Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 19:12 Редактировалось vogen, 1 раз.
    wasdead:

    Leo.mogilev:

    значит берите отсюда—

    Я думаю всё проще, нашёл
    А.10 Основные виды работ для внутренней отделки:
    1) восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных отдельными
    местами;
    2) выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов,
    в т. ч. устройство подвесных потолков;
    3) восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
    4) все виды малярных работ;

    Короче ясно почему цена низкая на аренду

    договор хоть на не мене 3 года заключать будете, надеюсь...

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 19:13 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    ну вот типичный текущий ремонт—

    Добавлено спустя 29 секунд

    vogen:

    wasdead:

    Leo.mogilev:

    значит берите отсюда—

    Я думаю всё проще, нашёл
    А.10 Основные виды работ для внутренней отделки:
    1) восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных отдельными
    местами;
    2) выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов,
    в т. ч. устройство подвесных потолков;
    3) восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
    4) все виды малярных работ;

    Короче ясно почему цена низкая на аренду

    договор хоть на не мене 3 года заключать будете, надеюсь...

    а иначе законом таки запрещено :)

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    Статья 6211. Срок договора аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места

    1. Договор аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места заключается на срок не менее трех лет. Заключение такого договора на срок менее трех лет допускается только с согласия арендатора.

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    wasdead:

    Leo.mogilev:

    значит берите отсюда—

    Я думаю всё проще, нашёл
    А.10 Основные виды работ для внутренней отделки:
    1) восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных отдельными
    местами;
    2) выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов,
    в т. ч. устройство подвесных потолков;
    3) восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
    4) все виды малярных работ;

    Короче ясно почему цена низкая на аренду

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    Спасибо за ваше время господа

    о,про что выше и указал.
    Надо таки рыть по этим Перечням и вменять кап.работы((компенсацию)арендодателю тому

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    vogen:

    Leo.mogilev:

    vogen, вы же,когда хатку свою сдаёте,указываете такой пункт?

    Какой?
    О повышении аренды или об одностороннем расторжении?
    Вы меня ошибочно не за такого человека принимаете....
    ...

    о расторжении одностороннем;
    вы же на ветке аренды главный комментатор,вот и подумал :D

    Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

    vogen:

    Причём "не более" в реальности = "на 10 %"
    и других вариантов нет. БЕЗ условий повышения ежегодного не сдаются коммерческие помещения, разве что может Евроторгу...

    ну так право один раз в год повышать и предусмотрено Законом

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 19:26 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    о расторжении одностороннем;
    вы же на ветке аренды главный комментатор,вот и подумал

    Это не значит, что такой комментатор - негодяй.
    Более того у меня сначала было согласование перепланировки а потом перепланировка, сначала было согласование кондиционера, а потом установка. Причём конденсатом не на голову соседей, а в канализацию.
    Я же говорю:

    vogen:

    Вы меня ошибочно не за такого человека принимаете....

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 19:29
    vogen:

    Leo.mogilev:

    о расторжении одностороннем;
    вы же на ветке аренды главный комментатор,вот и подумал

    Это не значит, что такой комментатор - негодяй.
    Более того у меня сначала было согласование перепланировки а потом перепланировка, сначала было согласование кондиционера, а потом установка. Причём конденсатом не на голову соседей, а в канализацию.
    Я же говорю:

    vogen:

    Вы меня ошибочно не за такого человека принимаете....

    хыыы..
    а почему арендодатель,односторонне расторгающий—негодяй?
    я бы тоже так делал,хоть и не негодяй ,а лишь вчерашний школьник пока .

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    это его собственность,что хочет,то пусть и делает.От хороших арендаторов не избавляются просто так.
    Хотя зарубежом так делать тоже нельзя.

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    а у нас внёс пунктик в договорчик—и вуаля,аравидерчи

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11981

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11981
    # 25 января 2025 19:37

    Статья 587. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
    2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 19:38
    Sergей:

    Статья 587. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
    2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.

    так я про это второй битый час распинаюсь

    Добавлено спустя 32 секунды

    поэтому и надо отделять мушек от котлеток—от капремонта и модернизации

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    лучше бы поехал на горки на веле погонял :D

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 19:51 Редактировалось vogen, 3 раз(а).
    Leo.mogilev:

    vogen:

    Leo.mogilev:

    о расторжении одностороннем;
    вы же на ветке аренды главный комментатор,вот и подумал

    Это не значит, что такой комментатор - негодяй.
    Более того у меня сначала было согласование перепланировки а потом перепланировка, сначала было согласование кондиционера, а потом установка. Причём конденсатом не на голову соседей, а в канализацию.
    Я же говорю:

    vogen:

    Вы меня ошибочно не за такого человека принимаете....

    хыыы..
    а почему арендодатель,односторонне расторгающий—негодяй?
    я бы тоже так делал,хоть и не негодяй ,а лишь вчерашний школьник пока .

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    это его собственность,что хочет,то пусть и делает.От хороших арендаторов не избавляются просто так.
    Хотя зарубежом так делать тоже нельзя.

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    а у нас внёс пунктик в договорчик—и вуаля,аравидерчи

    потому что при найме жилого помещения просто так в одностроннем порядке собственник не может, а только по причине неисполнения условий договора.
    А при аренде - "это другое"...

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 19:52

    ну ладно там найм,говорим про более взрослые,чем найм,вещи

    Добавлено спустя 40 секунд

    про аренду

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 25 января 2025 19:55 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    ну ладно там найм,говорим про более взрослые,чем найм,вещи

    Добавлено спустя 40 секунд

    про аренду

    Потому что обычно - это гонка за более лучшими деньгами, либо давление со стороны, либо продажа..... "Другие причины" с какого-то фига присылания одностороннего отказа арендатору от договора - это 0,01 %....
    Там ещё с разборками по определению стоимости "неотделимых улучшений арендатором" при досрочном расторжении по требованию арендатора - то ещё "реалити-шоу". Особенно когда это делалось с голых стен....
    Поэтому в своё время такие помещения стремались брать, разве что стеллажами заставить и закрасить выглядывающие сверху части стены. А так было требование приведения нового помещения до уровня когда его можно было рассматривать. В принципе подавляющее большинство нормальных собственников с пониманием за свой счёт и приводили его до нужного состояния.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 25 января 2025 20:18

    ай,ноу проблем;толчок влепил ,а остальное скандинавский хард лофт :D

  • Yar_Nov Junior Member
    офлайн
    Yar_Nov Junior Member

    80

    11 лет на сайте
    пользователь #935295

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 27 января 2025 11:03

    Ребят, тут такой вопрос по квартире назрел ещё:
    Если на меня и сестру написана дарственная с правом пожизненного проживания родителей, эти люди в квартире прописаны. Но квартиру все согласны продать. Это возможно сделать?

    skiier1997
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 27 января 2025 12:19
    Yar_Nov:

    Ребят, тут такой вопрос по квартире назрел ещё:
    Если на меня и сестру написана дарственная с правом пожизненного проживания родителей, эти люди в квартире прописаны. Но квартиру все согласны продать. Это возможно сделать?

    Члены, бывшие члены семьи бывшего собственника жилого помещения, проживающие в этом жилом помещении и давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Добавлено спустя 23 секунды

    ст139 ЖК Рб

    Добавлено спустя 50 секунд

    если же сами перегистрируются в ином жилпомещении—то проблем нет

  • Aldrs Member
    офлайн
    Aldrs Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #192409

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 27 января 2025 13:04 Редактировалось Aldrs, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    ст139 ЖК Рб

    Все эти статьи, всё это хорошо, но тут возник простой логичный вопрос: если Человек, согласно Конституции имеет право на сбор и хранение информации в общественных местах, например фотографировать лица или объекты находящиеся в общественных местах, фотографировать для себя лично и в целях собственной безопасности, то законно ли поступают некие чиновники, которые под страхом привлечения к административной ответственности, угрожают и запрещают фотографировать лично для себе, себе на память, свою личную отметку ( "птичку" ) в бюллетене для голосования в кабинке для голосования?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7863

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7863
    # 27 января 2025 13:16 Редактировалось vogen, 4 раз(а).
    Aldrs:

    Leo.mogilev:

    ст139 ЖК Рб

    Все эти статьи, всё это хорошо, но тут возник простой логичный вопрос: если Человек, согласно Конституции имеет право на сбор и хранение информации в общественных местах, например фотографировать лица или объекты находящиеся в общественных местах, фотографировать для себя лично и в целях собственной безопасности, то законно ли поступают некие чиновники, которые под страхом привлечения к административной ответственности запрещают фотографировать лично для себе, себе на память, свою личную отметку ( "птичку" ) в бюллетене для голосования в кабинке для голосования?

    Прям лицо или конкретно чисто человека на улице Вы будете фотографировать только при получении разрешения на это.
    ФОТО Птички в бюллетене вроде как запрещено ж законодательно (и давайте больше не будем рассказывать с умным видом глупо-идиотские истории про "для себя";).

  • Aldrs Member
    офлайн
    Aldrs Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #192409

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 27 января 2025 13:19 Редактировалось Aldrs, 2 раз(а).
    vogen:

    Птичка в бюллетене вроде как запрещена ж законодательно

    Что??? :spy:

    Добавлено спустя 17 секунд

    статью законодательства в студию! :D

  • ililili Senior Member
    офлайн
    ililili Senior Member

    1262

    8 лет на сайте
    пользователь #1861614

    Профиль
    Написать сообщение

    1262
    # 27 января 2025 13:55

    Aldrs, меньше обращайте внимания на данного гражданина :)

  • Aldrs Member
    офлайн
    Aldrs Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #192409

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 27 января 2025 13:56
    ililili:

    Aldrs, меньше обращайте внимания на данного гражданина :)

    :100500:

  • Miskinboy Senior Member
    офлайн
    Miskinboy Senior Member

    4055

    16 лет на сайте
    пользователь #122982

    Профиль
    Написать сообщение

    4055
    # 27 января 2025 14:48

    А по трудовому законодательству здесь смогут помочь?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14663

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 27 января 2025 14:54
    Aldrs:

    статью законодательства в студию!

    Статья 10.9. Нарушение законодательства о выборах, референдуме, реализации права законодательной инициативы граждан

    Проведение агитации в день выборов, референдума, голосования об отзыве депутата Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, депутата местного Совета депутатов либо незаконное привлечение или использование денежных средств или материальных ресурсов при подготовке и проведении выборов, референдума, отзыва депутата Палаты представителей, члена Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь, депутата местного Совета депутатов или мероприятий, направленных на реализацию права законодательной инициативы граждан, либо непредставление Центральной избирательной комиссии, избирательной комиссии, комиссии по референдуму или комиссии по проведению голосования об отзыве депутата Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, депутата местного Совета депутатов необходимых документов или невыполнение их решений, нарушение председателем или членом избирательной комиссии, комиссии по референдуму установленного законом порядка подсчета голосов, а равно другие нарушения законодательства о выборах, референдуме, об отзыве депутата Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, депутата местного Совета депутатов или о реализации права законодательной инициативы граждан –
    влекут наложение штрафа в размере до пятнадцати базовых величин.

    Статья 52. Проведение голосования на участке для голосования
    ......
    Запрещается выносить выданный бюллетень за пределы помещения для голосования, а также осуществлять фото- и видеосъемку заполненного бюллетеня.
    .....
    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36121

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36121
    # 27 января 2025 15:05
    Miskinboy:

    А по трудовому законодательству здесь смогут помочь?

    и не здесь тоже

    Добавлено спустя 20 секунд

    у адвокатов это тоже хорошо получается