаны мне вернуть мои деньги

    По идее да , как в реальности ,большой вопрос

    а в милицию?

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    23274

    12 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    23274
    # 25 января 2025 18:12

    Leo.mogilev, не отдадут денег , тогда в милицию :D

    добропорядочный социопат
  • 1940240 Junior Member
    офлайн
    1940240 Junior Member

    96

    8 лет на сайте
    пользователь #1940240

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 25 января 2025 18:13
    Leo.mogilev:

    надо определить,какие виды относятся к текущему ремонту(покраска И так далее))

    1940240:

    Если я напишу заявление о расторжении договора с биржей по идее Они же обязаны мне вернуть мои деньги

    практика такая—что разрешают торговать до какого-то лимита,или забирайте всё обратно—да

    Я не торговал, я пополнил и потом создал заявку на вывод с биржу на другую биржу

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 18:14
    serg42:

    Leo.mogilev, не отдадут денег , тогда в милицию :D

    не отдадут,если будет приговор суда((по установленному судом преступному доходу,например)).
    А милиция там ,опять таки, не при чём :)

    Добавлено спустя 35 секунд

    1940240:

    Я не торговал, я пополнил и потом создал заявку на вывод с биржу на другую биржу

  • 1940240 Junior Member
    офлайн
    1940240 Junior Member

    96

    8 лет на сайте
    пользователь #1940240

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 25 января 2025 18:16

    Дело в том что я пополнил первый раз на 3.000 руб ко мне вопросов не было никаких потом через 20 дней я пополнил ещё на 3.000 И после этого они заблокировали аккаунт и просят отчитаться за 6.000 Я им говорю А причём та сумма которая была 20 дней назад почему вы тогда не спрашивали когда я пополнил, могут ли они у меня спрашивать за 6.000 или нет?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 18:17

    по ремонтам—
    ТКП 45-1.04-206-2010

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    едем дальше

    Добавлено спустя 55 секунд

    в Приложении Б—смотрим перечент работ по кап.ремонту.
    Вот их то обязан делать арендодатель,и там уже можно будет вести тёрки по компенсации

  • wasdead Junior Member
    офлайн
    wasdead Junior Member

    53

    13 лет на сайте
    пользователь #521219

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 25 января 2025 18:26
    Leo.mogilev:

    по ремонтам—
    ТКП 45-1.04-206-2010

    Либо я давно в универе учился, либо формулировки из ТКП ничего общего с ремонтом бетона не имеют
    Там же имеется ввиду, что например плитку кто-то ударил, замените, дом усадку дал, сделайте красиво и тд

    Добавлено спустя 59 секунд

    Везде фраза "ремонт", нет ни где "возведение, покрытие полов, облагораживание стен" и тд

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 18:36

    wasdead, я бы с таким сроком уведомления НИКОГДА бы не арендовал:
    "2.1.6. Отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем внесудебном порядке, предварительно уведомив об этом Арендатора за 1 (один) месяц."

  • wasdead Junior Member
    офлайн
    wasdead Junior Member

    53

    13 лет на сайте
    пользователь #521219

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 25 января 2025 18:38
    vogen:

    я бы с таким сроком уведомления НИКОГДА бы не арендовал

    Вот и меня это пугает, а опыта аренды с Даной (вроде как большие ребята) и похожим нет, к какому юрику идти узнать фиг знает, вообще ситуация неизвестная. Но половина минск мира арендуется так, наверное надо идти вживую общаться с коммерцией

    Зачем дане кого-то выгонять, без причин

  • 1940240 Junior Member
    офлайн
    1940240 Junior Member

    96

    8 лет на сайте
    пользователь #1940240

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 25 января 2025 18:38

    я пополнил первый раз на 3.000 руб ко мне вопросов не было никаких потом через 20 дней я пополнил ещё на 3.000 И после этого они заблокировали аккаунт и просят отчитаться за 6.000 Я им говорю А причём та сумма которая была 20 дней назад почему вы тогда не спрашивали когда я пополнил, могут ли они у меня спрашивать за 6.000 или нет?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20660

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20660
    # 25 января 2025 18:38 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    vogen:

    wasdead, я бы с таким сроком уведомления НИКОГДА бы не арендовал:
    "2.1.6. Отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем внесудебном порядке, предварительно уведомив об этом Арендатора за 1 (один) месяц."

    а мне вообще кажется одностороннее расторжение подозрительным

    Добавлено спустя
    wasdead:

    Зачем дане кого-то выгонять, без причин

    причины будут - цену поднять, выполнить пожелание кого-то

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 18:39 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    wasdead:

    Зачем дане кого-то выгонять, без причин

    когда будет формироваться очередь из желающих и ожидающих кого-то на выход
    и рост не на 10 % будет из-за этого.

    Добавлено спустя 57 секунд

    96_JkO:

    vogen:

    wasdead, я бы с таким сроком уведомления НИКОГДА бы не арендовал:
    "2.1.6. Отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем внесудебном порядке, предварительно уведомив об этом Арендатора за 1 (один) месяц."

    а мне вообще кажется одностороннее расторжение подозрительным

    Добавлено спустя
    wasdead:

    Зачем дане кого-то выгонять, без причин

    причины будут - цену поднять, выполнить пожелание кого-то

    ничего подозрительного, обычная практика, просто нужно указать более длительный срок уведомления

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 18:40
    wasdead:

    Leo.mogilev:

    по ремонтам—
    ТКП 45-1.04-206-2010

    Либо я давно в универе учился, либо формулировки из ТКП ничего общего с ремонтом бетона не имеют
    Там же имеется ввиду, что например плитку кто-то ударил, замените, дом усадку дал, сделайте красиво и тд

    Добавлено спустя 59 секунд

    Везде фраза "ремонт", нет ни где "возведение, покрытие полов, облагораживание стен" и тд

    откройте и читаните :trollface:

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 18:41
    1940240:

    я пополнил первый раз на 3.000 руб ко мне вопросов не было никаких потом через 20 дней я пополнил ещё на 3.000 И после этого они заблокировали аккаунт и просят отчитаться за 6.000 Я им говорю А причём та сумма которая была 20 дней назад почему вы тогда не спрашивали когда я пополнил, могут ли они у меня спрашивать за 6.000 или нет?

    Придурки могут спрашивать ВСЁ что угодно.
    И мошенники...

  • wasdead Junior Member
    офлайн
    wasdead Junior Member

    53

    13 лет на сайте
    пользователь #521219

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 25 января 2025 18:42
    96_JkO:

    причины будут - цену поднять, выполнить пожелание кого-то

    мы рассматриваем помещение в конце минск мира который ещё достаривается, самый дальний квартал, там всё пустует, метро далеко
    таких прецедентов не было в самой "гуще минск мира", почему должно быть где-то на окраине?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11981

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11981
    # 25 января 2025 18:42

    wasdead, внесите в договор пункт о запрете расторжения договора по инициативе арендодателя на какой-то срок. В связи с произведённым ремонтом.

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    23274

    12 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    23274
    # 25 января 2025 18:43

    wasdead, вы примерную калькуляцию делали ?
    Во сколько вам обойдётся этот ремонт ?

    добропорядочный социопат